回遷樓收據(jù)協(xié)議書甲方（出賣人）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（買受人）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有回遷樓相關(guān)權(quán)益，乙方有意購買該回遷樓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.回遷樓基本信息甲方所擁有的回遷樓位于[回遷樓具體地址]，該回遷樓為[回遷樓建筑結(jié)構(gòu)，如框架結(jié)構(gòu)等]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]。回遷樓土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地等]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。2.回遷樓現(xiàn)狀目前該回遷樓處于[建設(shè)進(jìn)度，如已完工但未驗(yàn)收/正在建設(shè)中/基礎(chǔ)完工等]階段。甲方承諾回遷樓的建設(shè)符合國家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，不存在質(zhì)量問題及安全隱患。二、雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的款項(xiàng)。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，對回遷樓進(jìn)行處置。2.義務(wù)保證對回遷樓擁有合法的權(quán)益，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得回遷樓的合法產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及賠償乙方因此遭受的全部損失。按照回遷樓建設(shè)的正常進(jìn)度推進(jìn)工程建設(shè)，確保在約定的時間內(nèi)完成回遷樓的交付。如因甲方原因?qū)е禄剡w樓交付延遲，每逾期一日，應(yīng)按照乙方已支付款項(xiàng)的[X%]向乙方支付違約金。負(fù)責(zé)辦理回遷樓的相關(guān)建設(shè)手續(xù)及產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，承擔(dān)辦理過程中所需的全部費(fèi)用。在回遷樓具備辦理產(chǎn)權(quán)登記條件后，應(yīng)及時協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將回遷樓產(chǎn)權(quán)登記至乙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的期限為自回遷樓交付之日起[X]個工作日內(nèi)。在回遷樓建設(shè)及交付過程中，接受乙方的合理監(jiān)督，對乙方提出的合理意見和建議應(yīng)及時予以處理和反饋。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付回遷樓，并協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。在甲方交付回遷樓前，有權(quán)對回遷樓的建設(shè)進(jìn)度及質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付款項(xiàng)。如乙方未按照約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的款項(xiàng)。配合甲方辦理回遷樓建設(shè)及產(chǎn)權(quán)登記過程中所需的相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和資料。在回遷樓交付后，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定使用回遷樓，不得擅自改變其用途或進(jìn)行違法違規(guī)行為。三、款項(xiàng)支付1.支付方式及時間乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付款項(xiàng)：本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[X]元。在回遷樓建設(shè)進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如主體完工]后，乙方向甲方支付購房款人民幣[X]元。在回遷樓竣工驗(yàn)收合格并具備交付條件后，乙方向甲方支付剩余購房款人民幣[X]元。2.款項(xiàng)交付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：四、回遷樓交付1.交付條件回遷樓已通過竣工驗(yàn)收，各項(xiàng)質(zhì)量指標(biāo)符合國家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)標(biāo)準(zhǔn)?；剡w樓的配套設(shè)施（如供水、供電、供氣、排水、通信等）已達(dá)到正常使用條件。甲方已取得回遷樓的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件（如不動產(chǎn)權(quán)證書等）及其他交付所需的文件資料。2.交付時間及地點(diǎn)甲方應(yīng)在回遷樓具備交付條件后[X]日內(nèi)，書面通知乙方辦理交付手續(xù)。交付地點(diǎn)為回遷樓所在地[具體地址]。3.交付手續(xù)雙方在交付地點(diǎn)共同對回遷樓進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)檢查回遷樓的質(zhì)量、配套設(shè)施等是否符合本協(xié)議約定。如發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收當(dāng)日書面提出，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在[X]日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合交付條件。甲方應(yīng)向乙方提供回遷樓的相關(guān)資料，包括但不限于不動產(chǎn)權(quán)證書、房屋質(zhì)量保證書、房屋使用說明書等。雙方辦理完回遷樓的交付手續(xù)后，應(yīng)簽署書面的交付確認(rèn)書。五、產(chǎn)權(quán)登記1.甲方應(yīng)在回遷樓交付之日起[X]個工作日內(nèi)，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，向當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理回遷樓的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并提交全部所需資料。2.在辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)過程中，如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延遲或無法辦理，每逾期一日，甲方應(yīng)按照乙方已支付款項(xiàng)的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得回遷樓的產(chǎn)權(quán)證書，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及賠償乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于房價上漲損失、裝修損失、因無法取得產(chǎn)權(quán)導(dǎo)致的房屋交易受限損失等）。乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)在乙方解除協(xié)議后[X]日內(nèi)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照已支付款項(xiàng)的[X%]向乙方支付違約金。3.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供必要的協(xié)助和資料。如因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理延遲或無法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及賠償甲方因此遭受的全部損失。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付回遷樓或協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。除按照本協(xié)議其他條款約定支付違約金外，還應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)，直至完成交付及產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定追究乙方的違約責(zé)任。乙方除應(yīng)支付違約金外，還應(yīng)按照甲方的要求及時補(bǔ)足款項(xiàng)。如因乙方違約導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并按照已支付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金。3.雙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的全部損失。違約方應(yīng)在守約方發(fā)出書面通知后[X]日內(nèi)糾正違約行為，如逾期未糾正，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任及賠償損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起