房源預(yù)留協(xié)議書甲方（預(yù)留方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（被預(yù)留方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意愿預(yù)留乙方所擁有的特定房源，乙方同意在一定條件下為甲方預(yù)留該房源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下房源預(yù)留協(xié)議：一、房源具體描述1.房屋位置：該房源位于[具體地址]，房屋坐落于[小區(qū)名稱]，樓號(hào)為[X]號(hào)樓，單元為[X]單元，房號(hào)為[X]室。2.房屋面積：建筑面積為[X]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，公攤面積為[X]平方米。3.房屋戶型：[詳細(xì)戶型結(jié)構(gòu)，如三室兩廳一廚兩衛(wèi)等]4.房屋性質(zhì)：[如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、回遷房等]二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定的條件下，要求乙方按照約定為其預(yù)留房源。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)依據(jù)法律規(guī)定和本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方支付房源預(yù)留定金人民幣[X]元（大寫：[X]元整），該定金在雙方簽訂正式房屋買賣合同后，可抵作購房款。在本協(xié)議約定的預(yù)留期限內(nèi)，按照乙方通知的時(shí)間和方式，與乙方或相關(guān)方簽訂正式房屋買賣合同及其他相關(guān)文件，并按照合同約定支付購房款及其他費(fèi)用。如因甲方自身原因?qū)е聼o法在本協(xié)議約定時(shí)間內(nèi)簽訂正式房屋買賣合同，應(yīng)提前通知乙方，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付定金及購房款等費(fèi)用。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收甲方已支付的定金。在房源預(yù)留期間，有權(quán)將該房源另行處置，但應(yīng)提前通知甲方，并在同等條件下優(yōu)先考慮甲方購買。2.義務(wù)在本協(xié)議簽訂后，為甲方預(yù)留上述房源，不得擅自將該房源出售、出租或轉(zhuǎn)讓給第三方，除非經(jīng)過甲方書面同意。向甲方提供該房源的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、房屋現(xiàn)狀照片、小區(qū)配套設(shè)施情況等，確保甲方對房源情況有充分了解。在本協(xié)議約定的預(yù)留期限屆滿前，如該房源具備簽訂正式房屋買賣合同條件，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。三、預(yù)留期限1.本協(xié)議房源預(yù)留期限自雙方簽字（或蓋章）之日起至[具體日期]止。2.如在預(yù)留期限屆滿前，雙方未能簽訂正式房屋買賣合同，且雙方均未書面提出終止本協(xié)議，本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]，延續(xù)期限屆滿后，雙方仍未簽訂正式房屋買賣合同且未書面提出終止的，本協(xié)議繼續(xù)延續(xù)，每次延續(xù)期限均為[延續(xù)期限]，但延續(xù)次數(shù)不超過[X]次。四、價(jià)格及付款方式1.房屋價(jià)格：該房源的成交價(jià)格為人民幣[X]元/平方米，房屋總價(jià)為人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。2.付款方式：甲方選擇[付款方式，如一次性付款、分期付款、銀行貸款等]。如選擇一次性付款，甲方應(yīng)在簽訂正式房屋買賣合同之日起[X]日內(nèi)，將全部購房款支付至乙方指定賬戶。如選擇分期付款，甲方應(yīng)在簽訂正式房屋買賣合同之日支付購房款的[X]%作為首付款，即人民幣[X]元（大寫：[X]元整）；在[具體日期1]支付購房款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[X]元整）；在[具體日期2]支付剩余購房款，即人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。如選擇銀行貸款，甲方應(yīng)在簽訂正式房屋買賣合同之日起[X]日內(nèi)，向銀行提交貸款申請資料，并配合銀行及乙方辦理相關(guān)貸款手續(xù)。貸款金額以銀行審批為準(zhǔn)，如貸款金額不足以支付全部購房款，甲方應(yīng)在銀行放款后[X]日內(nèi)，將不足部分補(bǔ)足至乙方指定賬戶。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付定金、購房款或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收甲方已支付的定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照房屋總價(jià)的[X]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)補(bǔ)足乙方的損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自將房源出售、出租或轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方應(yīng)雙倍返還甲方已支付的定金，并按照房屋總價(jià)的[X]%向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)補(bǔ)足甲方的損失。3.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。六爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3