儲物間買賣協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX儲物服務有限公司，

地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX層，

法定代表人/負責人：張三，

聯(lián)系方式

甲方是一家專業(yè)從事儲物間租賃及銷售服務的公司，成立于20XX年，注冊資本人民幣XX萬元。公司總部位于XX市XX區(qū)，擁有現(xiàn)代化的倉儲管理設施和專業(yè)的服務團隊，致力于為客戶提供安全、便捷、高效的儲物解決方案。甲方通過多年的市場運營，已建立完善的儲物間租賃和銷售網(wǎng)絡，在行業(yè)內(nèi)享有良好的聲譽。為滿足市場需求，甲方?jīng)Q定將部分位于XX市XX區(qū)XX路XX號的儲物間出售給乙方，以優(yōu)化資產(chǎn)配置并促進市場流通。

甲方在此次交易中作為賣方，將依法將符合標準的儲物間出售給乙方，并確保交易過程符合相關法律法規(guī)的要求。甲方有權對擬出售的儲物間進行充分的市場評估，并保留對交易條款的最終決定權。同時，甲方將按照本協(xié)議約定，向乙方提供完整的儲物間所有權證明文件，并協(xié)助乙方辦理相關過戶手續(xù)。

乙方在此次交易中作為買方，將通過合法途徑購買甲方的儲物間，并按照本協(xié)議約定支付相應款項。乙方在簽訂本協(xié)議前，已充分了解擬購買儲物間的具體情況，包括但不限于面積、位置、設施、使用限制等，并確認符合其使用需求。乙方承諾具備完全的民事行為能力，能夠獨立承擔本協(xié)議項下的權利和義務。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：李四，

地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX小區(qū)XX棟XX單元XX室，

法定代表人/負責人：李四本人，

聯(lián)系方式

乙方系自然人，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，系本次儲物間買賣交易的買方。乙方在XX市XX區(qū)從事XX行業(yè)多年，具有良好的商業(yè)信譽和經(jīng)濟實力。為滿足個人儲物需求，乙方通過市場調(diào)研，了解到甲方擬出售的部分儲物間符合其使用要求，遂主動與甲方接洽，并達成購買意向。乙方在簽訂本協(xié)議前，已實地考察了擬購買的儲物間，確認其狀態(tài)良好，且符合國家相關安全標準。

乙方在此次交易中作為買方，將按照本協(xié)議約定向甲方支付儲物間購買款項，并享有儲物間的完整所有權。乙方承諾在簽訂本協(xié)議后，將依法履行付款義務，并配合甲方完成相關過戶手續(xù)。同時，乙方將按照儲物間的實際用途使用該空間，不得擅自改變其結構或用途，除非事先獲得甲方的書面同意。

協(xié)議簡介：

本協(xié)議的簽訂基于甲乙雙方平等自愿、誠實信用的原則。甲方作為儲物間所有權人，擁有合法的出售權利，其擬出售的儲物間位于XX市XX區(qū)XX路XX號，面積XX平方米，具備完善的通風、防潮、防火等設施，符合國家相關安全標準。乙方作為儲物間購買方，已充分了解甲方的出售意，并確認該儲物間符合其使用需求。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就儲物間的買賣事宜達成一致，并簽訂本協(xié)議以茲共同遵守。本協(xié)議的履行將有助于甲方優(yōu)化資產(chǎn)配置，提升市場競爭力；同時，也將滿足乙方的儲物需求，為其提供長期穩(wěn)定的儲物解決方案。雙方均確認，本協(xié)議的簽訂及履行不違反任何法律法規(guī)的強制性規(guī)定，且雙方均具備完全的民事行為能力，能夠獨立承擔本協(xié)議項下的權利和義務。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方就特定儲物間的買賣事宜所達成的合意及各自的權利與義務，確保交易過程合法、合規(guī)、高效。協(xié)議范圍涵蓋儲物間的具體信息、交易價格、支付方式、交付條件、權屬轉(zhuǎn)移、違約責任及爭議解決方式等核心內(nèi)容。具體而言，本協(xié)議詳細約定了甲方擬出售儲物間的位置、面積、設施狀況及權屬證明文件，明確了乙方購買該儲物間的權利及相應義務；規(guī)定了雙方協(xié)商確定的交易價格、支付期限及支付方式；明確了儲物間的交付標準，包括但不限于完成必要的交接手續(xù)、提供完整的權屬證明等；設定了權屬轉(zhuǎn)移的條件及辦理流程；明確了雙方在履行過程中的違約責任及相應的處理措施；并約定了爭議解決的具體途徑，以保障雙方的合法權益得到有效維護。本協(xié)議旨在通過清晰、具體的條款安排，為儲物間的買賣交易提供全面的法律保障，促進交易順利進行并最終完成標的物的所有權轉(zhuǎn)移。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，除非上下文另有明確表示，下列術語具有以下含義：

