土地終止合同協(xié)議甲方（出讓方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了關(guān)于[土地具體位置及地號]土地的相關(guān)合同（合同編號：[合同編號]），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就終止該土地合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置該土地位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[東邊界相鄰情況]，南至[南邊界相鄰情況]，西至[西邊界相鄰情況]，北至[北邊界相鄰情況]。土地地號為[具體地號]。2.土地面積經(jīng)雙方共同確認(rèn)，該土地面積為[X]平方米，以[土地測量機(jī)構(gòu)名稱]出具的測量報告為準(zhǔn)。3.土地用途該土地用途為[約定用途]，如[舉例說明具體用途，如工業(yè)用地用于建設(shè)工廠等]。4.土地現(xiàn)狀土地目前處于[描述現(xiàn)狀，如已平整、有部分建筑物等]狀態(tài)，地上附著有[列舉地上附著物，如建筑物、樹木等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。對于乙方在使用土地過程中違反法律法規(guī)及原合同約定的行為，有權(quán)要求乙方糾正并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供與土地相關(guān)的真實、準(zhǔn)確、完整的資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、規(guī)劃文件等。協(xié)助乙方辦理與土地終止相關(guān)的手續(xù)，如向有關(guān)部門提交申請等。按照本協(xié)議約定，向乙方支付相關(guān)款項或給予相應(yīng)補(bǔ)償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，對土地進(jìn)行合理使用和處置。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式，向甲方交還土地及地上附著物。清理土地上屬于乙方的物品和設(shè)施，恢復(fù)土地原狀（除本協(xié)議另有約定外）。協(xié)助甲方辦理與土地終止相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和資料。三、土地交還及補(bǔ)償1.土地交還時間乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，將土地及地上附著物交還甲方。2.土地交還方式乙方應(yīng)將土地及地上附著物以良好的狀態(tài)交還甲方，雙方應(yīng)共同進(jìn)行現(xiàn)場查驗，并簽署土地交還確認(rèn)書。3.補(bǔ)償費用甲方同意向乙方支付土地終止補(bǔ)償款共計人民幣[X]元。該補(bǔ)償款包括乙方因終止合同所遭受的損失，如前期投入、預(yù)期收益等。補(bǔ)償款支付方式為：甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]個工作日內(nèi)，將補(bǔ)償款支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：4.地上附著物處理對于地上附著物，雙方協(xié)商一致按以下方式處理：[列舉地上附著物，如建筑物、樹木等]，乙方應(yīng)在交還土地前自行拆除或清理。如乙方不拆除或清理，甲方有權(quán)自行處置，處置費用由乙方承擔(dān)。對于乙方在土地上的其他設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)在交還土地前自行拆除或搬離。如乙方不拆除或搬離，甲方有權(quán)自行處置，處置費用由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付補(bǔ)償款或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或應(yīng)履行義務(wù)金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部補(bǔ)償款及違約金，同時承擔(dān)乙方因此遭受的損失。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式交還土地及地上附著物，每逾期一日，應(yīng)按照補(bǔ)償款金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的補(bǔ)償款，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。若乙方在交還土地過程中損壞土地或地上附著物，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同