房屋受傳協(xié)議書(shū)甲方（出讓方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處房屋，愿意將其受傳給乙方，乙方愿意受讓該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房屋位置：該房屋位于[具體地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商用等]。2.房屋結(jié)構(gòu)：[詳細(xì)描述房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]。3.房屋附屬設(shè)施：包括但不限于房屋內(nèi)的裝修、水電設(shè)施、門(mén)窗、廚衛(wèi)設(shè)備等（具體清單見(jiàn)附件）。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付房屋受讓款項(xiàng)。對(duì)房屋享有合法的處分權(quán)，保證所提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或其他權(quán)利瑕疵。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知房屋的現(xiàn)狀、歷史使用情況、存在的質(zhì)量問(wèn)題等相關(guān)信息。協(xié)助乙方辦理房屋受傳相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記等，所需費(fèi)用按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。在房屋交付前，妥善保管房屋及附屬設(shè)施，不得擅自損壞或拆除。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式將房屋及相關(guān)資料交付給乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，交付房屋及相關(guān)資料。對(duì)受讓房屋的質(zhì)量、權(quán)屬等情況進(jìn)行查驗(yàn)和核實(shí)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付房屋受讓款項(xiàng)。接受甲方交付的房屋及相關(guān)資料，并按照法律法規(guī)規(guī)定辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。在房屋受讓過(guò)程中，承擔(dān)因辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他合理費(fèi)用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，并事先通知甲方。三、房屋受讓款項(xiàng)及支付方式1.房屋受讓款項(xiàng)：乙方應(yīng)向甲方支付的房屋受讓總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)定金金額]）。該定金在乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)后，可抵作房屋受讓款。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付房屋受讓款的[X]%作為首付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)首付款金額]）。尾款：剩余房屋受讓款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)尾款金額]），乙方應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)當(dāng)日，一次性支付給甲方。四、房屋交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方支付的首付款后[X]日內(nèi)，將房屋及相關(guān)資料交付給乙方。2.交付內(nèi)容房屋鑰匙及相關(guān)附屬設(shè)施的使用說(shuō)明。房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)、購(gòu)房合同、發(fā)票等相關(guān)資料（如有）。房屋現(xiàn)狀的照片及視頻資料（如有）。3.交付確認(rèn)：雙方應(yīng)在房屋交付時(shí)簽署房屋交付確認(rèn)書(shū)，確認(rèn)房屋及相關(guān)資料已按照本協(xié)議約定交付給乙方。五、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記1.雙方應(yīng)在房屋交付后[X]日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)所需的費(fèi)用，按照法律法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。3.在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)過(guò)程中，如因一方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理，該方應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)交付房屋、提供虛假信息、擅自處分房屋等，應(yīng)向乙方支付房屋受讓總價(jià)款[X]%的違約金，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付房屋受讓款項(xiàng)（包括定金、首付款、尾款）、擅自改變房屋用途等，應(yīng)向甲方支付房屋受讓總價(jià)款[X]%的違約金。如甲方因此遭受其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶X]元的違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的數(shù)據(jù)泄露、商業(yè)信譽(yù)受損等損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致對(duì)方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等合理費(fèi)用，均由違約方承擔(dān)。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議