房屋上稅協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[房屋具體地址]房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），并擬將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋上稅事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[具體性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。房屋附屬設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如停車位、儲(chǔ)藏室等]。2.交易情況雙方商定，甲方將該房屋以人民幣[具體金額]元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。交易方式為[具體交易方式，如一次性付款、分期付款等]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付房屋上稅款項(xiàng)及其他相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方履行協(xié)議情況進(jìn)行監(jiān)督。2.義務(wù)向乙方提供辦理房屋上稅所需的真實(shí)、完整、有效的資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、身份證明等。協(xié)助乙方辦理房屋上稅的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、配合稅務(wù)機(jī)關(guān)的詢問等。確保該房屋不存在任何未結(jié)清的稅費(fèi)、欠費(fèi)等情況，如因甲方原因?qū)е乱曳疆a(chǎn)生額外稅費(fèi)支出，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在辦理房屋上稅手續(xù)過程中，按照法律法規(guī)和稅務(wù)機(jī)關(guān)要求如實(shí)申報(bào)交易價(jià)格及相關(guān)信息，不得故意隱瞞或虛報(bào)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理房屋上稅手續(xù)。有權(quán)知曉房屋上稅的相關(guān)政策法規(guī)及辦理流程。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及時(shí)、足額支付房屋上稅款項(xiàng)及其他相關(guān)費(fèi)用。向甲方提供辦理房屋上稅所需的必要文件和信息，如身份證明、付款憑證等。積極配合甲方及稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理房屋上稅手續(xù)，如實(shí)提供相關(guān)情況和資料。在辦理房屋上稅手續(xù)過程中，遵守法律法規(guī)和稅務(wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定，不得采取欺詐、隱瞞等手段逃避稅費(fèi)。三、上稅款項(xiàng)及支付方式（一）上稅款項(xiàng)明細(xì)1.契稅：按照房屋交易價(jià)格的[X]%計(jì)算，金額為人民幣[X]元。2.個(gè)人所得稅：若符合相關(guān)免稅或減稅條件，按照[具體計(jì)算方式]計(jì)算，金額為人民幣[X]元；若不符合免稅或減稅條件，按照房屋交易價(jià)格的[X]%計(jì)算，金額為人民幣[X]元。3.增值稅：根據(jù)房屋性質(zhì)及相關(guān)政策規(guī)定，若需繳納，按照[具體計(jì)算方式]計(jì)算，金額為人民幣[X]元。4.印花稅：按照房屋交易價(jià)格的[X]‰計(jì)算，金額為人民幣[X]元。5.其他可能涉及的稅費(fèi)：如土地增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加等，按照法律法規(guī)規(guī)定計(jì)算，金額分別為人民幣[X]元、[X]元、[X]元等（如有）。6.以上各項(xiàng)稅費(fèi)總計(jì)人民幣[X]元。（二）支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向雙方共同指定的銀行賬戶支付定金人民幣[X]元。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，乙方應(yīng)將扣除定金后的剩余上稅款項(xiàng)人民幣[X]元一次性支付至雙方共同指定的銀行賬戶。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供辦理房屋上稅所需資料或協(xié)助乙方辦理手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)、順利辦理上稅手續(xù)，每逾期一日，甲方應(yīng)按照房屋交易價(jià)格的萬分之[X]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方故意隱瞞或虛報(bào)房屋相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方多繳納稅費(fèi)的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方多繳納的全部稅費(fèi)，并按照多繳納稅費(fèi)金額的[X]%向乙方支付違約金。3.若因甲方原因?qū)е略摲课荽嬖谖唇Y(jié)清的稅費(fèi)、欠費(fèi)等情況，影響乙方辦理上稅手續(xù)或?qū)е乱曳疆a(chǎn)生額外損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定支付房屋上稅款項(xiàng)及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付金額的萬分之[X]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，并應(yīng)按照房屋交易價(jià)格的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方在辦理房屋上稅手續(xù)過程中采取欺詐、隱瞞等手段逃避稅費(fèi)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照損失金額的[X]%向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日