房頂搭建協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有房頂搭建的需求，乙方具備從事房頂搭建相關(guān)工作的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房頂搭建事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房頂搭建范圍乙方負(fù)責(zé)為甲方位于[具體地址]的房屋進(jìn)行房頂搭建工作，搭建范圍包括但不限于房頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)搭建、防水處理、保溫隔熱層鋪設(shè)以及外部裝飾等全部工程內(nèi)容，確保房頂搭建符合國(guó)家及地方相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)范。2.房頂設(shè)計(jì)要求房頂設(shè)計(jì)應(yīng)充分考慮甲方房屋整體風(fēng)格及周邊環(huán)境協(xié)調(diào)性，由乙方提供初步設(shè)計(jì)方案，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后實(shí)施。設(shè)計(jì)方案應(yīng)滿足房屋的使用功能需求，具備良好的排水性能，防止雨水滲漏對(duì)房屋內(nèi)部造成損害。房頂采用[具體材料名稱]作為主要建筑材料，該材料應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，具備良好的耐久性和穩(wěn)定性，能夠承受當(dāng)?shù)卣夂驐l件下的荷載。3.施工工藝標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)施工：乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行房頂基礎(chǔ)的開挖和澆筑，確?；A(chǔ)牢固穩(wěn)定，承載能力滿足房頂整體重量及后續(xù)使用要求，并做好基礎(chǔ)的防水處理，防止地下水滲透影響房頂結(jié)構(gòu)安全。結(jié)構(gòu)搭建：嚴(yán)格按照建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范進(jìn)行房頂梁、柱、檁條等結(jié)構(gòu)部件的搭建，確保結(jié)構(gòu)連接牢固，整體性良好，能夠抵抗風(fēng)、雨、雪等自然外力作用。結(jié)構(gòu)搭建完成后，應(yīng)進(jìn)行全面的質(zhì)量檢查，確保各項(xiàng)指標(biāo)符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。防水處理：在房頂結(jié)構(gòu)表面鋪設(shè)防水卷材或防水涂料，防水施工應(yīng)嚴(yán)格按照施工工藝要求進(jìn)行，確保防水層無滲漏現(xiàn)象。防水層施工完成后，應(yīng)進(jìn)行閉水試驗(yàn)或淋水試驗(yàn)，試驗(yàn)時(shí)間不少于[具體時(shí)長(zhǎng)]，以檢驗(yàn)防水效果。保溫隔熱層鋪設(shè)：采用[保溫隔熱材料名稱]進(jìn)行保溫隔熱層鋪設(shè)，鋪設(shè)厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，確保保溫隔熱效果達(dá)到國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，有效降低室內(nèi)外溫差，節(jié)約能源。保溫隔熱層施工完成后，應(yīng)進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，確保保溫隔熱性能達(dá)標(biāo)。外部裝飾：根據(jù)甲方要求及設(shè)計(jì)方案，對(duì)房頂外部進(jìn)行裝飾，裝飾材料應(yīng)符合環(huán)保、美觀、耐用的要求。裝飾施工應(yīng)保證施工質(zhì)量，表面平整光滑，色澤均勻一致，無裂縫、剝落等缺陷。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議，要求乙方按照合同約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行施工。有權(quán)在乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或安全隱患時(shí)，要求乙方立即整改，直至符合要求為止。有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定及法律法規(guī)規(guī)定，對(duì)乙方的違約行為追究違約責(zé)任。2.義務(wù)–向乙方提供房頂搭建所需的場(chǎng)地，并確保場(chǎng)地具備施工條件，如場(chǎng)地平整、通水通電等。按照本協(xié)議約定及時(shí)向乙方支付工程款。協(xié)助乙方辦理施工過程中可能涉及的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證申請(qǐng)等，并提供必要的證明文件和資料。對(duì)乙方提交的房頂設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等文件進(jìn)行及時(shí)審核確認(rèn)，如在收到相關(guān)文件后[具體時(shí)長(zhǎng)]內(nèi)未提出書面異議，則視為認(rèn)可。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)，影響乙方正常施工進(jìn)度或?qū)е乱曳皆馐軗p失時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。根據(jù)本協(xié)議約定及甲方要求，自主組織施工隊(duì)伍進(jìn)行房頂搭建工作，合理安排施工進(jìn)度和施工工藝。2.義務(wù)具備從事房頂搭建工作所需的合法資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)人員，確保施工過程符合國(guó)家及地方相關(guān)建筑法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求。按照本協(xié)議約定及經(jīng)甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙進(jìn)行房頂搭建施工，確保施工質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方使用要求。制定詳細(xì)的施工計(jì)劃和安全保障措施，合理安排施工進(jìn)度，確保施工過程安全有序進(jìn)行。在施工過程中，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。定期向甲方匯報(bào)施工進(jìn)度情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。在施工過程中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)方案存在問題或因甲方提供的場(chǎng)地、資料等原因影響施工時(shí)，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通協(xié)商解決。施工完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清，并按照本協(xié)議約定及相關(guān)規(guī)定向甲方提供施工質(zhì)量合格證明文件、竣工圖紙等資料。