鄰居無法簽訂協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

甲方地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX層。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，性別男，身份證號碼XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

甲方聯(lián)系方式：010-XXXXXXXX，電子郵箱XXXXX@XXXX.com。

甲方系一家依法注冊成立的企業(yè)法人，主要業(yè)務(wù)范圍為房地產(chǎn)開發(fā)與銷售?；谑袌鲂枨蠹吧虡I(yè)計劃，甲方擬購買位于XX市XX區(qū)XX路XX號XX商業(yè)綜合體項目，該項目由乙方持有并有意向出售。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，促成交易達(dá)成，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，擬依據(jù)本協(xié)議約定履行相關(guān)事宜。甲方購買該商業(yè)綜合體項目的主要目的是用于出租經(jīng)營，并計劃引入優(yōu)質(zhì)品牌商戶，提升商業(yè)價值，實現(xiàn)長期穩(wěn)定的投資回報。甲方已對該項目進(jìn)行初步盡職，并認(rèn)可其市場潛力及投資價值。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX商業(yè)發(fā)展有限公司。

乙方地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX寫字樓XX層。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，性別女，身份證號碼XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

乙方聯(lián)系方式：021-XXXXXXXX，電子郵箱XXXXX@XXXX.com。

乙方系一家依法注冊成立的企業(yè)法人，主要業(yè)務(wù)范圍為商業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)、運營及租賃。乙方現(xiàn)持有位于XX市XX區(qū)XX路XX號XX商業(yè)綜合體項目，該項目總建筑面積約XX平方米，包含XX個商鋪單元及XX層辦公空間，已建成并具備租賃條件?；谫Y產(chǎn)處置計劃及資金回籠需求，乙方擬將該商業(yè)綜合體項目整體出售給甲方。乙方保證其對該項目擁有合法、完整的所有權(quán)，并已取得所有必要的政府審批及權(quán)屬證明。乙方提供的項目資料真實有效，不存在任何權(quán)屬糾紛或法律障礙。

雙方合作背景及前提條件：

甲方通過市場調(diào)研及項目評估，確認(rèn)XX商業(yè)綜合體項目符合其投資策略及商業(yè)布局需求。該項目地處城市核心商圈，交通便利，人流量大，周邊商業(yè)氛圍濃厚，具有較高的出租率及租金水平。乙方作為項目持有人，具備出售該資產(chǎn)的意愿及法律資格。雙方基于平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，同意就XX商業(yè)綜合體項目的購買事宜達(dá)成一致。甲方以人民幣XXXX萬元的價格購買該項目，乙方同意在甲方支付全部購房款后辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。雙方同意在本協(xié)議框架內(nèi)進(jìn)一步細(xì)化交易細(xì)節(jié)，并按照約定履行各自義務(wù)。

本協(xié)議的簽訂及后續(xù)履行，旨在明確雙方在交易過程中的權(quán)利與責(zé)任，確保交易安全、合規(guī)、高效完成。甲方購買該項目的資金來源合法，具備支付能力；乙方保證出售資產(chǎn)的真實性及合法性，無任何隱瞞或欺詐行為。雙方均知悉并認(rèn)可相關(guān)法律法規(guī)對本次交易的規(guī)定，并承諾嚴(yán)格遵守。本協(xié)議的簽訂不構(gòu)成任何形式的擔(dān)?；虺兄Z，雙方權(quán)利義務(wù)以本協(xié)議及后續(xù)補充協(xié)議為準(zhǔn)。如有任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方就XX市XX區(qū)XX路XX號XX商業(yè)綜合體項目（以下簡稱“標(biāo)的物”）的購買與出售事宜所達(dá)成的合意，規(guī)范雙方在交易過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保交易按照法定程序及約定條件順利完成。協(xié)議范圍包括但不限于標(biāo)的物的查驗、價格確認(rèn)、付款方式、過戶手續(xù)辦理、違約責(zé)任承擔(dān)以及爭議解決方式等。具體內(nèi)容涵蓋本協(xié)議正文及雙方確認(rèn)的附件、補充協(xié)議等全部文件。雙方同意以本協(xié)議為基準(zhǔn)，就標(biāo)的物的具體細(xì)節(jié)進(jìn)行進(jìn)一步協(xié)商并簽訂相關(guān)補充文件，所有文件共同構(gòu)成完整的交易合同體系。

第二條定義

在本協(xié)議中，除非上下文另有明確約定，下列術(shù)語具有特定含義：

“標(biāo)的物”指位于XX市XX區(qū)XX路XX號XX商業(yè)綜合體項目，包括但不限于土地、建筑物、附屬設(shè)施及所有權(quán)利、權(quán)益和利益。

