土地合同作廢協(xié)議甲方：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了關(guān)于[土地具體位置及面積等詳細(xì)信息]土地的合同（以下簡稱“原土地合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就原土地合同作廢事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景與目的甲乙雙方簽訂原土地合同后，由于[具體原因，如政策變化、規(guī)劃調(diào)整等]，導(dǎo)致原合同無法繼續(xù)履行。為妥善解決雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，避免糾紛，雙方一致同意簽訂本土地合同作廢協(xié)議，以終止原土地合同的效力。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地基本情況該土地位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米，土地地類為[具體地類，如農(nóng)用地、建設(shè)用地等]。土地四至界限為：東至[相鄰地塊或標(biāo)志物]，南至[相鄰地塊或標(biāo)志物]，西至[相鄰地塊或標(biāo)志物]，北至[相鄰地塊或標(biāo)志物]。2.地上附著物情況（如有）土地上原有[列舉地上附著物名稱，如房屋、樹木等]。房屋建筑面積為[X]平方米，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)等]，建成于[房屋建成時間]；樹木共有[X]棵，其中[樹種及數(shù)量，如楊樹[X]棵、柳樹[X]棵等]，樹齡約為[X]年。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。對于乙方在原土地合同履行過程中可能存在的違約行為，有權(quán)按照本協(xié)議及相關(guān)法律規(guī)定追究乙方責(zé)任。義務(wù)向乙方提供與原土地合同相關(guān)的所有文件資料，包括但不限于土地出讓合同、土地使用證、地上附著物相關(guān)證明等（如有）。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理與原土地合同相關(guān)的注銷手續(xù)，如向相關(guān)土地管理部門提交合同作廢申請等。自本協(xié)議生效之日起，不再對原土地合同約定的土地及地上附著物主張任何權(quán)利。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在按照本協(xié)議約定履行義務(wù)后，有權(quán)要求甲方配合辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方權(quán)益不受侵害。義務(wù)向甲方支付因原土地合同簽訂及履行過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于土地出讓金、地上附著物補(bǔ)償款（如有）等，具體金額為[X]元。支付方式為：[支付時間及支付方式，如在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)一次性支付至甲方指定銀行賬戶]。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，騰空并交付原土地及地上附著物（如有）。交付標(biāo)準(zhǔn)為：土地上無乙方遺留的任何物品及設(shè)施，地上附著物保持交付前的自然狀態(tài)（如有特殊約定除外）。負(fù)責(zé)辦理因原土地合同作廢可能涉及的乙方自身相關(guān)手續(xù)，如稅務(wù)申報、工商登記變更等（如有），并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。四、費(fèi)用及支付1.費(fèi)用明細(xì)乙方應(yīng)向甲方支付的費(fèi)用包括：原土地合同約定的土地出讓金余額為[X]元。地上附著物補(bǔ)償款（如有）為[X]元。其他因原土地合同產(chǎn)生的費(fèi)用（如有詳細(xì)說明）為[X]元。以上費(fèi)用總計[X]元。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將上述費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：五、土地及地上附著物交付與接收1.交付時間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)完成土地及地上附著物（如有）的交付。2.交付標(biāo)準(zhǔn)土地交付時應(yīng)保持土地平整，無明顯坑洼、障礙物等，土地現(xiàn)狀應(yīng)符合當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T的要求及本協(xié)議約定。地上附著物（如有）交付時應(yīng)保持交付前的自然狀態(tài)，無故意損壞、拆除等行為。如地上附著物存在損壞情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)至交付標(biāo)準(zhǔn)或按照市場價值進(jìn)行賠償。3.接收確認(rèn)甲方應(yīng)在乙方交付土地及地上附著物（如有）后[X]日內(nèi)進(jìn)行驗收。如驗收合格，甲方應(yīng)出具書面接收確認(rèn)書；如驗收不合格，甲方應(yīng)書面通知乙方整改，乙方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)完成整改并重新交付，直至驗收合格。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)文件資料，或未協(xié)助乙方辦理合同作廢相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失及可得利益損失。若甲方違反本協(xié)議約定，在協(xié)議生效后對原土地合同約定的土地及地上附著物主張權(quán)利，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部費(fèi)用及違約金，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付賠償金。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)交付土地及地上附著物，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用（如有），同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付賠償金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給甲方造成的其他損失，包括但不限于甲方另行尋找土地的費(fèi)用等。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方