按揭服務(wù)協(xié)議書(shū)甲方（按揭服務(wù)方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（委托方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于乙方有通過(guò)按揭方式購(gòu)買房產(chǎn)的需求，甲方具備為乙方提供按揭貸款相關(guān)服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方為乙方提供按揭貸款服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)的物描述（一）服務(wù)內(nèi)容甲方為乙方提供全程按揭貸款服務(wù)，包括但不限于協(xié)助乙方收集、整理貸款所需資料，向貸款銀行或其他金融機(jī)構(gòu)推薦乙方的貸款申請(qǐng)，協(xié)助乙方與貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)行溝通、談判，跟進(jìn)貸款審批流程，協(xié)助乙方辦理貸款相關(guān)手續(xù)等，直至乙方成功獲得按揭貸款并完成相關(guān)款項(xiàng)的支付。（二）標(biāo)的物描述乙方擬購(gòu)買的房產(chǎn)位于[房產(chǎn)具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/辦公等]，房屋總價(jià)為人民幣[X]元。該房產(chǎn)的開(kāi)發(fā)商為[開(kāi)發(fā)商名稱]，預(yù)售許可證號(hào)為[預(yù)售許可證編號(hào)]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。在乙方提供虛假資料或故意隱瞞重要事實(shí)導(dǎo)致貸款申請(qǐng)無(wú)法通過(guò)或產(chǎn)生不利后果時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償損失。有權(quán)對(duì)乙方的貸款申請(qǐng)進(jìn)展情況進(jìn)行跟蹤和監(jiān)督，根據(jù)實(shí)際情況提出合理建議和要求。2.義務(wù)按照法律法規(guī)及金融機(jī)構(gòu)的要求，為乙方提供專業(yè)、全面、準(zhǔn)確的按揭貸款咨詢服務(wù)，確保乙方充分了解貸款政策、流程及相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。嚴(yán)格按照約定的時(shí)間和方式，協(xié)助乙方完成各項(xiàng)貸款手續(xù)的辦理，積極與貸款機(jī)構(gòu)溝通協(xié)調(diào)，爭(zhēng)取盡快獲得貸款審批通過(guò)。對(duì)乙方提供的個(gè)人信息、商業(yè)秘密等予以保密，不得泄露給任何第三方，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)乙方書(shū)面同意的除外。在貸款申請(qǐng)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在不符合貸款條件或可能影響貸款審批的情況，應(yīng)及時(shí)告知乙方并提供合理的解決方案。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供按揭貸款服務(wù)。有權(quán)對(duì)甲方的服務(wù)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見(jiàn)和建議。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)導(dǎo)致乙方權(quán)益受損時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。2.義務(wù)向甲方如實(shí)提供與貸款申請(qǐng)相關(guān)的所有信息，包括但不限于個(gè)人身份信息、收入情況、資產(chǎn)狀況、購(gòu)房合同等資料，并保證所提供信息的真實(shí)性、完整性和合法性。按照甲方的要求和貸款機(jī)構(gòu)的規(guī)定，及時(shí)配合甲方完成各項(xiàng)貸款手續(xù)的辦理，如簽署相關(guān)文件、繳納費(fèi)用、提供補(bǔ)充資料等。按照本協(xié)議約定向甲方支付服務(wù)費(fèi)用。在貸款審批通過(guò)后，按照貸款合同的約定按時(shí)足額償還貸款本息，如因自身原因?qū)е掠馄谶€款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付按揭貸款服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用金額為人民幣[X]元。該費(fèi)用涵蓋了甲方為乙方提供按揭貸款服務(wù)的全部成本及合理利潤(rùn)，包括但不限于咨詢費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、文件整理費(fèi)、溝通協(xié)調(diào)費(fèi)等。（二）支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元；在貸款申請(qǐng)成功獲批且乙方與貸款機(jī)構(gòu)簽訂貸款合同后，乙方應(yīng)向甲方支付剩余的服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元。甲方應(yīng)在收到乙方每筆款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照協(xié)議約定履行服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方未能按時(shí)獲得貸款或貸款申請(qǐng)未通過(guò)，甲方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并按照服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方信息的，應(yīng)立即采取措施消除影響，并向乙方支付人民幣[X]元的違約金。如因甲方泄密行為給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.乙方未按照協(xié)議約定向甲方支付服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求乙方支付全部服務(wù)費(fèi)用及逾期違約金。2.乙方提供虛假資料或故意隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致貸款申請(qǐng)無(wú)法通過(guò)或產(chǎn)生其他不利后果的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于甲方為乙方貸款申請(qǐng)所投入的人力、物力成本，以及可能面臨的貸款機(jī)構(gòu)的罰款、賠償?shù)荣M(fèi)用。3.乙方未按照甲方要求或貸款機(jī)構(gòu)規(guī)定配合辦理貸款手續(xù)，導(dǎo)致貸款申請(qǐng)延誤或無(wú)法通過(guò)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用，且乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過(guò)程中，若出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除本協(xié)議：因不可抗力致使本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的；一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；本協(xié)議約定的解除條件成就的。協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定及協(xié)議約定處理善后事宜，已支付的服務(wù)費(fèi)用按照實(shí)際服務(wù)情況進(jìn)行結(jié)算。（二）協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自