放棄土地協(xié)議書甲方（出讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米的土地（土地地號(hào)：[具體地號(hào)]），現(xiàn)甲方?jīng)Q定放棄該土地權(quán)益，乙方愿意受讓該土地權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)描述1.土地位置：該土地位于[土地詳細(xì)地址]，四至范圍為東至[東邊界相鄰標(biāo)識(shí)]，南至[南邊界相鄰標(biāo)識(shí)]，西至[西邊界相鄰標(biāo)識(shí)]，北至[北邊界相鄰標(biāo)識(shí)]。2.土地面積：經(jīng)專業(yè)測(cè)量機(jī)構(gòu)測(cè)量，該土地面積為[X]平方米。3.土地性質(zhì)：[土地性質(zhì)，如國(guó)有出讓土地、集體土地等]4.土地用途：[土地規(guī)劃用途，如住宅用地、商業(yè)用地、工業(yè)用地等]5.土地現(xiàn)狀：目前該土地上[描述土地現(xiàn)狀，如是否有地上附著物、是否平整等]二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ臋?quán)益，有權(quán)處分該土地，且該土地不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。向乙方提供與該土地相關(guān)的全部資料，包括但不限于土地出讓合同、產(chǎn)權(quán)證書、規(guī)劃文件等，確保資料真實(shí)、完整、有效。協(xié)助乙方辦理土地權(quán)益變更登記手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于簽署相關(guān)文件、提供身份證明等。在土地權(quán)益變更登記手續(xù)辦理完畢前，妥善保管與土地相關(guān)的資料和文件，不得擅自丟失或損毀。負(fù)責(zé)處理與該土地有關(guān)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，確保在土地權(quán)益轉(zhuǎn)讓后乙方無(wú)需承擔(dān)任何額外的債務(wù)。保證在協(xié)議簽訂后至土地權(quán)益變更登記手續(xù)辦理完畢期間，不會(huì)就該土地與任何第三方簽訂轉(zhuǎn)讓或其他影響乙方權(quán)益的協(xié)議，并采取合理措施防止第三方對(duì)該土地提出權(quán)利主張。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，協(xié)助辦理土地權(quán)益變更登記手續(xù)。在甲方履行義務(wù)不符合約定時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。在土地權(quán)益變更登記手續(xù)辦理完畢后，依法享有該土地的全部權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓款。配合甲方辦理土地權(quán)益變更登記手續(xù)，提供必要的資料和文件，并按照相關(guān)部門要求履行各項(xiàng)手續(xù)。在辦理土地權(quán)益變更登記手續(xù)過(guò)程中，承擔(dān)因乙方自身原因?qū)е碌念~外費(fèi)用和責(zé)任。對(duì)甲方提供的與土地相關(guān)的資料和文件予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因履行法定職責(zé)需要披露的除外。三、轉(zhuǎn)讓款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓款金額：乙方應(yīng)向甲方支付的土地轉(zhuǎn)讓款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金在乙方按照協(xié)議約定履行全部義務(wù)后，抵作土地轉(zhuǎn)讓款。首付款：在甲方協(xié)助乙方完成土地權(quán)益變更登記手續(xù)的相關(guān)資料提交至登記部門且登記部門受理后[X]日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫首付款金額]）。尾款：在土地權(quán)益變更登記手續(xù)辦理完畢并取得新的土地產(chǎn)權(quán)證書后[X]日內(nèi)，乙方支付尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫尾款金額]）。四、土地權(quán)益變更登記手續(xù)1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，共同向土地所在地的土地管理部門申請(qǐng)辦理土地權(quán)益變更登記手續(xù)。甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方準(zhǔn)備相關(guān)資料，包括但不限于申請(qǐng)書、身份證明、土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議等，并確保資料符合登記部門的要求。2.辦理土地權(quán)益變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用，按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)部門的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。如因政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致登記費(fèi)用增加或減少，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.在辦理土地權(quán)益變更登記手續(xù)過(guò)程中，如登記部門要求補(bǔ)充或修改相關(guān)資料，雙方應(yīng)及時(shí)配合提供或修改，因一方原因?qū)е卵诱`辦理的，由該方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)取得土地權(quán)益或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款或履行其他義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。如甲方因乙方違約行為遭受其他損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方的全部損失。3.如因一方原因?qū)е峦恋貦?quán)益變更登記手續(xù)無(wú)法按時(shí)辦理或無(wú)法辦理成功，該方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照本協(xié)議上述違約條款承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并負(fù)責(zé)采取措施解決問(wèn)題，確保土地權(quán)益能夠順利變更登記至乙方名下。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方