拆遷搖號(hào)協(xié)議書(shū)甲方（拆遷方）：名稱(chēng)：[拆遷方具體名稱(chēng)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]地址：[詳細(xì)地址]法定代表人：[姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話(huà)]乙方（被拆遷方）：姓名：[被拆遷方姓名]身份證號(hào)碼：[具體號(hào)碼]地址：[常住地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方因[拆遷項(xiàng)目名稱(chēng)]需要進(jìn)行拆遷工作，乙方位于[房屋具體地址]的房屋在拆遷范圍內(nèi)。為確保拆遷工作公平、公正、公開(kāi)進(jìn)行，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就拆遷搖號(hào)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆遷房屋信息乙方所有的位于[房屋具體地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，房屋用途為[居住/經(jīng)營(yíng)等]。該房屋擁有合法產(chǎn)權(quán)證書(shū)，證書(shū)編號(hào)為[具體編號(hào)]。2.拆遷范圍及相關(guān)情況本次拆遷項(xiàng)目范圍涵蓋乙方房屋所在區(qū)域，拆遷工作將按照相關(guān)規(guī)劃和政策進(jìn)行。拆遷范圍內(nèi)的土地將用于[具體用途，如城市建設(shè)、商業(yè)開(kāi)發(fā)等]。甲方負(fù)責(zé)組織實(shí)施拆遷工作，包括但不限于與相關(guān)部門(mén)協(xié)調(diào)溝通、制定拆遷方案、進(jìn)行房屋評(píng)估等。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，對(duì)拆遷范圍內(nèi)的房屋進(jìn)行拆遷工作。有權(quán)要求乙方提供與拆遷房屋相關(guān)的合法有效證件及資料，以便進(jìn)行拆遷相關(guān)手續(xù)的辦理。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)根據(jù)拆遷工作進(jìn)度安排，要求乙方配合完成房屋騰空、搬遷等工作。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定開(kāi)展拆遷工作，確保拆遷行為合法合規(guī)。對(duì)乙方提供的房屋及相關(guān)資料予以保密，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因履行法定職責(zé)需要的除外。負(fù)責(zé)組織專(zhuān)業(yè)的房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)乙方房屋進(jìn)行評(píng)估，并向乙方提供評(píng)估報(bào)告。評(píng)估報(bào)告應(yīng)客觀、公正地反映房屋的市場(chǎng)價(jià)值及相關(guān)情況。根據(jù)拆遷進(jìn)度，及時(shí)向乙方支付拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用。拆遷補(bǔ)償款的計(jì)算方式及標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，并在本協(xié)議中明確約定。為乙方提供合理的搬遷期限，并協(xié)助乙方解決搬遷過(guò)程中遇到的困難和問(wèn)題。搬遷期限應(yīng)根據(jù)拆遷工作實(shí)際情況合理確定，并在本協(xié)議中明確告知乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定，公平、公正地開(kāi)展拆遷工作。有權(quán)獲得合理的拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用，補(bǔ)償款的計(jì)算方式及標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，并在本協(xié)議中明確約定。在搬遷期限內(nèi)，有權(quán)自主選擇搬遷方式及時(shí)間，但應(yīng)確保不影響拆遷工作整體進(jìn)度。對(duì)甲方提供的房屋評(píng)估報(bào)告有異議時(shí)，有權(quán)要求甲方重新組織評(píng)估或申請(qǐng)第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。2.義務(wù)應(yīng)如實(shí)向甲方提供與拆遷房屋相關(guān)的合法有效證件及資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、土地使用證、房屋租賃合同（如有）等。如因乙方提供虛假資料導(dǎo)致的一切后果，由乙方自行承擔(dān)。積極配合甲方開(kāi)展拆遷工作，按照甲方要求的時(shí)間和方式完成房屋騰空、搬遷等工作。在搬遷過(guò)程中，應(yīng)妥善保管好個(gè)人財(cái)物及房屋內(nèi)的物品，如有損壞或丟失，自行承擔(dān)責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式領(lǐng)取拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用。如乙方未按時(shí)領(lǐng)取，不影響甲方按照協(xié)議約定支付相關(guān)款項(xiàng)的義務(wù)，但乙方應(yīng)自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的不利后果。在拆遷過(guò)程中，遵守法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得進(jìn)行任何阻礙拆遷工作的行為。