2025年養(yǎng)老院消防巡查協(xié)議甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國消防法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就甲方委托乙方提供養(yǎng)老院消防巡查服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條服務(wù)雙方甲方（委托方）：[養(yǎng)老院全稱]，地址：[養(yǎng)老院詳細地址]，法定代表人/負責(zé)人：[姓名]，聯(lián)系電話：[電話號碼]。乙方（服務(wù)方）：[消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu)全稱]，地址：[機構(gòu)詳細地址]，法定代表人/負責(zé)人：[姓名]，聯(lián)系電話：[電話號碼]。第二條服務(wù)范圍與內(nèi)容2.1乙方根據(jù)甲方需求及國家、地方消防法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，為甲方位于[養(yǎng)老院詳細地址]的養(yǎng)老院提供消防巡查服務(wù)。2.2服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：2.2.1定期對養(yǎng)老院公共區(qū)域，包括但不限于大廳、走廊、樓梯間、扶手、餐廳、活動室、休息室、康復(fù)室等場所進行消防安全檢查。2.2.2定期對養(yǎng)老院老年人居住區(qū)域，包括但不限于老年人房間、衛(wèi)生間、陽臺等場所進行消防安全檢查。2.2.3定期對養(yǎng)老院廚房/餐廳后廚區(qū)域，包括但不限于油煙管道、燃氣設(shè)施、排煙系統(tǒng)、配電箱等部位進行消防安全檢查。2.2.4定期檢查養(yǎng)老院消防設(shè)施器材，包括但不限于消火栓（含水壓）、滅火器（含壓力、有效期）、應(yīng)急照明、疏散指示標(biāo)志、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)（含煙感、溫感探測器、手動報警按鈕、報警控制器狀態(tài)等）、應(yīng)急疏散通道、安全出口的暢通性與完好性。2.2.5定期檢查養(yǎng)老院電氣線路，包括但不限于線路敷設(shè)是否規(guī)范、有無老化、有無私拉亂接、有無違規(guī)用電器具等現(xiàn)象。2.2.6檢查養(yǎng)老院用火用氣管理情況，包括但不限于廚房用火用氣安全操作規(guī)程執(zhí)行情況、燃氣泄漏報警裝置安裝與運行情況等。2.2.7檢查養(yǎng)老院消防安全管理制度落實情況，包括但不限于消防安全責(zé)任制落實、消防安全巡查記錄、火災(zāi)隱患整改記錄等。2.2.8根據(jù)需要，對消防設(shè)施器材進行簡易功能測試，如報警按鈕模擬觸發(fā)、滅火器壓力檢查等。2.2.9協(xié)助甲方進行消防知識宣傳資料的整理與檢查。2.3乙方應(yīng)指派具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的專業(yè)消防人員進行巡查服務(wù)。第三條服務(wù)頻次與時間3.1乙方按照以下頻次對甲方養(yǎng)老院進行消防巡查：3.1.1每月至少進行一次全面消防巡查。3.1.2每季度對廚房、電氣等重點區(qū)域進行一次專項檢查。3.1.3根據(jù)甲方需求或國家政策變化，可增加巡查頻次或調(diào)整服務(wù)內(nèi)容。3.2具體巡查時間由乙方根據(jù)甲方的實際情況安排，并提前[例如：3個工作日]通知甲方相關(guān)負責(zé)人。巡查時間一般安排在非老年人主要活動時段。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方的權(quán)利：4.1.1.1有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定提供服務(wù)，并監(jiān)督服務(wù)質(zhì)量。4.1.1.2有權(quán)查閱乙方制作的消防巡查記錄和報告。4.1.1.3有權(quán)要求乙方對巡查中發(fā)現(xiàn)的火災(zāi)隱患提出整改意見。4.1.1.4有權(quán)要求乙方配合進行必要的消防設(shè)施功能測試。4.1.2甲方的義務(wù)：4.1.2.1應(yīng)向乙方提供必要的消防巡查工作條件，包括允許乙方人員進入相關(guān)區(qū)域、操作相關(guān)設(shè)備（在確保安全的前提下），并配合乙方查閱相關(guān)記錄。4.1.2.2應(yīng)保證消防巡查通道、檢查部位暢通無阻。4.1.2.3應(yīng)及時向乙方反饋巡查中發(fā)現(xiàn)的或乙方提出的問題。4.1.2.4應(yīng)積極配合乙方進行消防設(shè)施器材的簡易功能測試。4.1.2.5應(yīng)按照本協(xié)議第五條約定按時足額支付服務(wù)費用。4.1.2.6應(yīng)根據(jù)乙方提出的火災(zāi)隱患報告，及時組織力量進行整改，并按照約定通知乙方進行復(fù)查。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方的權(quán)利：4.2.1.1有權(quán)按照協(xié)議約定收取服務(wù)費用。4.2.1.2有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件。4.2.1.3有權(quán)查閱甲方的消防管理相關(guān)記錄（如可）。4.2.1.4有權(quán)獲得與履行巡查服務(wù)相關(guān)的必要信息。4.2.1.5對巡查結(jié)果和提出的專業(yè)意見負責(zé)。