“儲物間”系指甲方根據(jù)本協(xié)議約定出售給乙方的位于XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX層的XX平方米儲物空間，該空間具備通風、防潮、防火等基本設施，并符合國家相關安全標準。

“協(xié)議標的”系指本協(xié)議項下甲方出售、乙方購買的特定儲物間及其附屬權利。

“所有權轉(zhuǎn)移”系指甲方按照本協(xié)議約定將儲物間的所有權合法轉(zhuǎn)移給乙方，并完成相應登記手續(xù)的法律狀態(tài)。

“交付”系指甲方按照本協(xié)議約定將儲物間實際交付給乙方使用，并完成相關交接手續(xù)的行為。

“交易價格”系指本協(xié)議附件中載明的乙方購買儲物間應支付的總價款。

“支付條件”系指本協(xié)議中約定的支付交易價格的期限、方式及條件。

“不可抗力”系指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭等。

“爭議”系指本協(xié)議履行過程中雙方產(chǎn)生的任何分歧或糾紛。

第三條雙方權利與義務

**1.甲方的權力與義務：**

甲方的權力與義務主要包括：

（1）**提供標的物**：甲方有權按照本協(xié)議約定向乙方出售儲物間，并確保其提供的是合法擁有所有權且具備交付條件的標的物。甲方應保證其對該儲物間擁有合法、完整的所有權，且該儲物間未設立任何有效的抵押、查封或其他權利負擔，或已就現(xiàn)有權利負擔向乙方充分披露并取得乙方書面認可。甲方有義務按照本協(xié)議約定的時間、地點將儲物間交付給乙方，并配合乙方辦理所有權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。交付時，儲物間應保持其交付前的主要結構和設施狀態(tài)，除非雙方另有約定或該狀態(tài)系乙方使用所致。

（2）**提供文件**：甲方有義務向乙方提供儲物間所有權證明文件（如房產(chǎn)證或他項權證）的完整副本，并協(xié)助乙方在約定時間內(nèi)完成所有權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所需的相關文件準備工作。甲方需保證所提供文件的真實性、合法性和有效性。

（3）**保證無權利沖突**：甲方保證在協(xié)議簽訂時及履行過程中，其對于該儲物間不承擔任何未披露的債務、訴訟或法律程序，且該儲物間不違反任何第三方合法權益或受到任何限制。

（4）**瑕疵擔保（特定情形下）**：雖然甲方不保證儲物間內(nèi)部物品的安全，但對于儲物間本身的結構安全、基本設施（如通風、防潮、防火系統(tǒng)在交付時的基本功能）及合法可售狀態(tài)，甲方應承擔必要的保證責任，確保其符合國家及地方相關安全標準和法律規(guī)定。

（5）**配合與協(xié)助**：在乙方依約支付款項并要求辦理過戶手續(xù)時，甲方有義務積極配合，提供必要的協(xié)助，并承擔因辦理過戶產(chǎn)生的相關稅費（根據(jù)雙方約定或法律規(guī)定確定承擔方），直至所有權正式轉(zhuǎn)移給乙方。甲方應向乙方提供所有必要的協(xié)助以完成交易流程。

**2.乙方的權力與義務：**

乙方的權力與義務主要包括：

（1）**支付對價**：乙方有權按照本協(xié)議附件中載明的價格及約定方式、期限支付儲物間的購買價款。乙方應保證其支付能力，并按照約定將交易價格足額支付至甲方指定的銀行賬戶。乙方支付全部款項是甲方完成交付和協(xié)助過戶的前提條件。乙方支付款項后，即取得對該儲物間未來所有權轉(zhuǎn)移的優(yōu)先請求權（在符合過戶條件時）。

