房屋扶貧協(xié)議書甲方：[扶貧方名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]地址：[詳細地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]法定代表人：[姓名]乙方：[被扶貧方姓名/名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[具體號碼/代碼]地址：[詳細地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]鑒于甲方致力于通過房屋扶貧項目改善乙方的居住條件，幫助乙方擺脫貧困，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋扶貧事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況甲方為乙方提供位于[房屋具體地址]的房屋一套，該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)等]。房屋具備基本的居住功能，包括但不限于有獨立的臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間，通水、通電、通路，墻面地面已基本平整，門窗安裝完畢。2.配套設施房屋所在區(qū)域配套有基本的基礎設施，如附近設有公共供水設施，水質(zhì)符合國家相關標準，保障乙方正常用水需求；供電線路已接入房屋，能滿足日常生活用電；道路狀況良好，方便乙方出行及與外界聯(lián)系。同時，房屋周邊設有公共垃圾收集點，確保居住環(huán)境整潔衛(wèi)生。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定監(jiān)督乙方合理使用扶貧房屋。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)依據(jù)協(xié)議追究乙方的違約責任。2.義務按照本協(xié)議約定的標準和要求，按時完成房屋的交付工作，確保房屋質(zhì)量符合相關規(guī)定和約定標準。交付時應向乙方提供房屋的相關產(chǎn)權(quán)證明文件（如有）或交付憑證。負責協(xié)調(diào)房屋所在區(qū)域的基礎設施配套建設，確保乙方入住后能正常使用水、電、路等基本生活設施。對乙方在房屋使用過程中遇到的與房屋質(zhì)量相關的問題，應及時提供協(xié)助和解決方案，確保乙方的正常居住權(quán)益。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用扶貧房屋，享受甲方提供的相關配套服務。在房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題且甲方未及時解決影響正常居住時，有權(quán)要求甲方采取有效措施解決問題。2.義務按照本協(xié)議約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行違法違規(guī)的改造、裝修等行為。負責房屋內(nèi)部的日常維護和管理，保持房屋的整潔衛(wèi)生和設施設備的正常運行。按時向甲方支付可能約定的相關費用（如有），如房屋使用過程中產(chǎn)生的水電費等（具體費用及支付方式以實際約定為準）。積極配合甲方開展與房屋扶貧相關的檢查、監(jiān)督等工作，如實提供房屋使用情況等相關信息。三、扶貧房屋的交付與接收1.交付時間甲方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個月內(nèi)完成房屋的交付工作。如因不可抗力等特殊原因?qū)е陆桓堆舆t，甲方應及時通知乙方并說明原因，交付時間相應順延。2.交付條件房屋應達到以下交付條件：房屋主體工程已完工，且經(jīng)相關部門驗收合格（如有需要驗收的情況）。房屋內(nèi)部裝修已基本完成，達到可入住的基本標準，包括墻面地面平整、門窗安裝完好、水電線路接通等。房屋所在區(qū)域的基礎設施已配套完善，能滿足乙方正常生活需求。3.交付手續(xù)甲方交付房屋時，應向乙方提供房屋的交付清單，清單內(nèi)容包括房屋的鑰匙、水電卡等相關物品及設施設備的情況說明。乙方應在收到交付清單后對房屋進行驗收，如無異議，應在交付清單上簽字確認。四、扶貧房屋的使用期限1.使用期限乙方對扶貧房屋的使用期限為[X]年，自房屋交付之日起計算。2.期滿后續(xù)期使用期限屆滿前，乙方應提前[X]個月向甲方提出續(xù)期申請。甲方根據(jù)乙方的實際情況及相關政策規(guī)定，決定是否同意續(xù)期。如同意續(xù)期，雙方應另行簽訂續(xù)期協(xié)議；如不同意續(xù)期，乙方應在期滿后按照本協(xié)議約定將房屋交還甲方。五、房屋的維護與維修1.日常維護乙方負責房屋內(nèi)部的日常維護工作，包括但不限于定期清潔房屋、檢查門窗是否損壞、對水電設施進行簡單維護等。乙方應合理使用房屋設施設備，如因乙方使用不當造成設施設備損壞的，由乙方負責維修或承擔相應的維修費用。2.質(zhì)量問題維修在房屋使用期限內(nèi)，如因房屋本身質(zhì)量問題出現(xiàn)損壞，甲方應負責及時維修。甲方接到乙方關于房屋質(zhì)量問題的通知后，應在[X]個工作日內(nèi)安排維修人員進行檢查和維修。維修費用由甲方承擔，但因乙方故意或重大過失導致房屋質(zhì)量問題的除外。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定按時交付房屋或交付的房屋不符合約定標準，應向乙方支付違約金，違約金金額為房屋扶貧總價值的[X%]。同時，甲方應負責在合理期限內(nèi)完成房屋整改并交付給乙方，如因逾期交付給乙方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。若甲方未履行本協(xié)議約定的基礎設施配套建設等義務，導致乙方無法正常使用房屋的，甲方應采取措施盡快解決問題，并向乙方支付違約金，違約金金額為房屋扶貧總價值的[X%]。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行違法違規(guī)改造、裝修等行為，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復原狀，并支付違約金，違約金金額為房屋扶貧總價值的[X%]。如因乙方的違約行為給房屋造成損壞或安全隱患的，乙方應承擔全部修復費用及賠償責任。若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用房屋，甲方有權(quán)要求乙方改正，并支付違約金，違約金金額為房屋扶貧總價值的[X%]。如乙方拒不改正或因乙方不當使用導致房屋損壞的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應返還房屋并按照房屋扶貧總價值的[X%]向甲方支付違約金，同時承擔房屋損壞的修復費用及賠償責任。若乙方未按時支付本協(xié)議約定的相關費用（如有），每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取相應措施，如停水停電等，由此造成的一切損失由乙方自行承擔。若乙方未在房屋使用期限屆滿或本協(xié)議解除后按照約定將房屋交還甲方，每逾期一日，應按照房屋扶貧總價值的[X%]向甲方支付房屋占有使用費。同時，甲方有權(quán)通過法律途徑要求乙方交還房屋，并要求乙方承擔因此給甲方造成的全部損失。七、爭議解決1.協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起[X]個工作日內(nèi)。2.訴訟解決若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。八、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過程中，如出現(xiàn)法定或約定的解除情形，一方有權(quán)解除本協(xié)議，但應提前[X]日書面通知對方。協(xié)議解除后，雙方應按照本協(xié)議約定及相關法律法規(guī)的規(guī)定處理善后事宜。2.保密條款雙方應對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用對方的保密信息。如因一方違反保密條款給對方造成損失的，應承擔全部賠償責任。3.不可抗力條款因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任。但遭受不可抗