門店利益分配協(xié)議書模板1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX商業(yè)發(fā)展有限公司，

注冊地址：中國北京市朝陽區(qū)光華路1號XX大廈18層，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張偉，

聯(lián)系方式

甲方是一家專業(yè)從事商業(yè)地產(chǎn)投資、開發(fā)與運(yùn)營的企業(yè)，擁有豐富的市場資源和項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)。為拓展其商業(yè)版，甲方擬通過租賃或合作方式獲取特定區(qū)域內(nèi)的門店資源，并將其用于品牌推廣、產(chǎn)品銷售或服務(wù)輸出。基于此，甲方與乙方在充分協(xié)商的基礎(chǔ)上，就門店利益分配事宜達(dá)成一致，特制定本協(xié)議。

在本協(xié)議框架下，甲方將享有門店的租賃權(quán)或經(jīng)營權(quán)，并根據(jù)約定與乙方共同分配門店產(chǎn)生的收益。雙方的合作基于平等互利、誠實(shí)信用的原則，旨在實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補(bǔ)，共同推動門店業(yè)務(wù)的長期穩(wěn)定發(fā)展。甲方通過乙方提供的門店資源，結(jié)合自身品牌影響力與市場運(yùn)作能力，確保門店經(jīng)營效益最大化；乙方則通過利益分配機(jī)制，保障其在合作中的合法權(quán)益。雙方的合作背景明確，合作前提清晰，為后續(xù)條款的履行奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX品牌連鎖經(jīng)營管理有限公司，

注冊地址：中國上海市黃浦區(qū)南京東路1號XX廣場12層，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李娜，

聯(lián)系方式

乙方是一家專注于品牌連鎖運(yùn)營的專業(yè)企業(yè)，業(yè)務(wù)范圍涵蓋門店選址、租賃談判、裝修設(shè)計(jì)、人員培訓(xùn)及市場推廣等多個環(huán)節(jié)。憑借多年的行業(yè)積累，乙方在快消品、餐飲服務(wù)等領(lǐng)域建立了完善的商業(yè)模式和供應(yīng)鏈體系。為擴(kuò)大其品牌覆蓋范圍，乙方擬通過租賃或合作方式獲取門店資源，并依托自身運(yùn)營能力實(shí)現(xiàn)門店價值最大化。

在本協(xié)議中，乙方作為門店資源的提供方，將根據(jù)約定向甲方交付符合經(jīng)營標(biāo)準(zhǔn)的門店，并參與門店利益分配。雙方的合作基于乙方的專業(yè)運(yùn)營能力與甲方的資金實(shí)力，共同打造高效的商業(yè)生態(tài)系統(tǒng)。乙方通過利益分配機(jī)制，實(shí)現(xiàn)門店資源的保值增值；甲方則借助乙方的品牌優(yōu)勢與市場經(jīng)驗(yàn)，降低門店運(yùn)營風(fēng)險，提升投資回報(bào)率。雙方的合作背景真實(shí)有效，合作前提合法合規(guī)，為后續(xù)條款的履行提供有力保障。