（2）**審查確認**：乙方在簽訂本協(xié)議前，已充分了解并實地查看了擬購買的儲物間，包括其位置、面積、現(xiàn)狀、設施、周邊環(huán)境等，并確認該儲物間符合其使用需求。乙方有義務對儲物間的實際情況進行仔細評估，并在協(xié)議中明確約定其已知瑕疵或接受的風險。乙方對儲物間在簽訂協(xié)議前的狀態(tài)認可，視為其已放棄要求甲方對現(xiàn)有瑕疵進行修復或減價的權利，除非該瑕疵影響儲物間的基本使用功能或存在違反法律法規(guī)的重大問題。

（3）**合法使用**：乙方在獲得儲物間的合法使用權及所有權后，應按照其原始設計或雙方約定的用途合法使用該儲物間，不得擅自改變其結構、用途或進行大規(guī)模裝修，除非事先獲得甲方書面同意。乙方使用過程中應愛護儲物間設施，并遵守相關場地管理規(guī)定，因乙方原因造成的損壞，乙方應負責修復或賠償。

（4）**辦理過戶**：在甲方提供完整文件并收到乙方全額款項后，乙方有權要求并配合甲方共同辦理儲物間的所有權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。乙方應按照規(guī)定及時提供辦理過戶所需的個人身份證明文件及其他必要材料，并承擔因自身原因?qū)е碌倪^戶延遲責任。所有權正式轉(zhuǎn)移登記完成前，乙方不視為該儲物間的完全所有權人，但有權在甲方配合下優(yōu)先辦理過戶手續(xù)。

（5）**接受交付**：乙方應按照本協(xié)議約定的時間前往指定地點接收儲物間。接收時，乙方有義務對儲物間的現(xiàn)狀（包括結構、設施等）進行最終檢查確認，并在交接單據(jù)上簽字。一經(jīng)確認接收，視為乙方認可儲物間當時的狀況，并視為甲方已按約定完成交付。如乙方無正當理由拒絕接收，應承擔由此給甲方造成的相關損失。

（6）**保密義務**：對于在簽訂及履行本協(xié)議過程中知悉的甲方或與交易相關的商業(yè)信息，乙方應承擔保密義務，不得向任何第三方泄露，除非法律要求或獲得甲方書面許可。

（7）**權利行使**：乙方作為買方，在履行協(xié)議過程中，有權要求甲方按照約定提供標的物、文件及履行其他義務。在滿足所有前提條件（如全額付款、無交付障礙等）后，乙方有權要求甲方協(xié)助辦理所有權轉(zhuǎn)移登記，并有權在法定及協(xié)議約定的范圍內(nèi)行使后續(xù)所有權人的權利，如占有、使用、處置（在符合法律規(guī)定的前提下）該儲物間。

第四條價格與支付條件

本協(xié)議項下儲物間的交易價格（以下簡稱“交易價格”）為人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整）。該價格已包含甲方就該儲物間所有應收取的款項，且為最終價格，除本協(xié)議另有約定外，甲方不得再以任何理由向乙方主張額外費用。

乙方應按照以下方式及時間支付交易價格：

（1）支付方式：乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將全部交易價格支付至甲方指定的以下銀行賬戶：

開戶行：XX銀行XX支行

戶名：XX儲物服務有限公司

賬號：XXXXXX

（2）支付時間：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)，即XX年XX月XX日前，將全部交易價格支付至甲方上述銀行賬戶。甲方應在收到乙方支付的全部款項后XX日內(nèi)，向乙方出具收款憑證。

乙方支付全部款項是甲方完成交付和協(xié)助乙方辦理所有權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的先決條件。如乙方未能按約定按時足額支付款項，則視為乙方根本違約，甲方有權解除本協(xié)議，收回儲物間，并要求乙方承擔違約責任。甲方在收到全部款項前，有權保留對儲物間的占有和控制權。

第五條履行期限

（1）本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至儲物間的所有權正式轉(zhuǎn)移給乙方并完成相應登記手續(xù)之日終止，但雙方后續(xù)權利義務關系仍受本協(xié)議約束。

（2）甲方應在本協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)，即XX年XX月XX日前，向乙方提供儲物間所有權證明文件的完整副本，并開始配合乙方準備辦理所有權轉(zhuǎn)移登記的相關文件。

（3）乙方應在收到甲方提供的全部必要文件后XX日內(nèi)，即XX年XX月XX日前，將全部交易價格支付至甲方指定賬戶。

（4）甲方應在收到乙方支付的全部交易價格后XX日內(nèi)，即XX年XX月XX日前，將儲物間交付給乙方，并配合乙方共同向相關登記機構申請辦理所有權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

