房屋授予協(xié)議書(shū)甲方（授予方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的一處房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下房屋授予協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)說(shuō)明1.該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[居住/商用等]。2.房屋附屬設(shè)施包括但不限于：[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如固定裝修、水電設(shè)施、門(mén)窗等]。3.該房屋相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書(shū)情況：[說(shuō)明房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)、登記機(jī)關(guān)等信息]，目前產(chǎn)權(quán)狀況清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利受限情況。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定監(jiān)督乙方對(duì)房屋的使用情況。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)要求乙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。若乙方違反本協(xié)議約定，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律規(guī)定追究乙方違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)該房屋擁有合法處分權(quán)，確保本協(xié)議簽訂后，該房屋不存在任何影響乙方正常使用和權(quán)益的瑕疵。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，將房屋交付給乙方使用。協(xié)助乙方辦理與房屋相關(guān)的手續(xù)，如在需要時(shí)提供必要的證明文件、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)登記變更（如有）等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用按照本協(xié)議約定執(zhí)行。在房屋授予期間，保證房屋的正常使用功能，如因房屋質(zhì)量問(wèn)題影響乙方使用，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或采取其他合理措施解決。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定使用該房屋及其附屬設(shè)施。在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理的使用和維護(hù)，但不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)和用途。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途和方式使用房屋，不得擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于違法違規(guī)活動(dòng)。妥善保管和合理使用房屋及其附屬設(shè)施，定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)造成的損壞維修費(fèi)用，但因房屋自身質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的除外。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。在房屋授予期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，按照約定將房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地返還給甲方。三、費(fèi)用支付1.乙方應(yīng)向甲方支付房屋授予費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元。支付方式為：[具體支付方式，如一次性支付、分期支付等，若分期支付需明確每期支付時(shí)間和金額]。2.如涉及房屋使用過(guò)程中的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等，由乙方按照相關(guān)規(guī)定自行承擔(dān)，并按時(shí)繳納。四、房屋交付1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，填寫(xiě)《房屋交付驗(yàn)收清單》，清單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋及附屬設(shè)施的狀況，雙方簽字確認(rèn)后作為本協(xié)議的附件。2.若房屋交付時(shí)存在質(zhì)量問(wèn)題或與本協(xié)議約定不符的情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在[X]日內(nèi)進(jìn)行整改或修復(fù)，直至符合交付條件。因整改或修復(fù)導(dǎo)致房屋交付延遲的，不影響本協(xié)議其他條款的履行，但交付時(shí)間相應(yīng)順延。五、房屋使用期限1.本協(xié)議房屋授予期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年/月/日。2.如乙方需要繼續(xù)使用該房屋，應(yīng)在本協(xié)議期限屆滿前[X]個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行協(xié)商簽訂房屋授予協(xié)議，并重新確定相關(guān)權(quán)利義務(wù)和費(fèi)用等事項(xiàng)。六、房屋維修與保養(yǎng)1.房屋及其附屬設(shè)施的日常維修保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)維修，確保房屋處于良好使用狀態(tài)。2.對(duì)于房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，若因不可抗力或房屋自身質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致需要維修的，由甲方負(fù)責(zé)維修，但乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方辦理相關(guān)維修手續(xù)，并提供必要的便利條件。因維修給乙方造成損失的，按照相關(guān)法律規(guī)定處理。3.如因乙方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)導(dǎo)致房屋損壞或造成安全隱患的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)交付房屋、未協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照房屋授予費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照房屋授予費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付費(fèi)用、擅自改變房屋用途、損壞房屋及附屬設(shè)施等，每逾期一日，應(yīng)按照未支付費(fèi)用或造成損失金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還房屋，同時(shí)乙方應(yīng)按照房屋授予費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。4.若因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е乱环綗o(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件，雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力造成的影響。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)