房子改名協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房屋”），現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該房屋改名事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋為[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]，坐落在[詳細(xì)地址]，建筑結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[具體用途]。房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如水電設(shè)施、門窗等]。2.房屋現(xiàn)狀甲方保證該房屋目前不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況，且房屋現(xiàn)狀與交付時一致，無質(zhì)量問題及其他影響正常使用的瑕疵。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取房屋改名的相應(yīng)對價。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)保證對該房屋擁有合法、完整的處分權(quán)，確保房屋改名行為合法有效，不存在任何法律障礙。向乙方提供辦理房屋改名所需的全部真實(shí)、有效的文件資料，并積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽署各類文件、配合提交申請材料、協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記部門要求的其他事項(xiàng)等。在辦理房屋改名手續(xù)過程中，如因甲方原因?qū)е鲁霈F(xiàn)任何問題或延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失。自本協(xié)議簽訂之日起至房屋改名手續(xù)辦理完畢期間，妥善保管該房屋相關(guān)證件及資料，不得擅自掛失、變更或作其他不利于乙方辦理改名手續(xù)的行為。協(xié)助乙方處理房屋改名過程中與第三方（如物業(yè)管理公司、鄰居等）可能產(chǎn)生的糾紛或問題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助辦理房屋改名手續(xù)的義務(wù)。有權(quán)在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，取得該房屋的改名權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付房屋改名的對價。向甲方提供辦理房屋改名手續(xù)所需的個人身份信息及其他相關(guān)資料，并保證所提供資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。積極配合甲方及相關(guān)部門辦理房屋改名手續(xù)，按照要求簽署各類文件、繳納相關(guān)費(fèi)用等。在辦理房屋改名手續(xù)過程中，如因乙方原因?qū)е鲁霈F(xiàn)任何問題或延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。自本協(xié)議簽訂之日起，承擔(dān)該房屋可能產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用（如有約定自約定之日起承擔(dān)）。三、房屋改名對價及支付方式1.對價金額乙方應(yīng)向甲方支付房屋改名對價共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方選擇以下第[X]種支付方式：一次性支付：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全部對價一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。分期支付：第一期：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，支付對價的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第二期：在辦理房屋改名手續(xù)過程中，于[具體時間節(jié)點(diǎn)]支付對價的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第三期：在房屋改名手續(xù)辦理完畢，乙方取得新的房屋產(chǎn)權(quán)證書后[X]日內(nèi)，支付剩余對價，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助辦理房屋改名手續(xù)的義務(wù)，或提供虛假文件資料、隱瞞重要事實(shí)等，導(dǎo)致乙方無法順利辦理房屋改名手續(xù)或遭受損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照本協(xié)議對價金額的[X]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付對價或履行其他義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付款項(xiàng)不予退還，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議對價金額的[X]%向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的全部損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定，除應(yīng)承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)對方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的全部費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