（5）雙方應共同努力，在最短的合理期限內(nèi)完成所有權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。如因客觀原因或雙方協(xié)作需要，登記手續(xù)完成日期可適當延長，但延長時間不應超過XX日。甲方應在此期限內(nèi)提供必要的協(xié)助，乙方亦應按時提供所需文件。若因乙方原因（如未能及時提供身份證明等）導致登記延遲，延遲期間的相關責任由乙方承擔。

（6）本協(xié)議中約定的各項期限均為除斥期間，自期限起算之日起計算，不因任何通知、催告或期限順延而中止。如期限屆滿任何一方未履行相應義務，視為違約。

第六條違約責任

為確保本協(xié)議順利履行，雙方約定如下違約責任：

**1.甲方的違約責任：**

（1）**未按時交付或交付不符合約定**：若甲方未能在本協(xié)議第五條第（3）項約定的時間內(nèi)交付儲物間，或交付的儲物間存在本協(xié)議第二條定義中的“瑕疵”，影響乙方正常使用，乙方有權要求甲方在XX日內(nèi)采取補救措施（如修復、更換同等條件的儲物間）或相應減少交易價格。若甲方在上述期限內(nèi)未能完成補救，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按本協(xié)議第X條約定的違約金標準（或直接賠償乙方因此遭受的實際損失）承擔賠償責任。因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按計劃使用儲物間，給乙方造成的其他損失，甲方亦應予以賠償。

（2）**提供虛假文件或隱瞞權利負擔**：若甲方未能按本協(xié)議第三條第（2）項約定提供真實、完整的文件，或故意隱瞞儲物間存在抵押、查封等權利負擔，導致乙方無法完成所有權轉(zhuǎn)移登記或遭受第三方追索，甲方應承擔全部責任。乙方有權解除本協(xié)議，甲方不僅應退還乙方全部已付款項，還應向乙方支付交易價格XX%的違約金；若違約金不足以彌補乙方實際損失的，甲方還應賠償不足部分。甲方還應承擔因乙方采取法律手段追究其責任而產(chǎn)生的所有費用（包括但不限于律師費、訴訟費等）。

（3）**未配合過戶**：若甲方在收到乙方全額款項后，無正當理由拒絕或拖延配合乙方辦理所有權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，每逾期一日，甲方應按未過戶部分交易價格的XX‰向乙方支付違約金，直至完成過戶手續(xù)為止。逾期超過XX日，乙方仍有權解除本協(xié)議，甲方應退還全部款項并按上述違約金標準支付賠償，且乙方有權要求甲方承擔因其違約行為導致的一切損失。

（4）**延遲交付**：若甲方未能在本協(xié)議第五條第（4）項約定的時間內(nèi)交付儲物間，每逾期一日，甲方應按未交付部分交易價格的XX‰向乙方支付違約金，但累計違約金總額不超過交易價格的XX%。逾期超過XX日，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應退還乙方已支付的全部款項并支付上述違約金。

**2.乙方的違約責任：**

（1）**未按時支付款項**：若乙方未能在本協(xié)議第四條第（2）項約定的時間內(nèi)將全部交易價格支付至甲方指定賬戶，每逾期一日，乙方應按未支付金額的XX‰向甲方支付違約金，但累計違約金總額不超過交易價格的XX%。逾期超過XX日，甲方有權解除本協(xié)議，已支付款項不予退還，甲方并有權要求乙方支付交易價格XX%的違約金。甲方在解除協(xié)議后，有權收回儲物間，并要求乙方承擔因其違約行為給甲方造成的一切損失（包括但不限于甲方為收回儲物間付出的費用、尋租成本等）。

（2）**提供虛假信息影響交易**：若乙方在簽訂協(xié)議或履行過程中提供虛假身份信息或隱瞞重要事實（如明知無力支付而簽訂協(xié)議等），導致協(xié)議無法履行或甲方遭受損失，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失，甲方有權解除協(xié)議并要求乙方支付交易價格XX%的違約金。

（3）**拒絕接收或無正當理由拖延接收**：若乙方在符合交付條件后無正當理由拒絕接收儲物間，或無正當理由拖延接收超過XX日，每逾期一日，乙方應按交易價格的XX‰向甲方支付違約金。此違約金可作為甲方因倉儲、看管等產(chǎn)生的實際費用的補償。若乙方拒絕接收導致甲方產(chǎn)生其他損失，乙方還應承擔賠償責任。