4.2.2乙方的義務(wù)：4.2.2.1嚴(yán)格按照協(xié)議約定的范圍、頻次和內(nèi)容，指派具備資質(zhì)的消防專業(yè)人員開展消防巡查服務(wù)。4.2.2.2對巡查情況進行詳細、客觀、公正的記錄，及時發(fā)現(xiàn)并準(zhǔn)確報告火災(zāi)隱患。4.2.2.3在每次巡查結(jié)束后[例如：5]個工作日內(nèi)，向甲方提交書面消防巡查報告。報告應(yīng)詳細列明巡查時間、地點、內(nèi)容、過程、發(fā)現(xiàn)的問題、隱患描述、整改意見及建議。4.2.2.4對巡查中發(fā)現(xiàn)的重大火災(zāi)隱患，應(yīng)立即向甲方發(fā)出書面預(yù)警通知，并提出處理建議，同時根據(jù)需要向當(dāng)?shù)叵谰仍畽C構(gòu)報告。4.2.2.5應(yīng)配合甲方進行隱患整改后的復(fù)查工作，并在復(fù)查后向甲方出具復(fù)查意見。4.2.2.6遵守甲方的管理規(guī)定，注意自身安全，穿著統(tǒng)一標(biāo)識服裝。4.2.2.7對在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密或敏感信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。4.2.2.8積極參與甲方的消防安全宣傳教育活動（如需）。第五條巡查報告與隱患整改5.1乙方提交的消防巡查報告應(yīng)作為甲方消防安全管理的重要資料。5.2甲方應(yīng)在收到乙方巡查報告后，對報告中提出的問題和隱患進行評估，并確定整改措施和期限。整改期限一般不應(yīng)超過[例如：15]個工作日，特殊情況需書面說明理由。5.3甲方完成隱患整改后，應(yīng)通知乙方進行復(fù)查。乙方應(yīng)在復(fù)查后[例如：3]個工作日內(nèi)向甲方出具復(fù)查意見書，確認(rèn)隱患是否已消除。5.4對于乙方指出的需要專業(yè)維修或改造的隱患，甲方應(yīng)委托有資質(zhì)的單位進行處理，并將處理情況告知乙方。第六條服務(wù)費用與支付6.1本協(xié)議項下的服務(wù)費用為[具體金額或計算方式]，服務(wù)費用包含但不限于巡查人員的人工費、交通費、資料費等。6.2服務(wù)費用支付周期為[例如：按月/按季度]支付。6.3甲方應(yīng)在每個支付周期結(jié)束后[例如：10]個工作日內(nèi)，根據(jù)乙方提交的符合要求的發(fā)票，將服務(wù)費用支付至乙方指定的以下銀行賬戶：開戶行：[乙方開戶行名稱]賬戶名稱：[乙方賬戶全稱]賬號：[乙方銀行賬號]6.4甲方逾期支付服務(wù)費用，應(yīng)按日向乙方支付逾期金額[例如：萬分之五]的違約金。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按照本協(xié)議約定按時足額支付服務(wù)費用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，按照第六條約定支付違約金。7.2乙方未按照本協(xié)議約定提供服務(wù)，或巡查報告存在重大失實、未及時發(fā)現(xiàn)重大火災(zāi)隱患，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3任何一方違反保密義務(wù)，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.4因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取措施減少損失。第八條協(xié)議期限8.1本協(xié)議有效期為[一年/具體起止日期]，自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2協(xié)議期滿前[例如：一個月]，如雙方均有意續(xù)簽，應(yīng)另行協(xié)商簽訂新的服務(wù)協(xié)議。如未達成一致，本協(xié)議到期自動終止。第九條爭議解決9.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[養(yǎng)老院所在地/合同簽訂地]有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條通知與送達10.1雙方在本協(xié)議中載明的地址、電話為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[例如：5]個工作日書面通知對方。10.2所有根據(jù)本協(xié)議發(fā)出的通知、文件等，均應(yīng)采用書面形式，通過郵寄、傳真或電子郵件等方式送達。以郵寄方式送達的，掛號信發(fā)出之日起[例如：3]日即視為送達；以傳真或電子郵件方式送達的，發(fā)送成功之日即視為送達。送達地址為本協(xié)議首頁所載地址。第十一條協(xié)議的變更與解除11.1對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面文件后方能生效。11.2除本協(xié)議另有約定外，任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得單方面解除本協(xié)議。如發(fā)生嚴(yán)重違約行為，導(dǎo)致協(xié)議目的無法實現(xiàn)，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本協(xié)議，并要求賠償損失。第十二條其他12.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。12.2本協(xié)議一式[肆]份