圍墻改造合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬對其[具體地點]的圍墻進行改造，乙方具備相關(guān)圍墻改造的專業(yè)資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行圍墻改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.圍墻現(xiàn)狀：甲方現(xiàn)有的圍墻位于[圍墻具體位置]，長度約為[X]米，高度約為[X]米，材質(zhì)為[原有圍墻材質(zhì)]，目前存在[圍墻現(xiàn)存問題描述，如墻體傾斜、開裂、部分坍塌等]問題，影響了圍墻的安全性和美觀性。2.改造內(nèi)容拆除工程：拆除原有圍墻中存在安全隱患及不符合改造要求的部分墻體。新建工程：按照甲方提供的設(shè)計圖紙（附件一），新建圍墻，圍墻高度為[X]米，采用[新建圍墻材質(zhì)]，厚度為[X]厘米，長度為[X]米，確保圍墻的穩(wěn)定性和安全性。裝飾工程：對新建圍墻進行表面裝飾，包括但不限于粉刷[具體顏色]外墻涂料，繪制[圍墻裝飾圖案或文字描述]等，以提升圍墻的美觀度。附屬設(shè)施：在圍墻上設(shè)置[附屬設(shè)施具體內(nèi)容，如大門、照明設(shè)施、通風(fēng)口等]，大門規(guī)格為[大門尺寸及材質(zhì)要求]，照明設(shè)施采用[照明燈具類型及布置方式]，通風(fēng)口尺寸為[通風(fēng)口大小]，確保圍墻功能的完整性。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期完成圍墻改造工程。有權(quán)在乙方違反本合同約定時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補救措施。2.義務(wù)向乙方提供圍墻改造所需的相關(guān)資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、圍墻設(shè)計圖紙等，并確保資料的真實性和完整性。協(xié)助乙方辦理施工過程中所需的相關(guān)審批手續(xù)，如施工許可證等，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的責(zé)任。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付工程款。在施工現(xiàn)場為乙方提供必要的施工條件，如施工用水、用電接入點等，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，確保乙方施工順利進行，因甲方協(xié)調(diào)不力導(dǎo)致乙方施工受阻或延誤的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付工程款。有權(quán)根據(jù)本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自主組織施工，合理安排施工進度和施工人員。在甲方未按照本合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補救措施，以保障乙方的合法權(quán)益。2.義務(wù)具備完成本項目圍墻改造工程所需的專業(yè)資質(zhì)和施工能力，向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證書及業(yè)績證明材料。嚴(yán)格按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工圖紙及相關(guān)規(guī)范要求進行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。在施工過程中，接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，對提出的問題及時整改。制定詳細(xì)的施工方案和施工進度計劃（附件二），并提交給甲方審核。按照施工進度計劃組織施工，確保工程按時完成。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，每延誤一天，按照本合同總金額的[X%]向甲方支付違約金；延誤超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)返還已收取的工程款，并按照本合同總金額的[X%]向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的損失。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護措施，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生造成人員傷亡或財產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。在施工過程中，妥善保管施工現(xiàn)場的原材料、設(shè)備及其他物品，因乙方保管不善導(dǎo)致物品損壞或丟失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為施工人員購買足額的社會保險，確保施工人員的合法權(quán)益得到保障。如因乙方未購買社會保險導(dǎo)致施工人員發(fā)生工傷事故等糾紛的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。工程竣工后，向甲方提供竣工報告、竣工圖紙及相關(guān)資料（附件三），并協(xié)助甲方辦理工程竣工驗收備案手續(xù)。三、工程款及支付方式1.工程款總額：本合同約定的圍墻改造工程總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含完成本合同約定的全部改造工程所需的費用，除因甲方提出的設(shè)計變更或不可抗力因素外，不因任何原因調(diào)整。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。工程進度款：乙方完成拆除工程并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；乙方完成新建工程主體結(jié)構(gòu)并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；乙方完成裝飾工程及附屬設(shè)施安裝并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）?？⒐そY(jié)算款：工程竣工并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，雙方辦理竣工結(jié)算手續(xù)。結(jié)算完成后，甲方向乙方支付至工程款總額的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)量保證金：工程款總額的[X%]作為質(zhì)量保證金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)保期為自工程竣工驗收合格之日起[X]年。質(zhì)保期內(nèi)如無質(zhì)量問題，質(zhì)保期滿后[X]個工作日內(nèi)，甲方一次性無息返還質(zhì)量保證金給乙方。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程質(zhì)量及驗收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國家現(xiàn)行的相關(guān)建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及甲方提供的設(shè)計圖紙要求執(zhí)行，確保圍墻結(jié)構(gòu)安全、外觀美觀，各項性能指標(biāo)符合設(shè)計及規(guī)范要求。2.驗收程序乙方在完成每階段工程后，應(yīng)提前[X]天通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。驗收合格后，雙方簽署驗收文件。工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報告及相關(guān)資料，甲方應(yīng)在接到竣工報告及相關(guān)資料后[X]個工作日內(nèi)組織正式竣工驗收。驗收合格后，雙方簽署工程竣工驗收報告。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方及驗收部門提出的整改意見進行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。整改費用由乙方承擔(dān)，整改期間不計入工期。如因乙方原因?qū)е鹿こ潭啻悟炇詹缓细?，甲方有?quán)解除本合同，乙方應(yīng)返還已收取的工程款，并按照本合同總金額的[X%]向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的損失。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，按照應(yīng)付未付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，因此造成的工期延誤及乙方損失由甲方承擔(dān)。若甲方因提供資料不真實、不完整或未協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)等原因?qū)е鹿こ萄诱`或無法施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自變更設(shè)計圖紙或增加工程內(nèi)容，導(dǎo)致乙方工作量增加或費用增加的，甲方應(yīng)按照實際增加的費用支付給乙方，并相應(yīng)順延工期。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，返工費用由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定的工期完成工程，每延誤一天，按照本合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。延誤超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)返還已收取的工程款，并按照本合同總金額的[X%]向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自將本合同項下的工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)返還已收取的工程款，并按照本合同總金額的[X%]向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的損失。若乙方在施工過程中違反安全管理規(guī)定或環(huán)境保護要求，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件的，乙方應(yīng)