（4）**未按時提供過戶材料**：若乙方未能在本協(xié)議第五條第（4）項約定的時間內(nèi)向甲方提供辦理過戶所需的個人身份證明文件或其他必要材料，導致過戶手續(xù)延遲，每逾期一日，乙方應按交易價格的XX‰向甲方支付違約金。此違約金是對甲方配合過戶所付出努力及時間成本的一種補償。逾期超過XX日，甲方仍有權要求乙方繼續(xù)履行過戶義務，乙方不得拒絕，否則應承擔更重的違約責任。

**3.不可抗力導致的違約**：若因不可抗力（定義見本協(xié)議第X條）導致任何一方無法履行本協(xié)議項下全部或部分義務，該方不承擔違約責任，但應在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延遲履行、部分履行或解除協(xié)議。因不可抗力造成的損失，雙方各自承擔。

**4.不可抗力條款的適用**：本協(xié)議中的不可抗力條款旨在減輕因不可預見、不能避免并不能克服的客觀情況所造成的違約責任。任何一方因不可抗力無法履行義務時，應盡最大努力減少損失，并在不可抗力消除后立即恢復履行。若不可抗力影響持續(xù)超過XX日，雙方有權協(xié)商解除協(xié)議。

**5.損失賠償?shù)睦奂?*：除本協(xié)議明確約定的違約金或賠償計算方式外，任何一方違約給對方造成的直接損失（包括但不限于直接經(jīng)濟損失、合理的費用支出如律師費、差旅費等），違約方應予以賠償。若同時適用違約金與損失賠償，受損害方應在違約金不足以彌補其實際損失時，有權請求增加賠償，但增加賠償以違約金為限。

**6.賠償責任的限制**：除因甲方提供虛假文件、隱瞞權利負擔或乙方未按時支付款項導致甲方無法收回儲物間并遭受重大損失的情形外，任何一方的賠償責任原則上不超過其因?qū)Ψ竭`約而遭受的直接損失總額。任何一方均不對對方的間接損失、預期利益損失或可得利益損失承擔責任，除非法律另有強制性規(guī)定。

**7.違約金的調(diào)整**：本協(xié)議約定的違約金條款是對違約行為的一種懲罰性措施，旨在促使守約方及時實現(xiàn)其合同權利。若約定的違約金被認為過高或過低，守約方有權在違約發(fā)生后，與違約方協(xié)商調(diào)整違約金數(shù)額。協(xié)商不成的，守約方可在違約行為發(fā)生后XX日內(nèi)，請求人民法院或仲裁機構予以適當調(diào)整。但調(diào)整后的違約金數(shù)額應足以覆蓋守約方的實際損失，并具有適當?shù)膽土P性。

第七條不可抗力

1.**定義**：本協(xié)議所稱“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：地震、臺風、洪水、火災、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整等）、法律、法規(guī)的變更、疫情及其防控措施、網(wǎng)絡或系統(tǒng)故障以及其他類似無法預見、無法避免并不能克服的事件。不可抗力事件應自其發(fā)生之日起持續(xù)影響本協(xié)議履行狀態(tài)。

2.**舉證責任**：主張不可抗力的一方應自不可抗力事件發(fā)生之日起XX日內(nèi)，向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录l(fā)生及持續(xù)影響情況的有效證明文件（如政府部門公告、新聞報道、事故報告、公證文書等），否則應承擔相應的不利后果。

3.**責任免除**：若因不可抗力導致任何一方無法履行或無法完全履行本協(xié)議項下的全部或部分義務，該方不承擔違約責任，但應在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方，說明不可抗力事件及其可能產(chǎn)生的持續(xù)影響。雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延遲履行、部分履行或解除本協(xié)議。

4.**后果**：因不可抗力導致的履行延遲或履行不能，在不可抗力影響消除后，受影響方應立即恢復履行本協(xié)議。若不可抗力影響持續(xù)超過XX日，雙方均有權解除本協(xié)議，雙方互不承擔違約責任，但已履行的部分不再要求返還，雙方應就履行的部分結算相關費用。因不可抗力產(chǎn)生的損失，由雙方各自承擔。

5.**不可抗力條款的獨立性**：本協(xié)議不可抗力條款的適用，不影響本協(xié)議其他條款的效力。即使發(fā)生不可抗力，雙方仍應遵守關于保密、爭議解決等其他約定。若不可抗力導致協(xié)議部分條款無法履行，不影響其他條款的繼續(xù)有效。

