房屋競(jìng)買協(xié)議書甲方（競(jìng)買人）：姓名：性別：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（拍賣人或相關(guān)機(jī)構(gòu)）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意通過競(jìng)買方式取得特定房屋，乙方作為具備相關(guān)資質(zhì)的拍賣人或負(fù)責(zé)房屋競(jìng)買相關(guān)事宜的機(jī)構(gòu)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方參與房屋競(jìng)買事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房屋基本信息房屋位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)/辦公等]。房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋結(jié)構(gòu)為[框架/磚混等]。該房屋所在樓棟總層數(shù)為[X]層，所在樓層為[X]層。2.房屋產(chǎn)權(quán)狀況房屋產(chǎn)權(quán)證書號(hào)為[具體證書編號(hào)]，登記所有權(quán)人為[原產(chǎn)權(quán)人姓名]。房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等權(quán)利受限情況，但可能存在[列舉可能存在的其他情況，如租賃關(guān)系等]。3.房屋附屬設(shè)施及裝修情況房屋附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如停車位、儲(chǔ)藏室等]。房屋裝修情況為[精裝修/毛坯等]，裝修包含[詳細(xì)描述裝修內(nèi)容，如裝修風(fēng)格、裝修材料品牌等]。二、甲方權(quán)利義務(wù)（一）權(quán)利1.在本協(xié)議約定的條件下，有權(quán)參與房屋競(jìng)買活動(dòng)。2.有權(quán)要求乙方按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定，提供與房屋競(jìng)買相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息和資料。3.在競(jìng)買成功后，有權(quán)按照本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，取得房屋的所有權(quán)。（二）義務(wù)1.向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人身份信息、聯(lián)系方式及競(jìng)買所需的其他相關(guān)資料，并保證所提供資料的真實(shí)性和合法性。2.按照乙方的要求，按時(shí)足額繳納競(jìng)買保證金及其他相關(guān)費(fèi)用。競(jìng)買保證金金額為人民幣[X]元，甲方應(yīng)在[具體繳納時(shí)間]前將保證金支付至乙方指定的銀行賬戶。若甲方競(jìng)買成功，保證金可沖抵購(gòu)房款；若競(jìng)買未成功，乙方應(yīng)在競(jìng)買活動(dòng)結(jié)束后[X]個(gè)工作日內(nèi)將保證金無息退還甲方。3.認(rèn)真閱讀并遵守乙方發(fā)布的房屋競(jìng)買公告、競(jìng)買須知、拍賣規(guī)則等相關(guān)文件，按照規(guī)定的程序和要求參與競(jìng)買活動(dòng)。4.在競(jìng)買過程中，不得與其他競(jìng)買人惡意串通，不得擾亂競(jìng)買秩序。5.若競(jìng)買成功，應(yīng)按照本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，按時(shí)與乙方或房屋產(chǎn)權(quán)人簽訂房屋買賣合同，并支付購(gòu)房款。購(gòu)房款支付方式及時(shí)間為[詳細(xì)約定，如一次性支付在簽訂合同后[X]個(gè)工作日內(nèi)付清；分期付款的，分[X]期，每期支付金額及時(shí)間分別為……]。三、乙方權(quán)利義務(wù)（一）權(quán)利1.有權(quán)按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定，向甲方收取競(jìng)買保證金及其他相關(guān)費(fèi)用。2.有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，按時(shí)足額繳納競(jìng)買保證金及其他相關(guān)費(fèi)用，并遵守競(jìng)買活動(dòng)的相關(guān)規(guī)定。3.有權(quán)審核甲方提供的資料，對(duì)不符合要求或存在虛假信息的，有權(quán)拒絕甲方參與競(jìng)買活動(dòng)。4.在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整房屋競(jìng)買活動(dòng)的相關(guān)規(guī)則和程序，但應(yīng)提前通知甲方。（二）義務(wù)1.按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定，組織房屋競(jìng)買活動(dòng)，為甲方提供公平、公正、公開的競(jìng)買環(huán)境。2.向甲方提供與房屋競(jìng)買相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息和資料，包括但不限于房屋基本情況、產(chǎn)權(quán)狀況、競(jìng)買程序等。3.在競(jìng)買活動(dòng)開始前，將房屋競(jìng)買公告、競(jìng)買須知、拍賣規(guī)則等相關(guān)文件以書面或電子形式通知甲方，并確保甲方能夠充分理解和遵守。4.妥善保管甲方繳納的競(jìng)買保證金及其他相關(guān)費(fèi)用，按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定進(jìn)行處置。5.在競(jìng)買活動(dòng)結(jié)束后，及時(shí)向甲方通報(bào)競(jìng)買結(jié)果。若甲方競(jìng)買成功，協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)；若競(jìng)買未成功，及時(shí)退還甲方繳納的競(jìng)買保證金。6.對(duì)在房屋競(jìng)買活動(dòng)中知悉的甲方個(gè)人信息及商業(yè)秘密予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額繳納競(jìng)買保證金及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未繳納金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)取消甲方的競(jìng)買資格，并沒收甲方已繳納的競(jìng)買保證金。2.若甲方提供虛假信息或資料參與競(jìng)買活動(dòng)，乙方有權(quán)取消甲方的競(jìng)買資格，并沒收甲方已繳納的競(jìng)買保證金。甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。3.若甲方在競(jìng)買過程中與其他競(jìng)買人惡意串通，擾亂競(jìng)買秩序，乙方有權(quán)取消甲方的競(jìng)買資格，并沒收甲方已繳納的競(jìng)買保證金。甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。4.若甲方競(jìng)買成功后，未按照本協(xié)議約定按時(shí)與乙方或房屋產(chǎn)權(quán)人簽訂房屋買賣合同或支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收甲方已繳納的競(jìng)買保證金，并將房屋另行處置。甲方已支付的款項(xiàng)不予退還，且甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定組織房屋競(jìng)買活動(dòng)，導(dǎo)致競(jìng)買活動(dòng)無效或無法正常進(jìn)行，乙方應(yīng)退還甲方已繳納的競(jìng)買保證金，并賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。2.若乙方未向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息和資料，導(dǎo)致甲方做出錯(cuò)誤決策，乙方應(yīng)退還甲方已繳納的競(jìng)買保證金，并賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。3.若乙方未按照本協(xié)議約定妥善保管甲方繳納的競(jìng)買保證金及其他相關(guān)費(fèi)用，導(dǎo)致保證金或費(fèi)用損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方未按照本協(xié)議約定及時(shí)向甲方通報(bào)競(jìng)買結(jié)果或協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定的房屋競(jìng)買保證金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還甲方已繳納的競(jìng)買保證金及支付相應(yīng)的違約金。乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（