基于上述背景，甲乙雙方在平等自愿、互利共贏的前提下，就門店利益分配的具體事宜進(jìn)行深入?yún)f(xié)商，并達(dá)成一致意見。本協(xié)議的簽訂，標(biāo)志著雙方合作關(guān)系的正式確立，后續(xù)條款將圍繞門店租賃、利益分配、權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等內(nèi)容展開詳細(xì)約定，確保雙方合作順利推進(jìn)。雙方均確認(rèn)已充分了解本協(xié)議內(nèi)容，并愿意嚴(yán)格遵守協(xié)議約定，共同推動門店業(yè)務(wù)的持續(xù)發(fā)展。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在門店經(jīng)營與利益分配方面的合作框架及權(quán)利義務(wù)，確保雙方基于平等互利、誠實(shí)信用的原則，共同實(shí)現(xiàn)門店價值的最大化。協(xié)議范圍涵蓋門店的租賃或合作模式、利益分配標(biāo)準(zhǔn)與方式、運(yùn)營管理責(zé)任、違約處理機(jī)制以及爭議解決途徑等核心內(nèi)容。具體而言，本協(xié)議旨在規(guī)范以下事項(xiàng)：1）明確門店的權(quán)屬狀態(tài)及使用方式，確保甲方獲得合法的租賃或經(jīng)營權(quán)利；2）設(shè)定利益分配的具體比例、計(jì)算方法及支付周期，保障雙方的經(jīng)濟(jì)收益；3）約定雙方在門店運(yùn)營中的管理職責(zé)，包括但不限于裝修審批、人員配置、市場推廣及日常維護(hù)等；4）建立違約責(zé)任條款，明確雙方違反協(xié)議約定時應(yīng)承擔(dān)的后果；5）確定爭議解決機(jī)制，通過協(xié)商、調(diào)解或法律途徑解決合作中可能出現(xiàn)的糾紛。通過上述內(nèi)容的約定，本協(xié)議旨在為甲乙雙方的長期合作提供清晰的行為準(zhǔn)則和法律保障，促進(jìn)門店業(yè)務(wù)的穩(wěn)健發(fā)展。

第二條定義

本協(xié)議中使用的關(guān)鍵術(shù)語定義如下：

“門店”指由甲方租賃或乙方提供運(yùn)營的實(shí)體商業(yè)場所，具體地址以本協(xié)議附件一為準(zhǔn)；

“利益分配”指根據(jù)本協(xié)議約定，甲乙雙方根據(jù)門店經(jīng)營效益按比例分享經(jīng)營收入或利潤的過程；

“經(jīng)營收入”指門店在運(yùn)營過程中產(chǎn)生的全部銷售收入，扣除成本費(fèi)用前的基礎(chǔ)收益；

“運(yùn)營管理”包括門店的日常維護(hù)、人員管理、市場推廣、客戶服務(wù)等活動；

“合作期限”指甲乙雙方根據(jù)本協(xié)議約定的合作起始與終止時間；

“違約責(zé)任”指任何一方違反本協(xié)議約定時，應(yīng)承擔(dān)的相應(yīng)的法律或經(jīng)濟(jì)責(zé)任；

“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。

上述定義構(gòu)成本協(xié)議不可分割的一部分，雙方在協(xié)議履行過程中應(yīng)嚴(yán)格參照執(zhí)行，以避免歧義。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定，獲得門店的租賃或經(jīng)營使用權(quán)，并按照約定享受門店產(chǎn)生的利益分配收益；

（2）甲方有權(quán)對門店的租賃合同或合作協(xié)議進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的使用行為符合本協(xié)議及租賃或合作協(xié)議的約定；

（3）在利益分配周期內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定的計(jì)算方式，核對乙方的收益分配數(shù)據(jù)，并要求乙方提供必要的財(cái)務(wù)憑證；

（4）如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)依據(jù)協(xié)議條款要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)采取暫停利益分配、解除協(xié)議等措施。

甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時足額支付門店租賃費(fèi)用或合作投資款項(xiàng)，并承擔(dān)門店租賃或合作期間產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)；

（2）甲方有權(quán)對門店的裝修、改造方案進(jìn)行審批，確保其符合品牌形象及市場定位要求；

（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行門店的市場推廣活動，并提供必要的品牌資源支持；

（4）甲方應(yīng)確保門店的合法經(jīng)營，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，避免因甲方原因?qū)е碌姆娠L(fēng)險或行政處罰；

（5）在利益分配周期內(nèi)，甲方應(yīng)按時提供乙方的收益分配數(shù)據(jù)，并配合完成利益分配的結(jié)算工作。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定，獲得門店的租賃或經(jīng)營收益分配，并有權(quán)要求甲方按時足額支付分配款項(xiàng)；