“購房款”指甲方根據(jù)本協(xié)議約定向乙方支付用于購買標(biāo)的物的全部款項，包括首付款及尾款。

“產(chǎn)權(quán)過戶”指根據(jù)法律規(guī)定，將標(biāo)的物的所有權(quán)從乙方轉(zhuǎn)移至甲方的登記手續(xù)。

“盡職”指甲方向乙方提供的關(guān)于標(biāo)的物的法律、財務(wù)、稅務(wù)等方面的文件及結(jié)論。

“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。

“協(xié)議履行期限”指本協(xié)議約定的各項義務(wù)應(yīng)當(dāng)完成的起止時間。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的物的真實、完整、合法的權(quán)屬證明及附屬文件，并有權(quán)對標(biāo)的物進(jìn)行查驗和盡職，以核實其狀況及價值。

（2）甲方有權(quán)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)支付購房款，并要求乙方按照約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

（3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間及金額支付購房款，逾期支付的，應(yīng)按照每日萬分之五的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。

（4）甲方應(yīng)保證其支付購房款的資金來源合法，并自行承擔(dān)因資金問題導(dǎo)致的任何風(fēng)險和責(zé)任。

（5）甲方應(yīng)配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)自身應(yīng)繳納的稅費及相關(guān)費用。

（6）甲方應(yīng)遵守本協(xié)議約定的保密條款，不得泄露與交易相關(guān)的商業(yè)秘密或個人信息。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付購房款，并有權(quán)在甲方逾期支付時要求其支付違約金。

（2）乙方應(yīng)保證其對標(biāo)的物擁有合法、完整的所有權(quán)，并已清除所有權(quán)屬糾紛和法律障礙，如因乙方原因?qū)е碌倪^戶延遲或無法過戶，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方因此遭受的損失。

（3）乙方應(yīng)向甲方提供標(biāo)的物的真實、完整、合法的權(quán)屬證明及附屬文件，并配合甲方進(jìn)行查驗和盡職，如因乙方提供虛假信息或文件導(dǎo)致的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

（4）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間及條件辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)自身應(yīng)繳納的稅費及相關(guān)費用。

（5）乙方應(yīng)保證標(biāo)的物的實際狀況與宣傳資料一致，如存在差異或質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改或賠償甲方因此遭受的損失。

（6）乙方應(yīng)遵守本協(xié)議約定的保密條款，不得泄露與交易相關(guān)的商業(yè)秘密或個人信息，并應(yīng)確保標(biāo)的物的安全及正常使用，直至產(chǎn)權(quán)正式轉(zhuǎn)移至甲方。

（7）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行商鋪的招商及運營，提供必要的支持和協(xié)助，確保甲方能夠順利開展商業(yè)活動。

（8）乙方應(yīng)保證標(biāo)的物的使用權(quán)不受任何第三方限制，如存在抵押、查封等法律限制，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解除或賠償甲方因此遭受的損失。

（9）乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)，向甲方提供標(biāo)的物的詳細(xì)情況報告，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)備設(shè)施、租賃情況等，并應(yīng)保證報告內(nèi)容的真實性和準(zhǔn)確性。

（10）乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)，向甲方提供標(biāo)的物的所有權(quán)屬證明及附屬文件，并應(yīng)保證文件的合法性和有效性，如因文件問題導(dǎo)致的過戶延遲或無法過戶，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方因此遭受的損失。

（11）乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)，向甲方提供標(biāo)的物的保險單及保險憑證，并應(yīng)保證保險的有效性和完整性，如因保險問題導(dǎo)致的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方因此遭受的損失。

（12）乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)，向甲方提供標(biāo)的物的維修保養(yǎng)方案，并應(yīng)保證方案的合理性和可行性，如因方案問題導(dǎo)致的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方因此遭受的損失。

（13）乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)，向甲方提供標(biāo)的物的物業(yè)管理方案，并應(yīng)保證方案的完善性和有效性，如因方案問題導(dǎo)致的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方因此遭受的損失。

（14）乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)，向甲方提供標(biāo)的物的招商方案，并應(yīng)保證方案的合理性和可行性，如因方案問題導(dǎo)致的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方因此遭受的損失。

（15）乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)，向甲方提供標(biāo)的物的運營方案，并應(yīng)保證方案的完善性和有效性，如因方案問題導(dǎo)致的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方因此遭受的損失。

第四條價格與支付條件

標(biāo)的物的總價款為人民幣XXXX萬元（大寫：XXXX元整）。該價格已包含標(biāo)的物的全部權(quán)利、權(quán)益和利益，并已考慮標(biāo)的物的當(dāng)前狀況及未來商業(yè)價值。

