墓地銷售合同范本甲方（出售方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有意向甲方購買墓地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.墓地位置甲方出售給乙方的墓地位于[墓地具體地址]，該墓地的具體位置以雙方現(xiàn)場確認及相關(guān)規(guī)劃圖紙為準(zhǔn)。2.墓地規(guī)格該墓地為[墓地類型，如雙人墓、單人墓等]，占地面積為[X]平方米，墓穴尺寸為長[X]米、寬[X]米、深[X]米。3.配套設(shè)施墓地配套提供[詳細說明配套設(shè)施，如墓碑、墓基、綠化等]。墓碑材質(zhì)為[材質(zhì)名稱]，設(shè)計樣式為[具體樣式描述]；墓基采用[墓基材料及工藝]；綠化包括種植[具體植物品種]。4.使用期限乙方享有該墓地的永久使用權(quán)，但需按照國家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定繳納墓地管理費等費用。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取墓地價款及相關(guān)費用。對乙方使用墓地的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反相關(guān)規(guī)定或合同約定，有權(quán)要求乙方改正或采取相應(yīng)措施。2.義務(wù)保證所出售的墓地符合國家及當(dāng)?shù)仃P(guān)于墓地建設(shè)、使用的相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，具備合法的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)。按照合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)完成墓地的建設(shè)及配套設(shè)施的配備，確保乙方能夠按時接收并正常使用。負責(zé)辦理與墓地相關(guān)的手續(xù)，如土地使用手續(xù)、規(guī)劃許可手續(xù)等，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用，但法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。在乙方使用墓地期間，為乙方提供必要的服務(wù)和協(xié)助，如解答乙方關(guān)于墓地使用的疑問、處理墓地周邊的環(huán)境衛(wèi)生及安全等問題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的時間和方式接收并使用墓地。在符合法律法規(guī)及合同約定的前提下，對墓地進行合理的維護和管理。2.義務(wù)按照本合同約定向甲方支付墓地價款及相關(guān)費用。嚴(yán)格遵守國家及當(dāng)?shù)仃P(guān)于墓地使用的法律法規(guī)和政策規(guī)定，不得擅自改變墓地的用途、規(guī)格或進行違法違規(guī)建設(shè)。在使用墓地過程中，妥善保管墓地及配套設(shè)施，如因乙方原因造成損壞或丟失，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。按照甲方要求及相關(guān)規(guī)定，按時繳納墓地管理費等費用，如逾期未繳納，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、價款及支付方式1.墓地價款乙方應(yīng)向甲方支付的墓地價款為人民幣[X]元整。2.支付方式乙方選擇以下第[X]種支付方式：一次性付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全部墓地價款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，支付定金人民幣[X]元整；在[具體時間節(jié)點1]前，支付價款人民幣[X]元整；在[具體時間節(jié)點2]前，支付剩余價款人民幣[X]元整。如乙方未按照約定的分期付款時間支付款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。3.收款賬戶甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：賬戶名稱：四、墓地交付1.交付時間甲方應(yīng)在乙方按照本合同約定支付全部價款（或按照分期付款約定支付相應(yīng)款項）后的[X]日內(nèi)，將墓地交付給乙方。2.交付標(biāo)準(zhǔn)墓地應(yīng)符合本合同約定的規(guī)格、配套設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)等要求，且具備正常使用條件。甲方交付墓地時，應(yīng)向乙方提供墓地的相關(guān)資料，如墓地位置圖、使用說明等。3.交付方式雙方應(yīng)在墓地現(xiàn)場進行交付確認，乙方對墓地的規(guī)格、質(zhì)量、配套設(shè)施等進行驗收。如乙方發(fā)現(xiàn)墓地存在不符合合同約定的情況，應(yīng)在交付之日起[X]日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)負責(zé)整改或采取其他補救措施，直至符合合同約定。五、墓地管理費1.管理費標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照每年人民幣[X]元整的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付墓地管理費。管理費應(yīng)在每年的[具體繳費時間]前支付。2.管理費調(diào)整甲方有權(quán)根據(jù)國家及當(dāng)?shù)卣叻ㄒ?guī)的變化、墓地維護成本的增加等因素，對墓地管理費標(biāo)準(zhǔn)進行調(diào)整，但應(yīng)提前[X]日書面通知乙方。乙方應(yīng)按照調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)按時繳納管理費。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)交付墓地，每逾期一日，應(yīng)按照墓地價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方交付的墓地不符合本合同約定的規(guī)格、質(zhì)量或配套設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)等要求，甲方應(yīng)負責(zé)整改直至符合約定。如因整改導(dǎo)致乙方無法按時使用墓地，甲方應(yīng)按照前款規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。若甲方擅自將乙方購買的墓地另行出售或轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方應(yīng)向乙方返還已收取的全部價款，并按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金，同時負責(zé)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付價款及相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變墓地的用途、規(guī)格或進行違法違規(guī)建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并恢復(fù)原狀。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)自行承擔(dān)因違法違規(guī)行為產(chǎn)生的全部法律責(zé)任及損失。若乙方未按照本合同約定按時繳納墓地管理費等費用，每逾期一日，應(yīng)按照未繳納金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取停止墓地相關(guān)服務(wù)等措施，由此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之