（2）乙方有權(quán)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，負(fù)責(zé)門店的日常運(yùn)營管理，包括人員招聘、商品采購、市場推廣等；

（3）在利益分配周期內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定的計(jì)算方式，自主核算門店經(jīng)營收入，并提交甲方進(jìn)行分配結(jié)算；

（4）如甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)依據(jù)協(xié)議條款要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)采取暫停利益分配、解除協(xié)議等措施。

乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，確保門店符合經(jīng)營標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)門店運(yùn)營過程中的日常維護(hù)及管理責(zé)任；

（2）乙方應(yīng)積極進(jìn)行門店的市場推廣，提升品牌影響力，并定期向甲方提供運(yùn)營報(bào)告，包括但不限于銷售數(shù)據(jù)、客戶反饋及市場分析；

（3）乙方應(yīng)確保門店的合規(guī)經(jīng)營，遵守食品安全、消防安全等國家相關(guān)法律法規(guī)，避免因乙方原因?qū)е碌姆娠L(fēng)險或行政處罰；

（4）乙方應(yīng)合理使用門店資源，不得擅自改變門店用途或進(jìn)行破壞性改造，如需重大調(diào)整應(yīng)事先獲得甲方書面同意；

（5）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行利益分配的結(jié)算工作，并提供真實(shí)、準(zhǔn)確的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)，確保分配結(jié)果的公正性；

（6）乙方應(yīng)建立完善的運(yùn)營管理制度，保障門店人員的安全及顧客的合法權(quán)益，維護(hù)良好的商業(yè)信譽(yù)。

第四條價格與支付條件

雙方同意，門店的利益分配價格及支付條件具體如下：

1.利益分配比例：門店產(chǎn)生的經(jīng)營收入在扣除運(yùn)營成本（包括但不限于員工薪酬、水電費(fèi)、物料消耗、稅費(fèi)等）后，剩余凈利潤按甲方占XX%（具體比例由雙方根據(jù)市場情況及投資比例協(xié)商確定，并在附件中明確）與乙方占XX%的比例進(jìn)行分配。

2.支付方式：利益分配以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。甲方應(yīng)將應(yīng)分配的款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向甲方提供相應(yīng)的收款憑證。

3.支付時間：利益分配按季度進(jìn)行，甲方應(yīng)在每個季度結(jié)束后的XX個工作日內(nèi)，根據(jù)乙方提交的經(jīng)甲方審核確認(rèn)的經(jīng)營收入及成本核算報(bào)告，將當(dāng)季應(yīng)分配的利潤支付至乙方賬戶。首期支付應(yīng)于本協(xié)議生效后的XX個工作日內(nèi)執(zhí)行。

4.財(cái)務(wù)監(jiān)督：乙方有權(quán)要求甲方提供門店的財(cái)務(wù)報(bào)表，用于核實(shí)利益分配數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。甲方應(yīng)配合乙方的監(jiān)督需求，并提供必要的財(cái)務(wù)支持。如雙方對利益分配數(shù)據(jù)存在爭議，應(yīng)通過本協(xié)議約定的爭議解決機(jī)制進(jìn)行處理。

5.稅費(fèi)承擔(dān)：利益分配所涉及的稅費(fèi)，根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)由雙方依法各自承擔(dān)。如需對方代扣代繳，應(yīng)提供相應(yīng)的稅務(wù)文件，并支付代扣代繳部分的稅費(fèi)。

第五條履行期限

1.本協(xié)議的有效期限為XX年，自雙方簽字蓋章之日起生效，至XX年XX月XX日止。協(xié)議期滿前XX個月，如雙方均有意繼續(xù)合作，可另行協(xié)商簽訂續(xù)期協(xié)議。

2.協(xié)議期限內(nèi)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。如遇不可抗力事件，協(xié)議的履行期限可相應(yīng)順延，順延時間不超過不可抗力事件持續(xù)的時間。