甲方的付款方式如下：

（1）首付款：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)，向乙方支付標(biāo)的物總價款的XX%，即人民幣XXXX萬元（大寫：XXXX元整）。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，收款賬戶信息如下：

開戶名稱：XX商業(yè)發(fā)展有限公司

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號：XXXXXXXXXXXXXX

（2）尾款：甲方應(yīng)在乙方完成標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)并將所有相關(guān)文件交付給甲方后XX日內(nèi)，向乙方支付標(biāo)的物總價款的剩余XX%，即人民幣XXXX萬元（大寫：XXXX元整）。支付方式同首付款。

乙方應(yīng)在收到首付款后，立即開始辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并確保在甲方支付尾款前完成過戶。

如甲方未能按照約定支付首付款或尾款，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的每日萬分之五向乙方支付違約金，直至付清為止。逾期超過XX日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此遭受的損失。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自本協(xié)議簽訂之日起XX年。協(xié)議有效期內(nèi)，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)。

標(biāo)的物的查驗期限：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)對標(biāo)的物進(jìn)行查驗，并出具查驗報告。如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在與約定不符的情況，甲方應(yīng)在查驗報告簽署后XX日內(nèi)書面通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知后XX日內(nèi)予以答復(fù)并采取補救措施。

首付款支付期限：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)支付首付款。

產(chǎn)權(quán)過戶期限：乙方應(yīng)在收到首付款后XX日內(nèi)開始辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并在甲方支付尾款前完成過戶。

尾款支付期限：甲方應(yīng)在乙方完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)并將所有相關(guān)文件交付給甲方后XX日內(nèi)支付尾款。

如任何一方未能按照約定時間履行義務(wù)，應(yīng)視為違約，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未能按照本協(xié)議第四條約定支付首付款或尾款，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的每日萬分之五向乙方支付違約金。逾期超過XX日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此遭受的損失，包括但不限于乙方為促成交易支付的傭金、律師費等。

（2）如甲方在查驗期內(nèi)發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在重大瑕疵或隱瞞事實，應(yīng)在查驗報告簽署后XX日內(nèi)書面通知乙方。乙方應(yīng)在收到通知后XX日內(nèi)予以答復(fù)并采取補救措施。如乙方未能及時補救，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的全部款項，并賠償因此遭受的損失。

（3）如甲方在支付尾款前擅自使用或處置標(biāo)的物，應(yīng)視為違約，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此遭受的損失，包括但不限于標(biāo)的物的減值損失、第三方索賠等。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未能按照本協(xié)議第四條約定支付首付款或尾款，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的每日萬分之五向甲方支付違約金。逾期超過XX日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此遭受的損失，包括但不限于甲方為促成交易支付的傭金、律師費等。

（2）如乙方未能按照本協(xié)議約定的時間完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按標(biāo)的物總價款的每日萬分之五向甲方支付違約金。逾期超過XX日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此遭受的損失，包括但不限于甲方因此無法使用標(biāo)的物造成的損失、第三方索賠等。

（3）如乙方提供的標(biāo)的物存在權(quán)屬糾紛或法律障礙，導(dǎo)致甲方無法正常使用或無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決所有問題并承擔(dān)全部費用，如因此給甲方造成損失，乙方應(yīng)全額賠償。

（4）如乙方在交易過程中提供虛假信息或文件，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。

（5）如乙方在支付尾款前擅自處置標(biāo)的物，應(yīng)視為違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此遭受的損失，包括但不限于標(biāo)的物的減值損失、第三方索賠等。

3.通用違約責(zé)任：

（1）任何一方違反本協(xié)議約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

（2）如違約方支付違約金后，守約方仍要求其承擔(dān)其他責(zé)任，如賠償損失、解除協(xié)議等，違約方應(yīng)予以配合。

（3）本協(xié)議約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)為實際損失的合理補償，如違約金不足以彌補實際損失的，守約方有權(quán)要求違約方補足差額。

（4）雙方同意，任何一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方賠償因此遭受的損失。

（5）本協(xié)議的違約責(zé)任條款具有獨立性，即使本協(xié)議其他條款無效或可撤銷，違約責(zé)任條款仍然有效。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整等）、法律變化、疫情及其防控措施等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起持續(xù)影響協(xié)議履行狀態(tài)。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力事件不能履行本協(xié)議義務(wù)時，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方，并提供不可抗力事件的有效證明文件。通知內(nèi)容應(yīng)包括不可抗力事件的基本情況、影響范圍、預(yù)計持續(xù)時間以及對協(xié)議履行的影響程度。

