房屋管家協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有房屋（以下簡稱“該房屋”），希望委托乙方提供房屋管家服務(wù)；乙方具備提供房屋管家服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，愿意接受甲方委托。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供房屋管家服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本信息該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)等]。房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修情況為[詳細(xì)描述裝修風(fēng)格、裝修程度等]，附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如家具、電器等]。2.服務(wù)內(nèi)容房屋日常維護(hù)定期對房屋進(jìn)行巡查，檢查房屋結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施、門窗等是否存在安全隱患，并及時報告甲方。負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部的清潔衛(wèi)生，包括但不限于地面、墻面、衛(wèi)生間、廚房等的定期清掃和消毒，保持房屋整潔。對房屋內(nèi)的家具、電器等進(jìn)行定期保養(yǎng)，確保其正常使用。房屋安全管理安裝并維護(hù)房屋內(nèi)的安全監(jiān)控設(shè)備（如有），確保房屋處于24小時監(jiān)控狀態(tài)。制定安全管理制度，對進(jìn)入房屋的人員進(jìn)行登記和管理，防止未經(jīng)授權(quán)的人員進(jìn)入。在遇到突發(fā)安全事件（如火災(zāi)、盜竊等）時，及時采取應(yīng)急措施，并通知甲方。房屋租賃管理（如涉及）協(xié)助甲方尋找合適的租戶，進(jìn)行房屋招租工作。對租戶的資質(zhì)進(jìn)行審核，確保租戶具備良好的信用和經(jīng)濟(jì)狀況。起草、審核并簽訂房屋租賃合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。監(jiān)督租戶按照合同約定使用房屋，及時處理租戶的違約行為。負(fù)責(zé)租金的收取和管理，定期向甲方匯報租金收支情況。其他服務(wù)根據(jù)甲方的要求，提供房屋的鑰匙保管服務(wù)，確保鑰匙的安全和正確使用。協(xié)助甲方處理房屋相關(guān)的其他事務(wù)，如水電費(fèi)繳納、物業(yè)溝通等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的房屋管家服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。有權(quán)了解房屋的使用情況、維護(hù)情況以及租金收支等信息。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供房屋的詳細(xì)信息，包括房屋結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等情況，并確保提供信息的真實性和準(zhǔn)確性。按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。配合乙方開展房屋管家服務(wù)工作，如提供必要的文件資料、協(xié)助處理相關(guān)事務(wù)等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。在履行房屋管家服務(wù)工作過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況采取合理的措施，但應(yīng)及時通知甲方。對于甲方不合理的要求，有權(quán)拒絕，但應(yīng)向甲方說明理由。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的房屋管家服務(wù)。定期向甲方匯報房屋的使用情況、維護(hù)情況以及租金收支等信息，確保甲方及時了解房屋動態(tài)。妥善保管房屋的相關(guān)資料和物品，不得泄露甲方的隱私信息。在服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或其他問題時，應(yīng)及時通知甲方并采取相應(yīng)措施。未經(jīng)甲方書面同意，不得將本協(xié)議項下的服務(wù)工作轉(zhuǎn)委托給第三方。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣[X]元。該費(fèi)用涵蓋了乙方提供房屋管家服務(wù)的各項成本及合理利潤。2.支付方式甲方應(yīng)在每月[具體日期]前，將當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項后[X]個工作日內(nèi)，向甲方提供正規(guī)發(fā)票。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已產(chǎn)生的服務(wù)費(fèi)用及違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，應(yīng)及時采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。若乙方泄露甲方的隱私信息，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，將本協(xié)議項下的服務(wù)工作轉(zhuǎn)委托給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費(fèi)用，同時乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