土地居間費(fèi)協(xié)議書甲方（委托人）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（居間人）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意獲取[具體土地位置及詳細(xì)信息]的土地相關(guān)權(quán)益，乙方具備提供居間服務(wù)的能力和資源，能夠協(xié)助甲方促成與土地相關(guān)權(quán)益出讓方或轉(zhuǎn)讓方（以下統(tǒng)稱“第三方”）的交易。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供土地居間服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）土地基本情況1.土地位置：[詳細(xì)地址，精確到地塊的具體地理位置，如位于[市/縣][具體鄉(xiāng)鎮(zhèn)][村名]，地塊編號(hào)為[X]號(hào)]2.土地面積：[具體面積數(shù)值，注明面積單位，如平方米、畝等]3.土地性質(zhì)：[國(guó)有土地/集體土地，出讓地/劃撥地等詳細(xì)性質(zhì)說(shuō)明]4.土地用途：[如工業(yè)用地、商業(yè)用地、住宅用地等]5.土地現(xiàn)狀：[描述土地目前的使用狀況，有無(wú)地上附著物、是否閑置等情況]（二）居間服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)利用自身的信息渠道和資源優(yōu)勢(shì)，為甲方尋找并介紹上述符合條件的土地，協(xié)助甲方與第三方進(jìn)行溝通、洽談，促成甲方與第三方就該土地達(dá)成交易意向，并協(xié)助甲方完成相關(guān)交易手續(xù)的辦理，包括但不限于協(xié)助起草、審核交易文件，參與談判，提供法律咨詢等服務(wù)，直至甲方與第三方簽訂正式的土地交易合同（如土地出讓合同、土地轉(zhuǎn)讓合同等）。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供居間服務(wù)，并對(duì)乙方的服務(wù)過程進(jìn)行監(jiān)督。在乙方促成交易后，有權(quán)了解交易的進(jìn)展情況，并獲取相關(guān)交易文件和信息。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供與土地交易相關(guān)的信息和資料，包括但不限于甲方的交易需求、資金狀況、決策程序等，確保所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。按照本協(xié)議約定向乙方支付居間費(fèi)用。在乙方協(xié)助下，積極與第三方進(jìn)行溝通、洽談，配合乙方完成交易手續(xù)的辦理，不得無(wú)故拒絕或拖延。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取居間費(fèi)用。在提供居間服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，有權(quán)了解甲方與第三方的交易進(jìn)展情況。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，積極為甲方尋找合適的土地資源，盡最大努力促成甲方與第三方的交易。對(duì)在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密，不得向任何第三方泄露。及時(shí)向甲方通報(bào)居間服務(wù)的進(jìn)展情況，如實(shí)提供與交易相關(guān)的信息和資料，不得隱瞞或提供虛假信息。協(xié)助甲方與第三方簽訂合法有效的交易合同，并確保合同的履行符合法律法規(guī)和雙方約定。三、居間費(fèi)用及支付方式（一）居間費(fèi)用金額甲方應(yīng)向乙方支付的居間費(fèi)用為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為乙方促成甲方與第三方就上述土地達(dá)成交易的全部報(bào)酬，除本協(xié)議另有約定外，甲方無(wú)需再向乙方支付其他任何費(fèi)用。（二）支付方式1.在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付居間費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[具體定金金額]元（大寫：[大寫定金金額]）。2.乙方促成甲方與第三方簽訂土地交易合同后，甲方在收到第三方交付的符合交易合同約定的土地相關(guān)權(quán)益憑證（如土地權(quán)屬證書等）之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的居間費(fèi)用，即人民幣[具體剩余金額]元（大寫：[大寫剩余金額]）。（三）支付賬戶乙方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：銀行賬號(hào)：賬戶名稱：四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付居間費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成居間服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照居間費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付賠償金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，向乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行居間服務(wù)或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照居間費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方在乙方促成交易后，無(wú)故拒絕或拖延與第三方簽訂交易合同或辦理交易手續(xù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照居間費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行居間服務(wù)義務(wù)，包括但不限于未積極尋找土地資源、未及時(shí)通報(bào)服務(wù)進(jìn)展、提供虛假信息等，導(dǎo)致甲方無(wú)法與第三方達(dá)成交易或遭受損失的，乙方應(yīng)退還已收取的定金，并按照居間費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，向甲方泄露甲方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，并按照居間費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方在促成甲方與第三方簽訂交易合同后，未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理相關(guān)交易手續(xù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，并按照居間費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，若出現(xiàn)不可抗力等不可預(yù)見、不可避免且不可克服的因素，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否變更或解除本協(xié)議。（二）協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至甲方與第三方就上述土地完成全部交易手續(xù)