房建勞務(wù)協(xié)議書甲方（勞務(wù)發(fā)包方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（勞務(wù)承包方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬進(jìn)行[具體房建項(xiàng)目名稱]的建設(shè)工程施工，需要乙方提供勞務(wù)服務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將該房建項(xiàng)目的勞務(wù)部分發(fā)包給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、勞務(wù)服務(wù)內(nèi)容及要求（一）勞務(wù)服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)完成[具體房建項(xiàng)目名稱]中涉及的勞務(wù)工作，包括但不限于[詳細(xì)列舉勞務(wù)工作內(nèi)容，如基礎(chǔ)工程勞務(wù)、主體結(jié)構(gòu)勞務(wù)、裝飾裝修勞務(wù)等]。2.乙方應(yīng)按照施工圖紙、施工規(guī)范及甲方要求，負(fù)責(zé)提供勞務(wù)所需的人員、工具及設(shè)備等，并確保勞務(wù)工作的質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。（二）勞務(wù)服務(wù)要求1.乙方應(yīng)派遣具備相應(yīng)技能和經(jīng)驗(yàn)的勞務(wù)人員進(jìn)行施工，勞務(wù)人員應(yīng)遵守甲方的施工現(xiàn)場管理制度和安全操作規(guī)程。2.乙方應(yīng)保證勞務(wù)工作的質(zhì)量，符合國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，如因乙方原因?qū)е聞趧?wù)工作出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工修復(fù)，直至達(dá)到質(zhì)量要求，由此給甲方造成的損失由乙方承擔(dān)。3.乙方應(yīng)按照甲方制定的施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保勞務(wù)工作按時(shí)完成。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約責(zé)任按照本協(xié)議約定執(zhí)行。二、勞務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）勞務(wù)費(fèi)用1.經(jīng)雙方協(xié)商確定，本房建勞務(wù)項(xiàng)目的勞務(wù)費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.勞務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式為：[詳細(xì)說明勞務(wù)費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)，如按照建筑面積計(jì)算單價(jià)、按照工時(shí)計(jì)算等]。（二）支付方式1.甲方按照以下方式向乙方支付勞務(wù)費(fèi)用：預(yù)付款：在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付勞務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。進(jìn)度款：乙方每月[具體日期]向甲方提交當(dāng)月已完成勞務(wù)工作的工程量報(bào)告，甲方在收到報(bào)告后[X]日內(nèi)審核確認(rèn)，并按照審核確認(rèn)的工程量的[X]%向乙方支付進(jìn)度款。結(jié)算款：在勞務(wù)工作全部完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，雙方進(jìn)行結(jié)算，結(jié)算完成后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付至勞務(wù)費(fèi)用總額的[X]%。尾款：剩余勞務(wù)費(fèi)用總額的[X]%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期屆滿后[X]日內(nèi)，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。2.乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方勞務(wù)工作的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出整改意見，并要求乙方限期整改。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況調(diào)整施工計(jì)劃和勞務(wù)工作內(nèi)容，但應(yīng)提前通知乙方。按照本協(xié)議約定的支付方式和時(shí)間向乙方支付勞務(wù)費(fèi)用。2.義務(wù)向乙方提供施工圖紙、施工規(guī)范及相關(guān)技術(shù)資料，并對(duì)乙方進(jìn)行技術(shù)交底。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場各施工單位之間的關(guān)系，為乙方創(chuàng)造良好的施工條件。按照國家及地方有關(guān)規(guī)定，為乙方勞務(wù)人員辦理必要的保險(xiǎn)手續(xù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定獲取勞務(wù)費(fèi)用。對(duì)甲方提出的不合理要求有權(quán)拒絕，并要求甲方給予合理的解釋和說明。有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和技術(shù)支持。2.義務(wù)遵守國家及地方有關(guān)法律法規(guī)和政策，遵守甲方的施工現(xiàn)場管理制度和安全操作規(guī)程。依法為本方勞務(wù)人員繳納社會(huì)保險(xiǎn)等費(fèi)用，并承擔(dān)因未繳納導(dǎo)致的一切法律責(zé)任。按照本協(xié)議約定的勞務(wù)服務(wù)內(nèi)容和要求，組織勞務(wù)人員按時(shí)、保質(zhì)、保量完成勞務(wù)工作。負(fù)責(zé)勞務(wù)人員自身的安全教育和培訓(xùn)，確保勞務(wù)人員具備必要的安全意識(shí)和技能，因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。妥善保管甲方提供的施工圖紙、技術(shù)資料等，不得擅自復(fù)制、轉(zhuǎn)讓或泄露給第三方。