土地儲(chǔ)備合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]簽訂日期：[簽訂年月日]簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]甲方（土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)）：名稱：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（土地所有權(quán)人/使用權(quán)人）：名稱：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為實(shí)施土地儲(chǔ)備計(jì)劃，需對(duì)乙方擁有的位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米的土地（以下簡(jiǎn)稱“該土地”）進(jìn)行儲(chǔ)備；乙方同意按照本合同約定將該土地交付給甲方進(jìn)行儲(chǔ)備。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置及范圍該土地位于[土地詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。土地面積為[X]平方米，具體面積以有權(quán)測(cè)繪部門出具的測(cè)繪報(bào)告為準(zhǔn)。2.土地現(xiàn)狀乙方保證該土地目前的土地用途為[土地用途]，地上建筑物及附著物情況為[詳細(xì)說明地上建筑物及附著物的種類、數(shù)量、現(xiàn)狀等情況]。土地上不存在任何抵押、查封、租賃等權(quán)利受限情況，亦不存在任何爭(zhēng)議或糾紛。如有虛假陳述，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。3.土地權(quán)屬情況乙方系該土地的合法所有權(quán)人/使用權(quán)人，擁有完整、合法、有效的土地權(quán)利證書，證書編號(hào)為[土地權(quán)利證書編號(hào)]。乙方有權(quán)按照本合同約定將該土地交付給甲方進(jìn)行儲(chǔ)備，并承擔(dān)因土地權(quán)屬問題引發(fā)的一切法律責(zé)任。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定，要求乙方按時(shí)交付土地及相關(guān)資料。在土地儲(chǔ)備期間，對(duì)土地進(jìn)行管理和監(jiān)督，確保土地安全。根據(jù)法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，對(duì)儲(chǔ)備土地進(jìn)行處置。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方支付土地儲(chǔ)備補(bǔ)償費(fèi)用。在接收土地后，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理土地儲(chǔ)備相關(guān)手續(xù)。妥善保管乙方交付的土地及相關(guān)資料，不得擅自泄露乙方商業(yè)秘密及土地相關(guān)信息。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定，收取土地儲(chǔ)備補(bǔ)償費(fèi)用。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)，保障乙方合法權(quán)益。2.義務(wù)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方交付土地及地上建筑物、附著物，并提供相關(guān)權(quán)屬證明、規(guī)劃文件等資料。交付的土地應(yīng)保持現(xiàn)狀，不得擅自拆除、改建地上建筑物及附著物。協(xié)助甲方辦理土地儲(chǔ)備相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。自交付土地之日起，停止在該土地上的一切生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并清理土地上的物品及人員。保證交付的土地不存在任何權(quán)利瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。三、土地儲(chǔ)備補(bǔ)償費(fèi)用及支付方式1.土地儲(chǔ)備補(bǔ)償費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的土地儲(chǔ)備補(bǔ)償費(fèi)用總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該補(bǔ)償費(fèi)用包含土地補(bǔ)償費(fèi)、地上建筑物及附著物補(bǔ)償費(fèi)、搬遷補(bǔ)償費(fèi)等一切與土地儲(chǔ)備相關(guān)的費(fèi)用。2.支付方式甲方按照以下方式向乙方支付土地儲(chǔ)備補(bǔ)償費(fèi)用：在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向乙方支付補(bǔ)償費(fèi)用總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在乙方按照本合同約定交付土地及相關(guān)資料，且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，支付補(bǔ)償費(fèi)用總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余補(bǔ)償費(fèi)用總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），作為質(zhì)量保證金。在土地交付后[X]個(gè)月內(nèi)，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。四、土地交付與接收1.交付時(shí)間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將土地及地上建筑物、附著物交付給甲方。交付時(shí)應(yīng)確保土地處于可交付狀態(tài)，地上建筑物及附著物保持現(xiàn)狀。2.交付程序乙方提前通知甲方交付土地的具體時(shí)間及地點(diǎn)。雙方共同對(duì)土地及地上建筑物、附著物進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，填寫《土地交付清單》，清單應(yīng)詳細(xì)注明土地的位置、面積、地上建筑物及附著物的情況等內(nèi)容。雙方在清單上簽字確認(rèn)。乙方將土地及相關(guān)資料移交給甲方，資料包括但不限于土地權(quán)利證書、規(guī)劃文件、地上建筑物及附著物的產(chǎn)權(quán)證明等。3.接收確認(rèn)甲方在接收土地及相關(guān)資料后，應(yīng)向乙方出具書面的接收確認(rèn)書，確認(rèn)已收到土地及資料，并對(duì)交付情況表示認(rèn)可。五、土地儲(chǔ)備期限1.土地儲(chǔ)備期限自甲方接收土地之日起至[儲(chǔ)備期限截止日期]止。如有特殊情況需要延長(zhǎng)儲(chǔ)備期限，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.在土地儲(chǔ)備期限內(nèi)，甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定對(duì)土地進(jìn)行管理和維護(hù)，確保土地安全。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付土地儲(chǔ)備補(bǔ)償費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已到期補(bǔ)償費(fèi)用及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的一切損失。若甲方擅自改變土地用途或處置儲(chǔ)備土地，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)交付土地及相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照土地儲(chǔ)備補(bǔ)償費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)承擔(dān)甲方因此遭受的一切損失。若乙方交付的土地存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]日內(nèi)解決權(quán)利瑕疵問題，如未能解決，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的補(bǔ)償費(fèi)用，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方違反本合同約定，擅自拆除、改建地上建筑物及附著物，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：簽訂日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：簽訂日期：年月日以上土地儲(chǔ)備