教學(xué)樓合同范本甲方：[甲方公司名稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方公司名稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擬建設(shè)教學(xué)樓，乙方具備相關(guān)建設(shè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方教學(xué)樓建設(shè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.教學(xué)樓建設(shè)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)為甲方建設(shè)一座教學(xué)樓，該教學(xué)樓位于[具體位置]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。教學(xué)樓包括教學(xué)區(qū)、辦公區(qū)、實(shí)驗(yàn)區(qū)、圖書館、體育館等功能區(qū)域，具體設(shè)計(jì)方案以雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn)。2.建筑結(jié)構(gòu)及材料要求教學(xué)樓采用[具體建筑結(jié)構(gòu)形式]，主體結(jié)構(gòu)使用[主要建筑材料名稱及規(guī)格]，確保建筑質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。外墻裝飾材料選用[外墻裝飾材料名稱及規(guī)格]，門窗采用[門窗類型及規(guī)格]，以保證教學(xué)樓的美觀性和實(shí)用性。3.附屬設(shè)施乙方負(fù)責(zé)建設(shè)教學(xué)樓的附屬設(shè)施，包括但不限于給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)等。附屬設(shè)施應(yīng)與教學(xué)樓主體工程同步設(shè)計(jì)、同步施工、同步驗(yàn)收，確保其正常運(yùn)行和使用安全。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)教學(xué)樓建設(shè)工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定及雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范等進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。有權(quán)在乙方違反本合同約定時(shí)，依據(jù)本合同約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方支付工程款項(xiàng)。協(xié)助乙方辦理教學(xué)樓建設(shè)所需的相關(guān)審批手續(xù)，提供必要的文件和資料。在施工過(guò)程中，協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。負(fù)責(zé)組織設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工單位等相關(guān)單位對(duì)教學(xué)樓建設(shè)工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收，并承擔(dān)驗(yàn)收費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付工程款項(xiàng)。有權(quán)根據(jù)施工實(shí)際情況，在符合法律法規(guī)和本合同約定的前提下，對(duì)施工方案進(jìn)行合理調(diào)整。有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，以確保工程順利進(jìn)行。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、建筑行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范以及本合同約定和雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行教學(xué)樓建設(shè)施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的施工計(jì)劃和進(jìn)度安排，并提交給甲方審核。嚴(yán)格按照施工計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)竣工交付使用。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)采購(gòu)教學(xué)樓建設(shè)所需的材料和設(shè)備，確保材料和設(shè)備的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定。對(duì)采購(gòu)的材料和設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)和試驗(yàn)，合格后方可用于工程建設(shè)。在施工過(guò)程中，接受甲方、監(jiān)理單位等相關(guān)單位的監(jiān)督檢查，對(duì)提出的問(wèn)題及時(shí)整改。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和本合同約定，提供教學(xué)樓建設(shè)工程的竣工驗(yàn)收資料，并協(xié)助甲方辦理工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。三、工程款項(xiàng)及支付方式1.工程總價(jià)款本教學(xué)樓建設(shè)工程的總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。該總價(jià)款為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的調(diào)整情況外）。2.支付方式合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）?；A(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方、監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。主體工程完工并經(jīng)甲方、監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。教學(xué)樓建設(shè)工程全部竣工，經(jīng)甲方組織相關(guān)單位驗(yàn)收合格并辦理竣工驗(yàn)收備案手續(xù)后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。剩余工程總價(jià)款的[X]%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿[X]年后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在[X]日內(nèi)一次性無(wú)息支付給乙方。四、工程期限1.開工日期本教學(xué)樓建設(shè)工程的開工日期為[具體開工日期]。乙方應(yīng)在開工日期前做好施工準(zhǔn)備工作，具備開工條件。2.竣工日期本教學(xué)樓建設(shè)工程的竣工日期為[具體竣工日期]。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工計(jì)劃和進(jìn)度安排組織施工，確保工程按時(shí)竣工交付使用。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可順延工期；因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，工期不順延。3.工期延誤如乙方未能按照本合同約定的竣工日期完成工程建設(shè)，每延誤一天，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。延誤超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付全部款項(xiàng)，并按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因工期延誤給甲方造成的一切損失。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)教學(xué)樓建設(shè)工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.驗(yàn)收程序乙方在完成每一階段工程施工后，應(yīng)提前通知甲方及監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收。甲方及監(jiān)理單位應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，各方應(yīng)簽署驗(yàn)收文件。教學(xué)樓建設(shè)工程全部竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并提供完整的竣工驗(yàn)收資料。甲方應(yīng)在收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及資料后[X]日內(nèi)組織設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工單位等相關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方及驗(yàn)收組提出的整改意見進(jìn)行整改，直至工程達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改完成后，乙方應(yīng)重新提交驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)再次組織驗(yàn)收。因乙方原因?qū)е鹿こ舔?yàn)收不合格的，乙方應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用及延誤工期的責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付工程款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成工期延誤的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)或提供必要的文件和資料，導(dǎo)致工程延誤或無(wú)法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到質(zhì)量要求，由此造成的工期延誤和經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題給甲方或第三方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定的工期完成工程建設(shè)，每延誤一天，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。延誤超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付全部款項(xiàng)，并按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因工期延誤給甲方造成的一切損失。若乙方擅自將本合同項(xiàng)下的工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付全部款項(xiàng)，并按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因轉(zhuǎn)包或分包給甲方造成的一切損失。若乙方采購(gòu)的材料和設(shè)備不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換合格的材料和設(shè)備，并承擔(dān)因此造成的工期延誤和經(jīng)濟(jì)損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.