在勞務(wù)工作完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收（一）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行勞務(wù)工作，確保工程質(zhì)量符合要求。（二）驗(yàn)收程序1.乙方完成每一道工序后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方在接到通知后應(yīng)及時(shí)組織人員進(jìn)行驗(yàn)收。2.隱蔽工程在隱蔽前，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行隱蔽施工。如甲方未按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，乙方可自行隱蔽，但應(yīng)做好記錄，甲方有權(quán)在事后要求重新檢查，如檢查合格，費(fèi)用由甲方承擔(dān)；如檢查不合格，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工修復(fù)。3.勞務(wù)工作全部完成后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方在收到報(bào)告后應(yīng)在[X]日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收合格文件；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格，由此導(dǎo)致逾期交付的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、安全施工與環(huán)境保護(hù)（一）安全施工1.乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，加強(qiáng)對(duì)勞務(wù)人員的安全教育和培訓(xùn)，提高勞務(wù)人員的安全意識(shí)和自我保護(hù)能力。2.乙方應(yīng)按照國家及地方有關(guān)規(guī)定，為勞務(wù)人員配備必要的安全防護(hù)用品，并監(jiān)督勞務(wù)人員正確佩戴和使用。3.在施工過程中，乙方應(yīng)采取有效的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救援，并及時(shí)通知甲方。乙方應(yīng)承擔(dān)事故的全部責(zé)任，包括但不限于事故造成的人身傷亡賠償責(zé)任、財(cái)產(chǎn)損失賠償責(zé)任以及因事故導(dǎo)致的甲方的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。（二）環(huán)境保護(hù)1.乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)和政策，采取有效的環(huán)境保護(hù)措施，減少施工過程中對(duì)環(huán)境的污染和破壞。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的環(huán)境衛(wèi)生管理，定期清理施工垃圾，保持施工現(xiàn)場整潔。3.在施工過程中，乙方應(yīng)合理安排施工時(shí)間，避免因施工噪聲、粉塵等對(duì)周邊環(huán)境造成不良影響。如因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于事故造成的環(huán)境修復(fù)費(fèi)用、罰款以及因事故導(dǎo)致的甲方的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的支付方式和時(shí)間向乙方支付勞務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常施工，應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失，包括但不限于勞務(wù)人員的窩工費(fèi)、機(jī)械設(shè)備租賃費(fèi)等。（二）乙方違約責(zé)任1.質(zhì)量違約：如乙方勞務(wù)工作質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工修復(fù)，直至達(dá)到質(zhì)量要求。如因乙方質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)扣除乙方相應(yīng)的勞務(wù)費(fèi)用作為違約金，違約金的具體金額按照乙方勞務(wù)工作質(zhì)量問題給甲方造成損失的[X]%計(jì)算，但最低不低于勞務(wù)費(fèi)用總額的[X]%。2.進(jìn)度違約：如乙方未按照本協(xié)議約定的施工進(jìn)度計(jì)劃完成勞務(wù)工作，每逾期一日，應(yīng)按照勞務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款及進(jìn)度款，同時(shí)乙方應(yīng)按照勞務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.安全違約：如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)事故的全部責(zé)任，包括但不限于事故造成的人身傷亡賠償責(zé)任、財(cái)產(chǎn)損失賠償責(zé)任以及因事故導(dǎo)致的甲方的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)扣除乙方相應(yīng)的勞務(wù)費(fèi)用作為違約金，違約金的具體金額按照事故造成損失的[X]%計(jì)算，但最低不低于勞務(wù)費(fèi)用總額的[X]%。4.其他違約：如乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣[X]元。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如一方提出解除協(xié)議，需提前[X]日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。因解除協(xié)議給對(duì)方造成損失的，提出解除協(xié)議方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）不可抗力1.本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)本協(xié)議的履行；如因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。（三）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議履行期間及協(xié)議終止或解除后[X]年。（