房屋搭棚協(xié)議書甲方（搭棚方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（被搭棚方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方基于相關(guān)訴求及實(shí)際需求，欲在乙方所有的房屋上進(jìn)行搭棚相關(guān)作業(yè)，乙方對(duì)此也明確知曉并同意。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就房屋搭棚事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.搭棚位置：位于乙方所有的[房屋具體地址]房屋的[具體部位，如屋頂、院子角落等]。2.搭棚規(guī)格：棚頂采用[材質(zhì)，如彩鋼板、石棉瓦等]，厚度為[具體厚度]，顏色為[具體顏色]。棚架采用[材質(zhì)，如鋼管、鋁合金等]，管徑為[具體管徑]，確保結(jié)構(gòu)穩(wěn)固。棚的高度為[具體高度]，長(zhǎng)度為[具體長(zhǎng)度]，寬度為[具體寬度]，以滿足甲方的使用需求。3.搭棚用途：主要用于[甲方明確的用途，如存放雜物、停放小型車輛等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的規(guī)格、用途等要求，監(jiān)督乙方進(jìn)行搭棚作業(yè)，確保搭棚質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。在搭棚過(guò)程中，對(duì)乙方提出的關(guān)于搭棚方案的合理疑問(wèn)或建議，有權(quán)要求乙方作出解釋或進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，向乙方支付搭棚費(fèi)用。協(xié)助乙方提供搭棚作業(yè)所需的必要信息，如房屋周邊環(huán)境、過(guò)往搭建限制等情況，以便乙方順利開(kāi)展工作。在搭棚期間及搭棚完成后合理使用搭建好的棚子，不得進(jìn)行超出約定用途的違規(guī)使用行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付搭棚費(fèi)用。根據(jù)實(shí)際施工情況，在確保安全和符合協(xié)議要求的前提下，對(duì)搭棚方案進(jìn)行合理的優(yōu)化調(diào)整，但需提前通知甲方并征得甲方同意。2.義務(wù)具備從事搭棚作業(yè)所需的合法資質(zhì)和專業(yè)技能，配備合格的施工人員和必要的施工設(shè)備，確保搭棚作業(yè)安全、規(guī)范、高效進(jìn)行。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的搭棚規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等要求進(jìn)行施工，確保搭棚質(zhì)量達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定的水平。在施工過(guò)程中，接受甲方的監(jiān)督檢查，對(duì)甲方提出的問(wèn)題及時(shí)整改。負(fù)責(zé)搭棚作業(yè)過(guò)程中的安全管理工作，采取必要的安全防護(hù)措施，如設(shè)置警示標(biāo)志、佩戴安全裝備等，確保施工人員及周邊人員的人身安全。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)全部法律責(zé)任。施工過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾等廢棄物，乙方應(yīng)及時(shí)清理并妥善處置，不得隨意丟棄在現(xiàn)場(chǎng)或周邊環(huán)境，保持施工現(xiàn)場(chǎng)及周邊環(huán)境整潔。搭棚完成后，負(fù)責(zé)對(duì)搭棚設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和保修，在保修期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[具體時(shí)長(zhǎng)，如24小時(shí)]內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修，確保搭棚設(shè)施正常使用。三、費(fèi)用及支付方式1.搭棚費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次房屋搭棚費(fèi)用總計(jì)為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含搭棚所需的全部材料、人工、設(shè)備、運(yùn)輸、管理等各項(xiàng)費(fèi)用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式：本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付搭棚費(fèi)用的[預(yù)付款比例，如30%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。搭棚工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如完成棚架搭建]后，甲方向乙方支付搭棚費(fèi)用的[進(jìn)度款比例，如50%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。搭棚工程全部完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余搭棚費(fèi)用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期1.本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)在[開(kāi)工日期]開(kāi)始搭棚作業(yè)，并在[預(yù)計(jì)完工日期]前完成全部搭棚工作，總工期為[工期天數(shù)]天。2.如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通并協(xié)商解決，工期相應(yīng)順延。如因乙方自身原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照搭棚費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。如因不可抗力或政府相關(guān)部門原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整工期，互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：搭棚工程應(yīng)符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的相關(guān)建筑施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以及本協(xié)議約定的搭棚規(guī)格、質(zhì)量要求。2.驗(yàn)收方式：搭棚過(guò)程中，乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度分階段通知甲方進(jìn)行質(zhì)量檢查，甲方有權(quán)對(duì)每階段的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。搭棚工程全部完工后，乙方應(yīng)向甲方提交書面驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并提供相關(guān)施工資料（如材料合格證明、施工記錄等）。甲方應(yīng)在收到乙方驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告及相關(guān)資料后[X]日內(nèi)組織驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格文件；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入工期。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付搭棚費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于停工損失、預(yù)期利益損失等）。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的搭棚規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期等要求履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償整改直至達(dá)到協(xié)議要求，如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失（包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、使用功能損失、因延誤造成的其他經(jīng)濟(jì)損失等）。同時(shí)，乙方還應(yīng)按照搭棚費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為嚴(yán)重影響協(xié)議目的實(shí)現(xiàn)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照搭棚費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)、通知義務(wù)等其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[具體金額]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。4.如一方違反本協(xié)議約定，另一方為維護(hù)自身合法權(quán)益而產(chǎn)生合理的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等費(fèi)用由違約方承擔(dān)。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或