婚房寫協議合同書甲方：姓名：身份證號：聯系地址：聯系電話：乙方：姓名：身份證號：聯系地址：聯系電話：鑒于甲乙雙方即將步入婚姻殿堂，并就婚房相關事宜達成如下協議：一、標的物描述1.婚房基本信息該婚房位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]，房屋性質為[商品房/經濟適用房等]。房屋所有權證號為：[具體證號]，登記所有權人為[原產權人姓名]。2.房屋現狀房屋為[毛坯房/精裝修房]，裝修情況如下：墻面[裝修材料及工藝]，地面[裝修材料及工藝]，門窗[門窗材質及樣式]，廚房配備[廚具品牌及型號]，衛(wèi)生間配備[衛(wèi)浴品牌及型號]等（如有詳細裝修清單可在此處羅列）。房屋附屬設施包括但不限于：[列舉附屬設施，如車位、地下室等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用婚房。對婚房的裝修及附屬設施享有合理的使用權。2.義務確?；榉康漠a權清晰，不存在任何產權糾紛或權利受限情況，否則應承擔因此給乙方造成的一切損失。按照本協議約定及時履行相關義務，包括但不限于支付款項、協助辦理相關手續(xù)等。在婚姻關系存續(xù)期間，妥善保管和維護婚房及附屬設施，不得故意損壞或擅自改變其現狀。（二）乙方權利義務1.權利有權在婚姻關系存續(xù)期間與甲方共同使用婚房。對婚房的裝修及附屬設施享有合理權益，有權要求甲方共同維護。2.義務按照本協議約定支付相應款項（如有）。協助甲方辦理與婚房相關的手續(xù)（如產權變更登記等，根據實際情況確定）。在婚姻關系存續(xù)期間，與甲方共同承擔維護婚房及附屬設施的責任，不得故意損壞或擅自改變其現狀。三、款項支付1.購房款支付情況若該婚房為購買所得，已支付購房款情況如下：甲方已支付首付款人民幣[X]元，于[付款日期]支付至[收款賬戶信息]；剩余購房款人民幣[X]元通過銀行貸款方式支付，貸款合同簽訂于[貸款合同簽訂日期]，貸款銀行名稱為[銀行名稱]，每月還款金額為人民幣[X]元，還款期限為[X]個月。后續(xù)貸款還款責任由[還款方]承擔，具體還款方式及時間按照貸款合同約定執(zhí)行。2.其他費用支付與婚房相關的其他費用，如物業(yè)費、水電費、燃氣費等，在婚姻關系存續(xù)期間由雙方共同承擔，按照實際使用情況各自承擔相應比例。四、產權歸屬及變更1.產權歸屬約定雙方約定，該婚房在婚姻關系存續(xù)期間為夫妻共同財產。若婚姻關系解除，婚房產權歸屬按照以下方式確定：[詳細說明產權歸屬的具體情形，如雙方協商一致出售后的分割方式、一方放棄產權后的歸屬等]。2.產權變更登記雙方應在婚姻登記后[X]日內，共同前往房屋產權登記部門辦理產權變更登記手續(xù)，將房屋產權登記為夫妻雙方共有。辦理產權變更登記所需費用由[費用承擔方]承擔。若因一方原因導致未能在規(guī)定時間內辦理產權變更登記手續(xù)，給另一方造成損失的，責任方應承擔賠償責任。五、房屋使用與維護1.使用方式雙方共同享有婚房的居住使用權，可根據雙方意愿共同決定房屋的使用方式，包括但不限于居住安排、家具布置等。在婚姻關系存續(xù)期間，任何一方不得擅自將婚房出租、出借或用于其他非居住目的，除非經過另一方書面同意。2.維護責任雙方應共同承擔婚房及附屬設施的日常維護責任，定期檢查房屋狀況，發(fā)現問題及時維修。對于因正常使用導致的房屋及附屬設施損壞，維修費用由雙方共同承擔；若因一方故意或重大過失導致房屋及附屬設施損壞，由責任方承擔全部維修費用，并賠償另一方因此遭受的損失。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協議約定，未履行相關義務，如未按時支付款項、擅自改變婚房現狀等，應向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方故意隱瞞婚房產權瑕疵或其他重要信息，導致乙方權益受損，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于退還乙方已支付款項、賠償乙方因此遭受的經濟損失及精神損害撫慰金（如有）。2.乙方違約責任若乙方違反本協議約定，未履行相關義務，如未按時支付款項、擅自改變婚房現狀等，應向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方故意隱瞞與婚房相關的重要信息，導致甲方權益受損，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于退還甲方已支付款項、賠償甲方因此遭受的經濟損失及精神損害撫慰金（如有）。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)。2.雙方在履行本協議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充，并以書面形式作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日以上協議內容嚴格按照法律文書格式及要求，明確了婚房