搞笑拆遷協(xié)議書(shū)甲方：名稱(chēng)：[拆遷方公司名稱(chēng)]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方：姓名：[被拆遷人姓名]身份證號(hào)：[身份證號(hào)碼]地址：[被拆遷房屋地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方因[項(xiàng)目名稱(chēng)]建設(shè)需要，擬對(duì)乙方位于[具體位置]的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行拆遷，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.被拆遷房屋乙方所有的位于[詳細(xì)地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類(lèi)型，如磚混、框架等]，房屋用途為[居住、商用等]。該房屋相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]。2.附屬設(shè)施房屋附屬的庭院，面積為[X]平方米，地面鋪設(shè)[具體材質(zhì)]。自建的車(chē)庫(kù)，面積為[X]平方米，結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類(lèi)型]。房屋內(nèi)的固定裝修，包括但不限于墻面裝飾（材質(zhì)為[具體材質(zhì)]）、地面鋪設(shè)（材質(zhì)為[具體材質(zhì)]）、天花板吊頂（材質(zhì)為[具體材質(zhì)]）、門(mén)窗（品牌為[品牌名稱(chēng)]）等。庭院內(nèi)的綠化景觀，種植有[列舉主要植物品種]等植物。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，對(duì)乙方房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行拆遷。在拆遷過(guò)程中，有權(quán)要求乙方提供與被拆遷房屋相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明、土地使用證明等資料。對(duì)乙方提供的資料進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)資料存在虛假或不實(shí)情況，有權(quán)要求乙方予以更正或補(bǔ)充，否則有權(quán)暫停拆遷工作。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用。負(fù)責(zé)制定拆遷方案，并按照相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定組織實(shí)施拆遷工作，確保拆遷工作安全、有序進(jìn)行。在拆遷過(guò)程中，采取必要的防護(hù)措施，避免對(duì)乙方及周邊環(huán)境造成不必要的損害。如因甲方原因造成乙方或第三方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，由甲方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。拆遷工作完成后，負(fù)責(zé)清理現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)周邊環(huán)境至拆遷前狀態(tài)（如因不可抗力等特殊原因無(wú)法完全恢復(fù)的，應(yīng)在合理范圍內(nèi)采取補(bǔ)救措施）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，獲得拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用。要求甲方按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的時(shí)間、方式和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆遷工作，保障乙方的合法權(quán)益。在甲方拆遷過(guò)程中，有權(quán)對(duì)拆遷工作進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違規(guī)操作或損害乙方利益的行為，有權(quán)要求甲方立即停止并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的與被拆遷房屋相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明、土地使用證明、房屋現(xiàn)狀等資料，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)拆遷手續(xù)。在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)騰空房屋，并將房屋及附屬設(shè)施完整地交付給甲方進(jìn)行拆遷。配合甲方做好拆遷過(guò)程中的各項(xiàng)工作，如提供必要的協(xié)助、解答甲方的疑問(wèn)等。如因乙方原因?qū)е虏疬w工作延誤或無(wú)法順利進(jìn)行的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。三、拆遷補(bǔ)償款及支付方式（一）拆遷補(bǔ)償款總額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的拆遷補(bǔ)償款總額為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。該補(bǔ)償款包括但不限于房屋價(jià)值補(bǔ)償、附屬設(shè)施補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)（如適用）等各項(xiàng)費(fèi)用。（二）支付方式1.預(yù)付款在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。2.中期款在乙方騰空房屋并將房屋及附屬設(shè)施完整交付給甲方，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。3.尾款在拆遷工作全部完成，且甲方清理現(xiàn)場(chǎng)并恢復(fù)周邊環(huán)境至本協(xié)議約定狀態(tài)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的拆遷補(bǔ)償款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。（三）支付賬戶乙方應(yīng)提供以下收款賬戶信息：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱(chēng)]賬戶名稱(chēng)：[賬戶所有人姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式和時(shí)間，將拆遷補(bǔ)償款足額支付至上述賬戶。如因乙方提供賬戶信息錯(cuò)誤或變更未及時(shí)通知甲方導(dǎo)致支付延誤或無(wú)法支付的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。四、拆遷時(shí)間及期限（一）拆遷時(shí)間雙方約定，拆遷工作于本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日后正式開(kāi)始，預(yù)計(jì)拆遷工作完成時(shí)間為[預(yù)計(jì)完成日期]。如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е虏疬w工作延誤的，拆遷期限相應(yīng)順延，但甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方并說(shuō)明原因。（二）拆遷期限甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成對(duì)乙方房屋及附屬設(shè)施的拆遷工作。在拆遷期限內(nèi)，甲方應(yīng)合理安排拆遷進(jìn)度，確保拆遷工作有序進(jìn)行。如因甲方原因未能在約定的拆遷期限內(nèi)完成拆遷工作的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付違約金。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期的拆遷補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付賠償金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的時(shí)間、方式和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆遷工作，導(dǎo)致乙方合法權(quán)益受到損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因造成拆遷工作延誤，影響乙方正常生活或經(jīng)營(yíng)的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由雙方根據(jù)實(shí)際損失協(xié)商確定，但最低不低于拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%。3.若甲方在拆遷過(guò)程中違反相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，給乙方或第三方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照損失金額的[X]倍向乙方支付賠償金。同時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方立即停止侵權(quán)行為，并采取補(bǔ)救措施，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法獲得合理的拆遷補(bǔ)償或遭受其他損失的情況持續(xù)存在，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的預(yù)付款及按照銀行同期貸款利率支付利息，同時(shí)甲方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付賠償金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空房屋并將房屋及附屬設(shè)施完整交付給甲方進(jìn)行拆遷的，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款及按照銀行同期貸款利率支付利息，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付賠償金。2.若乙方提供的與被拆遷房屋相關(guān)的資料存在虛假或不實(shí)情況，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照損失金額的[X]倍向甲方支付賠償金。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款及按照銀行同期貸款利率支付利息，乙方還應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方在拆遷過(guò)程中不配合甲方工作，故意阻撓拆遷工作正常進(jìn)行的，乙方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е虏疬w工作延誤或無(wú)法順利進(jìn)行，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償金額由雙方根據(jù)實(shí)際損失協(xié)商確定，但最低不低于拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%。同時(shí)，甲方有權(quán)采取必要措施確保拆遷工作繼續(xù)進(jìn)行，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。