6.**不可抗力的持續(xù)**：即使不可抗力事件初步消除，若其后續(xù)影響仍可能導致協(xié)議無法履行，則本不可抗力條款的規(guī)定仍將繼續(xù)適用，直至影響完全消除且雙方協(xié)商一致或本協(xié)議因不可抗力解除為止。

第八條爭議解決

1.**協(xié)商**：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商的方式解決；若協(xié)商能在XX日內(nèi)達成一致意見，則應簽署書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.**調(diào)解**：若協(xié)商未能解決爭議，雙方同意在協(xié)商不成后XX日內(nèi)，共同選擇XX市（或雙方約定的其他中立地點）的XX調(diào)解委員會進行調(diào)解。調(diào)解應遵循自愿、公平、合理、高效的原則。經(jīng)調(diào)解達成協(xié)議的，雙方應簽署調(diào)解協(xié)議書；調(diào)解協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后，具有法律約束力，雙方應自覺履行。調(diào)解不成的，或雙方在調(diào)解期限內(nèi)未達成調(diào)解協(xié)議的，應進入下一爭議解決程序。

3.**仲裁**：若協(xié)商和調(diào)解均未能解決爭議，任何一方均有權在爭議發(fā)生后XX日內(nèi)，將爭議提交至XX（地點）XX（仲裁委員會名稱，如中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會）按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁語言為中文。仲裁過程中，除提交仲裁的爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。

4.**訴訟**：除上述仲裁約定外，任何一方亦有權在爭議發(fā)生后XX日內(nèi)，向有管轄權的人民法院提起訴訟。若選擇訴訟，則爭議解決地應為甲方所在地（XX省XX市XX區(qū)XX人民法院）或乙方所在地（XX省XX市XX區(qū)XX人民法院）的法院，由選擇訴訟的一方首先確定管轄法院并通知對方；若雙方在爭議發(fā)生后XX日內(nèi)未能就訴訟法院達成一致，則由發(fā)生地（即儲物間所在地XX市XX區(qū)）有管轄權的人民法院管轄。

5.**法律適用**：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。任何一方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生的違反法律強制性規(guī)定的行為，不影響該行為的效力，但該行為可能導致相關條款無法履行，此時適用不可抗力及違約責任條款的規(guī)定。

6.**爭議解決的唯一性**：雙方確認，在本協(xié)議有效期內(nèi)，就本協(xié)議項下爭議，除本協(xié)議第八條約定的解決方式外，不存在任何其他爭議解決途徑。任何一方不得就同一爭議向任何其他機構提出訴訟、仲裁或提出其他權利主張，否則該方將承擔由此產(chǎn)生的一切不利后果和費用。

第九條其他條款

1.**通知方式**：雙方在本協(xié)議首部載明的聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應提前XX日書面通知對方。通過書面形式（包括但不限于專人遞送、掛號信、快遞、電子郵件、傳真等）發(fā)送至本協(xié)議載明的地址或?qū)Ψ綍嫱ㄖ牡刂?，或直接發(fā)送至對方授權的代表，均可視為有效送達。郵件送達以郵戳或快遞記錄為準，專人遞送以簽收為準，電子郵件以成功發(fā)送至對方指定郵箱為準。

2.**協(xié)議變更**：對本協(xié)議的任何修改、補充或變更，均須由雙方協(xié)商一致，并簽署書面的補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。任何一方無權單方面修改本協(xié)議。若任何一方未按約定簽署補充協(xié)議，但繼續(xù)履行了補充協(xié)議約定的內(nèi)容，視為對該補充協(xié)議內(nèi)容的認可。

3.**完整協(xié)議**：本協(xié)議及其附件構成雙方就本協(xié)議標的事項達成的完整合意，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。本協(xié)議的任何條款均不能被解釋為剝奪任何一方在其他合法途徑上尋求救濟的權利，也不影響任何一方根據(jù)法律法規(guī)享有的權利。

4.**可分割性**：若本協(xié)議任何條款被有管轄權的人民法院或仲裁機構認定無效、非法或不可執(zhí)行，不影響本協(xié)議其他條款的效力。雙方應協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款，以代替原無效條款。

5.**轉(zhuǎn)讓**：未經(jīng)對方事先書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項下的權利或義務部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。但甲方因合并、分立需要轉(zhuǎn)讓其在本協(xié)議項下權利