拆墻責任協(xié)議書甲方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因[具體原因]需要對位于[房屋地址]的房屋進行拆墻作業(yè)，乙方具備相關(guān)拆墻作業(yè)資質(zhì)及經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行拆墻作業(yè)事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.拆墻范圍：甲方指定拆除位于[房屋地址]內(nèi)的[具體墻體名稱及位置，如客廳與臥室之間的隔斷墻、廚房與餐廳之間的非承重墻等]。乙方應按照甲方提供的圖紙或現(xiàn)場指示，準確確定拆墻范圍，確保拆除工作不超出約定范圍，避免對其他非拆除墻體及房屋結(jié)構(gòu)造成不必要的損壞。2.拆墻要求：乙方應采用專業(yè)的拆墻工具及設備，確保拆墻過程安全、高效。拆除過程中產(chǎn)生的噪音、粉塵等應符合國家及當?shù)丨h(huán)保相關(guān)規(guī)定，不得對周邊環(huán)境造成嚴重污染。對于拆除后的墻體廢料，乙方應及時清理并運離現(xiàn)場，保持施工現(xiàn)場的整潔。清理后的場地應達到甲方及相關(guān)管理部門要求的衛(wèi)生標準。乙方在拆墻過程中，應注意保護房屋內(nèi)的其他設施設備，如門窗、水電線路、管道等，避免因拆墻作業(yè)造成損壞。如因乙方原因?qū)е缕渌O施設備損壞，乙方應承擔相應的修復或賠償責任，并負責恢復原狀。二、權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的拆墻范圍、要求及時間進行拆墻作業(yè)。有權(quán)對乙方的拆墻作業(yè)過程進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反協(xié)議約定或操作規(guī)程的行為，有權(quán)要求乙方立即整改。在乙方完成拆墻作業(yè)后，有權(quán)對作業(yè)成果進行驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)要求乙方返工直至達到驗收標準。2.義務：向乙方提供準確的房屋圖紙或現(xiàn)場指示，明確拆墻范圍及相關(guān)要求，協(xié)助乙方做好拆墻前的準備工作。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆墻費用。負責協(xié)調(diào)與房屋所在小區(qū)物業(yè)或相關(guān)管理部門的溝通，確保拆墻作業(yè)符合小區(qū)管理規(guī)定及相關(guān)法律法規(guī)要求，并承擔因協(xié)調(diào)不暢導致的額外費用或責任（如因甲方未協(xié)調(diào)好導致乙方無法正常作業(yè)而產(chǎn)生的誤工費用等）。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆墻費用。在拆墻作業(yè)過程中，如因甲方提供的信息不準確或其他甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常作業(yè)，有權(quán)要求甲方承擔相應的誤工費用或給予合理的工期順延。2.義務：具備合法有效的拆墻作業(yè)資質(zhì)及相關(guān)許可證，并向甲方提供相關(guān)證明文件復印件備案。嚴格按照本協(xié)議約定的拆墻范圍、要求及時間組織施工，制定詳細的拆墻作業(yè)方案，確保施工安全、質(zhì)量。安排具備專業(yè)技能和經(jīng)驗的施工人員進行拆墻作業(yè)，施工人員應遵守施工現(xiàn)場的安全操作規(guī)程，佩戴必要的安全防護用品。在拆墻作業(yè)前，應對施工人員進行安全培訓和技術(shù)交底，確保施工人員熟悉作業(yè)流程和安全注意事項。在拆墻作業(yè)過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋結(jié)構(gòu)存在安全隱患或其他異常情況，應立即停止作業(yè)，并及時通知甲方。同時，應配合甲方采取相應的措施，如聘請專業(yè)鑒定機構(gòu)進行鑒定等，根據(jù)鑒定結(jié)果確定后續(xù)處理方案。負責施工現(xiàn)場的安全管理，設置明顯的安全警示標志，采取必要的安全防護措施，防止發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е率┕がF(xiàn)場發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任，包括但不限于對甲方及第三方造成的人身傷亡、財產(chǎn)損失等。按照國家及當?shù)丨h(huán)保相關(guān)規(guī)定，采取有效的降噪、降塵措施，減少拆墻作業(yè)對周邊環(huán)境的影響。如因乙方未采取有效措施導致環(huán)保違規(guī)，乙方應承擔相應的法律責任和罰款，并負責消除違規(guī)影響。在拆墻作業(yè)完成后，負責清理現(xiàn)場，將拆除的墻體廢料運離現(xiàn)場，并對施工現(xiàn)場進行清掃，恢復至拆墻前的基本狀態(tài)。清理后的場地應經(jīng)甲方驗收合格。三、費用及支付方式1.拆墻費用：雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次拆墻作業(yè)的總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的拆墻作業(yè)所需的全部費用，如人工費用、設備工具費用、運輸費用、環(huán)保費用、管理費用、利潤及稅金等，除因甲方原因?qū)е碌闹卮笞兏虿豢煽沽σ蛩赝?，不因任何原因調(diào)整。2.支付方式：本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆墻費用的[X]%作為預付款項，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成拆墻作業(yè)并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆墻費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）四、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付拆墻費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆墻作業(yè)，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因暫停作業(yè)而產(chǎn)生的誤工費用等損失。若因甲方提供的信息不準確、未協(xié)調(diào)好相關(guān)事宜或其他甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常作業(yè)，甲方應承擔乙方因此而產(chǎn)生的誤工費用、設備閑置費用等直接損失，并給予乙方合理的工期順延。若甲方擅自變更拆墻范圍或要求，導致乙方需要額外增加工作量或費用的，甲方應按照乙方實際增加的費用支付給乙方，并相應延長工期。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協(xié)議約定的拆墻范圍、要求及時間進行拆墻作業(yè)，每逾期一日，應按照拆墻費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預付款項，同時乙方應按照拆墻費用的[X]%向甲方支付違約金，承擔甲方因此而遭受的全部損失（包括但不限于重新委托他人拆墻的費用差價、因拆墻延誤導致的其他損失等）。若乙方拆墻作業(yè)不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量要求，如拆除后的墻體未達到平整、安全標準，或因乙方原因?qū)е路课輧?nèi)其他設施設備損壞，乙方應負責無償返工直至達到質(zhì)量要求，并承擔修復或賠償其他設施設備的費用，同時按照拆墻費用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方拒絕返工或無法修復至合格狀態(tài)，甲方有權(quán)自行委托他人進行修復，相關(guān)費用由乙方承擔，乙方還應按照拆墻費用的[X]%向甲方支付違約金，并承擔甲方因此而遭受的全部損失。若乙方在拆墻作業(yè)過程中違反安全操作規(guī)程，導致發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任，包括但不限于對甲方及第三方造成的人身傷亡、財產(chǎn)損失等。同時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預付款項，乙方應按照拆墻費用的[X]%向甲方支付違約金，承擔甲方因此而遭受的全部損失。若乙方未按照國家及當?shù)丨h(huán)保相關(guān)規(guī)定采取有效措施，導致環(huán)保違規(guī)，乙方應承擔相應的法律責任和罰款，并負責消除違規(guī)影響。同時，乙方應按照拆墻費用的[X]%向甲方支付違約金，如因環(huán)保違規(guī)給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款