3.關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)：

（1）門店租賃或合作手續(xù)應(yīng)在協(xié)議生效后的XX日內(nèi)完成，并確保門店按約定交付使用；

（2）首次利益分配應(yīng)于本協(xié)議生效后的第X個季度結(jié)束后XX日內(nèi)完成支付；

（3）雙方應(yīng)于每個季度結(jié)束后的XX日內(nèi)提交財(cái)務(wù)報(bào)表及利益分配申請，逾期提交可能導(dǎo)致分配延遲。

4.協(xié)議的提前終止：如一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)單方面解除協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。提前終止協(xié)議的，應(yīng)提前XX日書面通知對方，并結(jié)清所有未付款項(xiàng)及已產(chǎn)生的利益分配。

第六條違約責(zé)任

1.違約情形及后果：

（1）甲方違約：

①若甲方未按時足額支付門店租賃費(fèi)用或合作投資款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的XX%向乙方支付違約金。逾期超過XX日的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的全部損失，包括但不限于乙方已投入的運(yùn)營成本、市場機(jī)會損失等。

②若甲方未按約定支付利益分配款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的XX%向乙方支付違約金。逾期超過XX日的，乙方有權(quán)暫停合作，并要求甲方賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

③若甲方違反本協(xié)議關(guān)于門店使用范圍的約定，擅自改變門店用途，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣XX萬元，并恢復(fù)門店原狀。若無法恢復(fù)原狀，甲方應(yīng)賠償乙方全部損失。

（2）乙方違約：

①若乙方未按約定履行門店運(yùn)營管理職責(zé)，導(dǎo)致門店經(jīng)營出現(xiàn)重大問題（如食品安全事故、重大安全事故等），應(yīng)向甲方支付違約金人民幣XX萬元，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部賠償責(zé)任。

②若乙方未按約定提交財(cái)務(wù)報(bào)表或利益分配申請，導(dǎo)致分配延遲，每逾期一日，應(yīng)按延遲金額的XX%向甲方支付違約金。逾期超過XX日的，甲方有權(quán)暫停利益分配，并要求乙方賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

③若乙方擅自將門店用于協(xié)議約定以外的經(jīng)營活動，或泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣XX萬元，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。若違約行為給甲方造成直接經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)予以全額賠償。

④若乙方違反本協(xié)議關(guān)于稅費(fèi)承擔(dān)的約定，導(dǎo)致甲方承擔(dān)額外稅費(fèi)，乙方應(yīng)全額承擔(dān)該部分稅費(fèi)，并支付違約金人民幣XX萬元。

2.違約金的計(jì)算與支付：違約金自應(yīng)付之日起計(jì)算，直至付清為止。違約方支付違約金不影響其承擔(dān)其他違約責(zé)任。

3.合同解除權(quán)：

（1）任何一方發(fā)生嚴(yán)重違約行為，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本協(xié)議。解除協(xié)議后，違約方應(yīng)立即停止違約行為，并賠償守約方因此遭受的全部損失。

（2）如因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方均可協(xié)商解除協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.賠償責(zé)任的限制：雙方同意，除本協(xié)議明確約定的違約責(zé)任外，任何一方的賠償責(zé)任以其因此違約行為直接遭受的經(jīng)濟(jì)損失為限，但單方違約導(dǎo)致協(xié)議完全無法履行的除外。

5.不可抗力導(dǎo)致的免責(zé)：如因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議義務(wù)，該方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在此情況下，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時采取措施減少損失，并在事件結(jié)束后盡快恢復(fù)履行協(xié)議義務(wù)。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更）、瘟疫疫情等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起，對協(xié)議履行造成實(shí)質(zhì)性影響。

