園林轉(zhuǎn)讓合同范本轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處園林，現(xiàn)甲方有意將該園林轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就園林轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、園林基本情況1.園林位置：該園林位于[具體地址]，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.園林面積：經(jīng)雙方測量及確認(rèn)，該園林占地面積為[X]平方米。3.園林現(xiàn)狀：園內(nèi)現(xiàn)有建筑物及設(shè)施包括[詳細(xì)列舉現(xiàn)有建筑物名稱、面積、用途等，如：一座建筑面積為[X]平方米的房屋，用于居??；一個面積為[X]平方米的溫室大棚，用于種植花卉等]。綠化植被情況為[描述各類樹木、花卉的品種、數(shù)量及生長狀況等，例如：有成年桂花樹[X]棵，直徑約[X]厘米；櫻花樹[X]棵，樹齡約[X]年；草坪面積約[X]平方米，生長良好]。附屬設(shè)施包括[列舉其他附屬設(shè)施，如灌溉系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、道路等，并說明其運行狀況，如灌溉系統(tǒng)可正常使用，覆蓋面積約為園林面積的[X]%]。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方經(jīng)協(xié)商確定，該園林的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應(yīng)在辦理完園林產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)（如有）及交付手續(xù)后的[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)對園林轉(zhuǎn)讓前的相關(guān)事宜進(jìn)行陳述和說明，但應(yīng)保證所提供信息的真實性。2.義務(wù)：保證對轉(zhuǎn)讓的園林擁有合法處分權(quán)，確保該園林不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理園林相關(guān)的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如有），提供辦理手續(xù)所需的全部資料，并積極配合乙方完成相關(guān)程序。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所產(chǎn)生的費用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。在合同約定的交付期限內(nèi)，將園林及其附屬設(shè)施、綠化植被等按照現(xiàn)狀完好地交付給乙方。交付前，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)清理園林內(nèi)的無關(guān)人員及物品，并保證園林的正常使用功能。向乙方如實告知園林的使用歷史、現(xiàn)狀及可能存在的問題，包括但不限于土地性質(zhì)、是否存在環(huán)境污染、是否有未處理的糾紛等情況。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付園林及相關(guān)資料，并保證所交付的園林符合約定的條件。在支付定金后，有權(quán)要求甲方按照合同約定履行各項義務(wù)。2.義務(wù)：按照本合同約定的付款方式和時間支付轉(zhuǎn)讓款。如乙方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期付款給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在接收園林后，應(yīng)按照法律法規(guī)及合同約定合理使用園林，不得擅自改變園林的用途、結(jié)構(gòu)及現(xiàn)狀。如需對園林進(jìn)行改造或建設(shè)，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。負(fù)責(zé)辦理因受讓園林而產(chǎn)生的相關(guān)手續(xù)及費用，如契稅、印花稅等（如有）。四、園林交付1.交付時間：甲方應(yīng)在收到乙方定金后的[X]日內(nèi)，將園林交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t的，甲方應(yīng)及時通知乙方，并在不可抗力等因素消除后的[X]日內(nèi)完成交付。2.交付方式：雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場進(jìn)行交接，并簽署書面的交付確認(rèn)書。交付確認(rèn)書應(yīng)包括園林的現(xiàn)狀、交付時間、雙方的權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。3.交付內(nèi)容：甲方交付的園林應(yīng)包括但不限于土地、建筑物及設(shè)施、綠化植被、附屬設(shè)施等，且應(yīng)保證交付時上述各項內(nèi)容與本合同約定的狀況一致。五、產(chǎn)權(quán)變更登記（如有）1.辦理時間：如該園林存在產(chǎn)權(quán)登記且需要辦理過戶手續(xù)的，雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，共同向相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記部門申請辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。2.辦理費用：辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所產(chǎn)生的費用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。但如因一方原因?qū)е罗k理手續(xù)延遲或無法辦理的，該方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的全部損失。3.協(xié)助義務(wù)：雙方應(yīng)相互協(xié)助提供辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的資料，并積極配合對方完成相關(guān)手續(xù)。如一方需要另一方提供資料或協(xié)助的，另一方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)予以提供或協(xié)助。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照本合同約定的時間、條件交付園林，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。如因甲方逾期交付給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方交付的園林存在產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用或受讓該園林的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓價格的[X]%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照本合同約定的時間、金額支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金。如因乙方逾期付款給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方擅自改變園林的用途、結(jié)構(gòu)及現(xiàn)狀且未征得甲方書面同意的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照轉(zhuǎn)讓價格的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方擅自改變給園林造成損壞或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)及賠償責(zé)任。乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）