3.責(zé)任免除：如因不可抗力事件導(dǎo)致任何一方無法履行或無法完全履行本協(xié)議義務(wù)，該方不應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時采取合理措施減輕不可抗力事件造成的損失，并應(yīng)在一方或雙方因不可抗力事件無法履行協(xié)議時，協(xié)商延期履行、部分履行或解除協(xié)議。

4.協(xié)商解決：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)本著誠實信用原則，通過友好協(xié)商解決協(xié)議履行問題。如協(xié)商不成，可依法尋求其他救濟途徑。

5.持續(xù)影響：如不可抗力事件持續(xù)超過XX日，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。解除協(xié)議時，雙方應(yīng)按照協(xié)議履行情況及損失情況，協(xié)商處理已產(chǎn)生的費用及財產(chǎn)關(guān)系。

6.不可抗力證明：本協(xié)議所稱“不可抗力事件的有效證明文件”包括但不限于政府公告、氣象部門證明、法院判決書、公證文書、保險公司理賠單等，由不可抗力事件影響方自行收集并提交給對方。

7.不可抗力與免責(zé)：本協(xié)議的不可抗力條款旨在為雙方提供風(fēng)險分擔(dān)機制，任何一方不得利用不可抗力條款逃避本應(yīng)承擔(dān)的合同責(zé)任，除非不可抗力事件直接導(dǎo)致其無法履行協(xié)議義務(wù)。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本協(xié)議所稱“爭議”是指雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何分歧、糾紛或訴訟，包括但不限于合同解釋、履行障礙、違約責(zé)任、財產(chǎn)分割等。

2.協(xié)商解決：雙方在發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決爭議。協(xié)商應(yīng)本著誠實信用、公平合理、互諒互讓的原則進(jìn)行，雙方應(yīng)指定專門人員負(fù)責(zé)協(xié)商事宜，并積極尋求達(dá)成和解協(xié)議的可能性。

3.調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方同意在協(xié)商失敗后XX日內(nèi)共同選擇一家中立的調(diào)解機構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、平等、公正的原則，調(diào)解機構(gòu)應(yīng)指定調(diào)解員主持調(diào)解。雙方應(yīng)積極配合調(diào)解工作，并尊重調(diào)解員的意見。調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解協(xié)議書，調(diào)解協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律效力，雙方應(yīng)按照調(diào)解協(xié)議書的約定履行各自義務(wù)。

4.仲裁解決：如調(diào)解不成或雙方在XX日內(nèi)未能達(dá)成調(diào)解協(xié)議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民仲裁委員會，按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，雙方應(yīng)自覺履行仲裁裁決。仲裁過程中，雙方應(yīng)遵守仲裁規(guī)則，尊重仲裁員的權(quán)威，并承擔(dān)各自應(yīng)支付的仲裁費用。

5.訴訟解決：如雙方未選擇仲裁解決爭議，任何一方均有權(quán)在協(xié)議履行期限屆滿后XX日內(nèi)，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法律程序，提供真實證據(jù)，并承擔(dān)各自應(yīng)支付的訴訟費用。法院判決生效后，雙方應(yīng)自覺履行判決書確定的義務(wù)。

6.爭議解決順序：本協(xié)議約定的爭議解決方式為協(xié)商優(yōu)先、調(diào)解輔助、仲裁終局（或訴訟終局），雙方應(yīng)按照該順序依次選擇爭議解決方式。除非雙方另行書面約定，否則一旦選擇某種爭議解決方式，即不得再選擇其他爭議解決方式。

7.爭議解決地的確定：本協(xié)議約定，爭議解決適用中華人民共和國法律，爭議解決地的確定以仲裁協(xié)議或法院管轄規(guī)定為準(zhǔn)。如雙方在仲裁協(xié)議或法院管轄規(guī)定中未明確約定爭議解決地，則爭議解決地應(yīng)為標(biāo)的物所在地或合同履行地。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件或本協(xié)議首頁載明的其他聯(lián)系方式進(jìn)行。通知應(yīng)在營業(yè)時間內(nèi)送達(dá)或發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的地址或聯(lián)系方式。如一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對方，否則按原聯(lián)系方式發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方不得單方面修改或補充本協(xié)議，單方作出的修改或補充無效。

3.協(xié)議終止：本協(xié)議在以下情況下終止：

（1）雙方履行完畢本協(xié)議約定的所有義務(wù)；

（2）本協(xié)議被依法解除或終止；

（3）雙方協(xié)商一致同意終止本協(xié)議；

（4）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。

4.保密條款：雙方應(yīng)對本協(xié)議內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)信息等承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而解除，應(yīng)持續(xù)有效。

5.法律適用與爭議解決：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方應(yīng)遵守本協(xié)議項下的所有約定，并通過友好協(xié)商解決可能出現(xiàn)的任何分歧。

6.可分割性