如乙方違反規(guī)定，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，由此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、拆遷補(bǔ)償款及支付方式1.拆遷補(bǔ)償款計(jì)算方式根據(jù)當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)政策及評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估報(bào)告，乙方房屋的拆遷補(bǔ)償款計(jì)算如下：房屋價(jià)值補(bǔ)償：經(jīng)評(píng)估，乙方房屋市場(chǎng)價(jià)值為[X]元/平方米，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋價(jià)值補(bǔ)償款共計(jì)[X]元。附屬物補(bǔ)償：乙方房屋附屬物（包括但不限于裝修、附屬設(shè)施等）經(jīng)評(píng)估價(jià)值為[X]元。搬遷補(bǔ)助費(fèi)：按照當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，乙方可獲得搬遷補(bǔ)助費(fèi)[X]元。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：因乙方需要臨時(shí)安置，按照當(dāng)?shù)卣邩?biāo)準(zhǔn)及安置期限計(jì)算，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)共計(jì)[X]元。以上各項(xiàng)補(bǔ)償款總計(jì)[X]元。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%作為預(yù)付款，即[X]元。在乙方完成房屋騰空并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余拆遷補(bǔ)償款，即[X]元。甲方將拆遷補(bǔ)償款支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：[銀行名稱(chēng)]賬戶(hù)名稱(chēng)：[乙方姓名]賬號(hào)：[具體賬號(hào)]四、搖號(hào)相關(guān)事宜1.搖號(hào)目的本次搖號(hào)旨在確定乙方在拆遷安置房源中的選房順序，確保拆遷安置工作公平、公正、公開(kāi)進(jìn)行。2.搖號(hào)時(shí)間及地點(diǎn)搖號(hào)時(shí)間：[具體日期]搖號(hào)地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.搖號(hào)規(guī)則本次搖號(hào)采用計(jì)算機(jī)隨機(jī)搖號(hào)的方式進(jìn)行。甲方將提前準(zhǔn)備好所有參與搖號(hào)的安置房源信息，包括房源位置、面積、戶(hù)型等，并錄入搖號(hào)系統(tǒng)。乙方應(yīng)在搖號(hào)開(kāi)始前到達(dá)搖號(hào)現(xiàn)場(chǎng)，攜帶有效身份證件進(jìn)行身份驗(yàn)證。搖號(hào)過(guò)程將由公證機(jī)構(gòu)進(jìn)行全程公證，確保搖號(hào)結(jié)果真實(shí)、有效、公正。搖號(hào)結(jié)果當(dāng)場(chǎng)公布，乙方可現(xiàn)場(chǎng)查看并簽字確認(rèn)。如乙方未到場(chǎng)或拒絕簽字確認(rèn)，不影響搖號(hào)結(jié)果效力。4.選房順序確定根據(jù)搖號(hào)結(jié)果，乙方確定在拆遷安置房源中的選房順序。選房順序號(hào)將作為乙方后續(xù)選房的唯一依據(jù)。5.搖號(hào)監(jiān)督為保證搖號(hào)過(guò)程公平、公正，甲方應(yīng)邀請(qǐng)乙方代表、社區(qū)代表、公證機(jī)構(gòu)等相關(guān)人員參與搖號(hào)監(jiān)督。各方有權(quán)對(duì)搖號(hào)過(guò)程提出意見(jiàn)和建議，確保搖號(hào)活動(dòng)符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已產(chǎn)生的違約金及全部拆遷補(bǔ)償款，并按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付賠償金。若甲方在拆遷工作中違反法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定組織搖號(hào)或搖號(hào)過(guò)程存在違規(guī)行為，導(dǎo)致?lián)u號(hào)結(jié)果無(wú)效的，應(yīng)重新組織搖號(hào)，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的全部損失，包括但不限于交通費(fèi)用、誤工費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式提供與拆遷房屋相關(guān)的合法有效證件及資料，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款及相關(guān)費(fèi)用。若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式完成房屋騰空、搬遷等工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)采取強(qiáng)制搬遷措施，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付賠償金。若乙方在拆遷過(guò)程中違反法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，阻礙拆遷工作進(jìn)行，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并賠償甲方因此遭受的全部損失。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.