2.通知義務(wù)：任何一方在發(fā)生或預(yù)見發(fā)生不可抗力事件時，應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。通知應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)完成，證明文件應(yīng)在收到對方要求后XX日內(nèi)提供。若因延遲通知或未能提供證明文件導(dǎo)致對方遭受損失的，通知方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.責(zé)任免除：因不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議部分或全部無法履行的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商調(diào)整協(xié)議履行期限或部分條款。若不可抗力事件持續(xù)超過XX日，雙方均有權(quán)解除協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)就善后事宜進(jìn)行協(xié)商，包括但不限于財(cái)產(chǎn)返還、損失分擔(dān)等。

4.不可抗力證據(jù)：雙方同意，不可抗力事件的證明文件包括但不限于政府公告、法院判決、保險理賠單據(jù)、新聞報(bào)道等。若爭議解決機(jī)構(gòu)要求，雙方應(yīng)共同提供不可抗力事件的證據(jù)材料。

5.持續(xù)影響：若不可抗力事件消除后，協(xié)議仍可繼續(xù)履行，受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)履行協(xié)議義務(wù)，并就不可抗力期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行協(xié)商處理。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)在誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上進(jìn)行，雙方應(yīng)積極尋求達(dá)成一致意見的方案。協(xié)商應(yīng)自爭議發(fā)生之日起XX日內(nèi)進(jìn)行，若在XX日內(nèi)未能達(dá)成一致，雙方可采取其他爭議解決方式。

2.調(diào)解解決：若協(xié)商未能解決爭議，雙方可共同選擇第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)在調(diào)解機(jī)構(gòu)指定的地點(diǎn)進(jìn)行，調(diào)解過程應(yīng)保密。雙方應(yīng)積極配合調(diào)解員的工作，并遵守調(diào)解紀(jì)律。若調(diào)解成功，雙方應(yīng)簽署調(diào)解協(xié)議書，調(diào)解協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律效力，與本協(xié)議具有同等法律地位。

3.仲裁解決：若協(xié)商和調(diào)解均未能解決爭議，雙方同意將爭議提交至XX仲裁委員會（或雙方協(xié)商一致的其他仲裁機(jī)構(gòu)）進(jìn)行仲裁。仲裁應(yīng)按照該仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁地點(diǎn)為XX市。雙方應(yīng)遵守仲裁規(guī)則的規(guī)定，并提供必要的證據(jù)材料。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，雙方均應(yīng)自覺履行仲裁裁決。仲裁期間，不影響雙方繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。

4.訴訟解決：若雙方未選擇仲裁解決爭議，且在本協(xié)議有效期內(nèi)未能達(dá)成其他爭議解決方式，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟管轄地為門店所在地有管轄權(quán)的人民法院。雙方在訴訟期間，應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未受爭議影響的條款，并應(yīng)避免采取任何損害對方利益的行為。

5.爭議解決原則：雙方在爭議解決過程中，應(yīng)遵循公平、合理、高效的原則，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益為宗旨。任何一方不得利用爭議解決機(jī)制損害對方利益或進(jìn)行不正當(dāng)競爭。爭議解決的結(jié)果應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，以法律為準(zhǔn)繩，確保爭議得到公正處理。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過以下方式發(fā)送：書面信函、傳真、電子郵件或雙方事先書面約定的其他方式。通知應(yīng)在送達(dá)時視為有效送達(dá)。若通過電子郵件發(fā)送，發(fā)件人應(yīng)確認(rèn)郵件已成功發(fā)送；若通過傳真發(fā)送，發(fā)件人應(yīng)保留發(fā)送記錄；若通過書面信函發(fā)送，應(yīng)以掛號信或快遞方式寄出，并在寄出后XX日視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對方。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何未以書面形式作出的變更或補(bǔ)充均無效。

3.協(xié)議解除：除本協(xié)議另有約定外，任何一方解除本協(xié)議，應(yīng)提前XX日書面通知對方，并結(jié)清所有未付款項(xiàng)及已產(chǎn)生的利益分配。解除協(xié)議后，雙