拆樓工程協(xié)議書甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬對(duì)[具體樓體名稱及地址]進(jìn)行拆樓工程，乙方具備相應(yīng)的拆樓工程資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行拆樓工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）拆樓工程范圍乙方負(fù)責(zé)拆除位于[具體樓體名稱及地址]的建筑物，包括但不限于主體建筑結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、室內(nèi)裝修等全部拆除工作。拆除后的場(chǎng)地應(yīng)清理至場(chǎng)地平整，達(dá)到甲方要求的交付條件。（二）拆除要求1.乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)拆樓工程規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除作業(yè)，確保拆除過(guò)程安全、有序，不對(duì)周邊環(huán)境、建筑物及人員造成損害。2.拆除過(guò)程中產(chǎn)生的噪音、粉塵等污染物排放應(yīng)符合環(huán)保要求，采取有效的降塵、降噪措施，避免對(duì)周邊居民和環(huán)境造成不良影響。3.乙方應(yīng)妥善處理拆除過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾，按照甲方指定的地點(diǎn)進(jìn)行分類堆放，并及時(shí)清運(yùn)出場(chǎng)。（三）拆除時(shí)間拆除工程應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)開始，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成全部拆除工作。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的拆樓工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行拆樓工程，如乙方未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方整改或采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供拆樓工程所需的相關(guān)資料，包括但不限于建筑物的設(shè)計(jì)圖紙、產(chǎn)權(quán)證明等，確保資料的真實(shí)性和完整性。協(xié)助乙方辦理拆樓工程所需的相關(guān)審批手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆樓工程費(fèi)用。在拆樓工程期間，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，確保拆除工作順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆樓工程費(fèi)用。在拆樓工程過(guò)程中，如因甲方提供的資料不實(shí)或其他甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，有權(quán)要求甲方賠償。2.義務(wù)具備從事拆樓工程所需的合法資質(zhì)和證照，并向甲方提供相關(guān)證明文件。組建專業(yè)的拆樓工程施工隊(duì)伍，配備必要的施工設(shè)備和安全防護(hù)用品，確保施工人員具備相應(yīng)的技能和資質(zhì)。制定詳細(xì)的拆樓工程施工方案，包括施工進(jìn)度計(jì)劃、安全保障措施、環(huán)境保護(hù)措施等，并報(bào)甲方審核同意后實(shí)施。施工方案應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)拆樓工程規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的拆樓工程范圍、要求和時(shí)間進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。在施工過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)與設(shè)計(jì)圖紙不符或其他異常情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行處理。加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理和安全防護(hù)工作，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取有效的安全防范措施，確保施工安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)妥善處理事故后續(xù)事宜，包括但不限于賠償損失、消除影響等。做好環(huán)境保護(hù)工作，采取有效的降塵、降噪、廢水處理等措施，減少施工過(guò)程對(duì)周邊環(huán)境的污染。拆除過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)按照甲方指定的地點(diǎn)進(jìn)行分類堆放，并及時(shí)清運(yùn)出場(chǎng)，不得隨意丟棄。在拆樓工程完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，將場(chǎng)地平整至符合甲方要求的交付條件，并向甲方提交工程竣工報(bào)告。對(duì)拆樓工程過(guò)程中涉及的甲方資料和信息予以保密，不得泄露給任何第三方。三、費(fèi)用及支付方式（一）拆樓工程費(fèi)用本拆樓工程費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，除非本協(xié)議另有約定。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆樓工程費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.乙方完成拆樓工程主體結(jié)構(gòu)拆除，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆樓工程費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。3.乙方完成全部拆樓工程，清理完施工現(xiàn)場(chǎng)，提交工程竣工報(bào)告，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆樓工程費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆樓工程費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程部分對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因停工造成的損失。2.若因甲方提供的資料不實(shí)或其他甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常施工或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方的直接損失、間接損失以及預(yù)期利益損失，并按照本協(xié)議約定的拆樓工程費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的拆樓工程范圍、要求和時(shí)間進(jìn)行施工，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定的拆樓工程費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的拆樓工程費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因解除協(xié)議而遭受的全部損失，包括但不限于重新尋找施工單位所產(chǎn)生的費(fèi)用、工期延誤造成的損失等。2.若乙方在拆樓工程過(guò)程中因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方的直接損失、間接損失以及預(yù)期利益損失，并按照本協(xié)議約定的拆樓工程費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改，直至達(dá)到本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。3.若乙方在拆樓工程過(guò)程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償事故造成的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失、承擔(dān)事故處理費(fèi)用、消除事故影響等。同時(shí)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的拆樓工程費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因安全事故導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方未按照本協(xié)議約定做好環(huán)境保護(hù)工作，導(dǎo)致環(huán)境污染事故發(fā)生的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于承擔(dān)事故處理費(fèi)用、消除事故影響、賠償相關(guān)方的損失等。同時(shí)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的拆樓工程費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因環(huán)境污染事故導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，泄露甲方資料和信息的，乙方應(yīng)立即采取措施消除影響，并按照本協(xié)議約定的拆樓工程費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方泄密行為導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議過(guò)程中，如一方提出解除協(xié)議，需提前[X]日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。因解除協(xié)議給對(duì)方造成損失的，提出解除協(xié)議方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）不可抗力1.本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或變更協(xié)議內(nèi)容。（三）協(xié)