拆房補(bǔ)貼協(xié)議書甲方（拆遷方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（被拆遷方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因[具體項(xiàng)目名稱]需要對(duì)乙方位于[房屋具體地址]的房屋進(jìn)行拆除，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就拆房補(bǔ)貼事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況乙方所有的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]，房屋用途為[居住、商用等]。該房屋相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)為[具體證書編號(hào)]。2.附屬設(shè)施及裝修情況房屋附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如圍墻、大門、水井等]，裝修情況為[詳細(xì)描述裝修情況，如室內(nèi)墻面是否為乳膠漆、地面是否為瓷磚等]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定對(duì)乙方房屋進(jìn)行拆除。有權(quán)要求乙方提供與房屋相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證書及其他必要文件資料。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付拆房補(bǔ)貼款。在拆除房屋前，應(yīng)提前[X]日通知乙方，并與乙方共同對(duì)房屋內(nèi)物品進(jìn)行清點(diǎn)、登記和妥善處理。負(fù)責(zé)辦理房屋拆除過程中的相關(guān)審批手續(xù)，并承擔(dān)因拆除行為產(chǎn)生的一切合法合規(guī)費(fèi)用，但本協(xié)議另有約定的除外。拆除房屋過程中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保拆除工作安全進(jìn)行，如因甲方原因?qū)е乱曳交虻谌饺松怼⒇?cái)產(chǎn)損害的，由甲方承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并承擔(dān)因此引發(fā)的一切法律后果。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得拆房補(bǔ)貼款。有權(quán)要求甲方按照約定的方式和時(shí)間進(jìn)行房屋拆除，并要求甲方在拆除過程中遵守相關(guān)安全規(guī)定。2.義務(wù)向甲方提供真實(shí)、有效的房屋產(chǎn)權(quán)證書及其他與房屋相關(guān)的文件資料。在甲方通知的時(shí)間內(nèi)，配合甲方對(duì)房屋內(nèi)物品進(jìn)行清點(diǎn)、登記，并自行妥善處理房屋內(nèi)可移動(dòng)的物品。在房屋拆除期間，不得干擾甲方的正常拆除工作。保證對(duì)擬拆除房屋擁有合法的所有權(quán)或處置權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他爭(zhēng)議，如因乙方原因?qū)е录追皆馐苋魏螕p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并承擔(dān)因此引發(fā)的一切法律后果。三、拆房補(bǔ)貼款及支付方式1.拆房補(bǔ)貼款金額經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的拆房補(bǔ)貼款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付拆房補(bǔ)貼款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）；在房屋拆除完畢并經(jīng)雙方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余拆房補(bǔ)貼款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。乙方指定收款賬戶信息如下：姓名：，開戶銀行：，賬號(hào)：。四、房屋拆除及驗(yàn)收1.拆除時(shí)間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂且乙方收到預(yù)付款后，按照相關(guān)部門批準(zhǔn)的時(shí)間開始拆除工作，拆除工作應(yīng)在[拆除期限]內(nèi)完成。2.拆除要求甲方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定以及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行房屋拆除工作，確保拆除過程安全、有序，不對(duì)周邊環(huán)境造成不必要影響。拆除后的場(chǎng)地應(yīng)清理平整，達(dá)到[具體清理標(biāo)準(zhǔn)]。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序房屋拆除完畢后，乙方應(yīng)在接到甲方驗(yàn)收通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)與甲方共同對(duì)拆除情況進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：房屋已全部拆除，拆除后的場(chǎng)地符合清理標(biāo)準(zhǔn)。房屋附屬設(shè)施及裝修已按要求拆除清理完畢。拆除過程中未對(duì)周邊環(huán)境造成污染、損壞等不良影響。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格確認(rèn)書；如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)按照乙方要求在[整改期限]內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。整改期間所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付拆房補(bǔ)貼款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期的拆房補(bǔ)貼款及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照拆房補(bǔ)貼款總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定的方式和要求進(jìn)行房屋拆除或在拆除過程中造成乙方或第三方人身、財(cái)產(chǎn)損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的一切損失，同時(shí)按照拆房補(bǔ)貼款總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議其他約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并按照損失金額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方提供真實(shí)、有效的房屋產(chǎn)權(quán)證書及其他相關(guān)文件資料，導(dǎo)致甲方無(wú)法順利辦理拆除手續(xù)或遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照拆房補(bǔ)貼款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方進(jìn)行房屋拆除工作或干擾甲方正常拆除工作，影響拆除進(jìn)度的，乙方應(yīng)按照拆房補(bǔ)貼款總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е虏鸪ぷ餮诱`超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照預(yù)付款金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議其他約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并按照損失金額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未