三、工程款及支付方式1.工程款總額本房頂搭建工程的工程款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此工程款為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方提出變更設(shè)計(jì)方案導(dǎo)致工程量增加或減少的除外。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付工程款總額的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），用于乙方采購(gòu)施工所需材料及設(shè)備等前期準(zhǔn)備工作。房頂基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付工程款總額的[基礎(chǔ)工程付款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。房頂結(jié)構(gòu)搭建完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付工程款總額的[結(jié)構(gòu)搭建付款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。房頂防水處理、保溫隔熱層鋪設(shè)及外部裝飾工程全部完工，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格且乙方提交全部竣工資料后，甲方支付剩余工程款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)工程款支付前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程期限1.本房頂搭建工程自合同簽訂之日起[預(yù)計(jì)開工日期]開工，至[預(yù)計(jì)竣工日期]竣工，總工期為[工期天數(shù)]天。2.如遇下列情況，工期相應(yīng)順延：因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致無法正常施工的；因甲方原因（如設(shè)計(jì)變更、場(chǎng)地不具備施工條件、未按約定支付工程款等）導(dǎo)致乙方無法正常施工的；因設(shè)計(jì)變更或工程量增加，經(jīng)雙方協(xié)商一致確認(rèn)需要延長(zhǎng)工期的。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后[通知時(shí)長(zhǎng)]內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。否則，乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，如逾期竣工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本房頂搭建工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，同時(shí)滿足本協(xié)議約定的各項(xiàng)具體要求。乙方應(yīng)確保所提供的材料、設(shè)備及施工工藝符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。2.驗(yàn)收程序乙方在各分項(xiàng)工程完工后，應(yīng)提前[通知時(shí)長(zhǎng)]書面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[驗(yàn)收時(shí)長(zhǎng)]內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署分項(xiàng)工程驗(yàn)收合格文件；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求限期整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入工期。房頂搭建工程全部完工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告，并申請(qǐng)竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到竣工報(bào)告及申請(qǐng)后[驗(yàn)收時(shí)長(zhǎng)]內(nèi)組織正式竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括工程質(zhì)量、施工資料、現(xiàn)場(chǎng)清理等方面。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收合格文件，乙方應(yīng)將工程交付甲方使用；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改完成后，乙方應(yīng)重新申請(qǐng)驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付工程款，每逾期一天應(yīng)按照未支付金額的[違約比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期天數(shù)]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的工程款及相應(yīng)違約金，同時(shí)工期相應(yīng)順延。因甲方逾期付款導(dǎo)致乙方遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自變更設(shè)計(jì)方案或提出不合理要求，導(dǎo)致乙方增加工程量或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用增加及賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或提供必要資料，影響乙方正常施工進(jìn)度的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔(dān)。如因乙方施工質(zhì)量問題給甲方及第三方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成施工任務(wù)，每逾期一天應(yīng)按照工程款總額的[違約比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期天數(shù)]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程款總額的[違約比例]向甲方支付違約金。因乙方逾期竣工給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自轉(zhuǎn)包或分包本房頂搭建工程的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程款總額的[違約比例]向甲方支付違約金。乙方轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方在施工過程中違反安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于事故造成的人身傷亡賠償、財(cái)產(chǎn)損失賠償?shù)?。同時(shí)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的行政處罰責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好