承包牛圈協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有牛圈一處，乙方有意承包該牛圈用于相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下承包牛圈協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.牛圈位置：該牛圈位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，牛圈內(nèi)設(shè)有牛舍[X]間，配套有飼料儲(chǔ)存區(qū)、飲水設(shè)施等。2.牛圈現(xiàn)狀：牛圈目前處于[具體狀態(tài)，如閑置、部分使用等]，牛舍結(jié)構(gòu)基本完好，但部分設(shè)施可能需要進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)。3.用途約定：乙方承包牛圈后，僅可用于合法的牛養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變其用途。二、承包期限承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。承包期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用：乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前，將當(dāng)年的承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號(hào)：戶名：四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方使用牛圈的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并可追究乙方的違約責(zé)任。在承包期限內(nèi)，如因國(guó)家政策調(diào)整、不可抗力等原因需要收回牛圈，有權(quán)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。2.義務(wù)保證牛圈產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，確保乙方在承包期限內(nèi)能夠正常使用牛圈。負(fù)責(zé)提供牛圈現(xiàn)有設(shè)施的基本維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。如因設(shè)施老化或損壞需要進(jìn)行大規(guī)模修繕，雙方應(yīng)協(xié)商解決費(fèi)用分擔(dān)問題。協(xié)助乙方辦理與牛養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)，如養(yǎng)殖許可證、動(dòng)物防疫合格證等，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)牛養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，但應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，如協(xié)助辦理手續(xù)、維護(hù)設(shè)施等。對(duì)牛圈進(jìn)行合理使用和維護(hù)，在承包期滿后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定返還牛圈及剩余財(cái)物。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用。合法經(jīng)營(yíng)牛養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，遵守國(guó)家有關(guān)動(dòng)物養(yǎng)殖、防疫、環(huán)保等方面的法律法規(guī)，接受相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。負(fù)責(zé)牛圈內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和修繕，確保牛圈處于良好的使用狀態(tài)。因乙方使用不當(dāng)造成牛圈及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。做好牛的飼養(yǎng)管理工作，確保牛的健康和安全。如發(fā)生疫情等情況，應(yīng)及時(shí)采取措施，并按照相關(guān)規(guī)定向有關(guān)部門報(bào)告。在承包期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將牛圈轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)租給第三方。承包期滿或本協(xié)議提前解除后，應(yīng)在[具體期限]內(nèi)將牛圈清理干凈，恢復(fù)原狀，并將牛圈及附屬設(shè)施完好地返還給甲方。如乙方逾期不返還，應(yīng)按照原承包費(fèi)用的[X]%向甲方支付占有使用費(fèi)。五、牛圈的修繕與改造1.乙方因經(jīng)營(yíng)需要對(duì)牛圈進(jìn)行修繕或改造的，應(yīng)提前向甲方提交書面方案，經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。修繕或改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。2.乙方的修繕或改造行為不得損害牛圈的主體結(jié)構(gòu)和整體安全性，不得影響牛圈的正常使用功能。如因乙方的修繕或改造行為給牛圈造成損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.承包期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方對(duì)牛圈進(jìn)行修繕或改造所形成的添附物，如乙方要求拆除的，應(yīng)自行拆除并恢復(fù)原狀；如甲方要求保留的，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償，補(bǔ)償金額由雙方協(xié)商確定。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)返還牛圈。3.若乙方擅自改變牛圈用途、轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)租牛圈、違反國(guó)家法律法規(guī)經(jīng)營(yíng)牛養(yǎng)殖業(yè)務(wù)等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即返還牛圈，并按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方未按照本協(xié)議約定對(duì)牛圈進(jìn)行維護(hù)、修繕，導(dǎo)致牛圈及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。如因乙方原因造成牛圈無法正常使用，影響甲方權(quán)益的，乙方應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.若一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力