拆遷轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處面臨拆遷的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物”），現(xiàn)甲方有意將該標(biāo)的物的相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就拆遷轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房產(chǎn)位置：該標(biāo)的物位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，房產(chǎn)證號為[具體證號]。2.附屬設(shè)施：標(biāo)的物附屬有[列舉附屬設(shè)施，如車庫、儲物間等]，其具體情況以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。3.土地情況：土地性質(zhì)為[國有出讓/國有劃撥等]，土地使用面積為[X]平方米，土地使用年限至[截止日期]。二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容及權(quán)益范圍1.甲方將其對上述標(biāo)的物享有的與拆遷相關(guān)的所有權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于拆遷補(bǔ)償款的領(lǐng)取權(quán)、安置房的選擇權(quán)（如有）、拆遷安置過程中的各項權(quán)利等。2.乙方有權(quán)以自己的名義參與與該標(biāo)的物拆遷相關(guān)的所有程序，享有因拆遷而產(chǎn)生的一切利益，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價款。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物擁有合法、完整的權(quán)益，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。向乙方如實披露與標(biāo)的物拆遷相關(guān)的所有信息，包括但不限于拆遷政策、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方案等。協(xié)助乙方辦理與拆遷轉(zhuǎn)讓相關(guān)的一切手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。在拆遷過程中，積極配合乙方，按照乙方要求提供相關(guān)協(xié)助，確保乙方能夠順利實現(xiàn)因拆遷而應(yīng)享有的權(quán)益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，確保乙方順利取得拆遷相關(guān)權(quán)益。對因拆遷而獲得的補(bǔ)償款、安置房等享有所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。自行承擔(dān)與拆遷相關(guān)的一切費(fèi)用，包括但不限于拆遷過程中的各項稅費(fèi)、評估費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。在拆遷過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)及拆遷政策，依法行使自己的權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。不得利用甲方提供的信息從事任何違法違規(guī)行為，否則應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。四、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價款：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本次拆遷轉(zhuǎn)讓的價款為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓價款人民幣[X]元整（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應(yīng)在甲方協(xié)助乙方辦理完與拆遷相關(guān)的主要手續(xù)（如拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽訂、安置房選定等）后[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法順利取得拆遷相關(guān)權(quán)益或遭受損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向甲方支付違約金。如甲方因此遭受其他損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方的損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶X]元整（大寫：[大寫保密違約金金額]）作為違約金，并賠償對方因此遭受的損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由