房子評估協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對其名下的房產(chǎn)進行評估，以滿足相關(guān)經(jīng)濟活動或法律事務(wù)的需要，特委托乙方提供專業(yè)的房產(chǎn)評估服務(wù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行房子評估事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.評估房產(chǎn)詳情甲方委托乙方評估的房產(chǎn)位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)/辦公等]，房屋結(jié)構(gòu)為[框架/磚混等]，建成年份為[X]年。該房產(chǎn)包含[具體房間數(shù)量]個房間，附帶[車庫/車位數(shù)量]個車庫或車位，以及[是否有花園及面積]平方米的花園（如有）。2.評估目的本次評估旨在為甲方提供該房產(chǎn)在[評估基準日]的市場價值參考，以滿足甲方在[買賣/抵押/繼承/司法訴訟等具體經(jīng)濟活動或法律事務(wù)]中的需求。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，按時、準確地完成房產(chǎn)評估工作，并提供評估報告。有權(quán)對乙方的評估工作進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。有權(quán)知曉評估工作的進展情況，獲取評估過程中的相關(guān)信息。2.義務(wù)向乙方提供真實、準確、完整的房產(chǎn)相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用證、購房合同、房屋建設(shè)規(guī)劃許可證、房屋竣工驗收報告、房屋裝修情況說明、房屋租賃合同（如有）等。如因甲方提供資料不實或不全導(dǎo)致評估結(jié)果失準，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。協(xié)助乙方進行現(xiàn)場勘查，安排相關(guān)人員配合乙方的工作，確保乙方能夠順利進入房產(chǎn)現(xiàn)場進行實地查看。按照本協(xié)議約定向乙方支付評估費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供所需的房產(chǎn)資料，并在資料提供不完整或不符合要求時，要求甲方補充或更正。根據(jù)本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，收取評估費用。在評估過程中，有權(quán)依據(jù)專業(yè)知識和經(jīng)驗，對房產(chǎn)的價值進行合理判斷和評估。2.義務(wù)組建專業(yè)的評估團隊，確保評估人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠勝任本次評估工作。評估團隊成員應(yīng)嚴格遵守職業(yè)道德規(guī)范，保守在評估過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和個人隱私。按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及公認的評估方法，對甲方委托評估的房產(chǎn)進行全面、客觀、公正的評估。評估過程中應(yīng)充分考慮房產(chǎn)的地理位置、周邊配套設(shè)施、市場供需情況、房屋自身狀況等因素，確保評估結(jié)果的準確性和可靠性。在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，制定詳細的評估工作計劃，并告知甲方。評估工作計劃應(yīng)明確評估工作的步驟、時間節(jié)點、人員安排等內(nèi)容。在實地勘查過程中，應(yīng)詳細記錄房產(chǎn)的各項狀況，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備、使用現(xiàn)狀等，并拍攝必要的照片作為評估依據(jù)。在完成評估工作后，于[X]個工作日內(nèi)向甲方出具正式的評估報告。評估報告應(yīng)包括房產(chǎn)的基本信息、評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)果、評估結(jié)論及相關(guān)說明等內(nèi)容。評估報告應(yīng)加蓋乙方公章，并由具備相應(yīng)資質(zhì)的評估人員簽字確認。對甲方在使用評估報告過程中提出的疑問，應(yīng)及時給予解答和說明。如因乙方原因?qū)е略u估報告存在錯誤或遺漏，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的更正和補充責(zé)任，并對甲方因此遭受的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。三、評估費用及支付方式1.評估費用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次房產(chǎn)評估費用為人民幣[X]元整。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付評估費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元整。乙方在收到預(yù)付款后開始啟動評估工作。在乙方出具正式評估報告并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)支付剩余的評估費用，即人民幣[X]元整。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供所需資料或協(xié)助乙方進行現(xiàn)場勘查，導(dǎo)致評估工作延誤或無法正常開展，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于乙方已發(fā)生的費用支出、預(yù)期收益損失等。同時，乙方有權(quán)暫停評估工作，直至甲方履行相關(guān)義務(wù)。若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付評估費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停評估工作，并要求甲方支付已完成工作部分對應(yīng)的評估費用及違約金。如甲方仍未支付，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部評估費用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間節(jié)點完成評估工作或出具評估報告，每逾期一日，應(yīng)按照評估費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照評估費用的[X]%向甲方支付違約金。如甲方因乙方逾期未完成評估工作而遭受其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方出具的評估報告存在錯誤或遺漏，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)及時更正或補充評估報告，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。若乙方違反保密義務(wù)，將在評估過程中知悉的甲方商業(yè)秘密或個人隱私泄露給第三方，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并向甲方支付評估費用的[X]%作為違約金。同時，乙方應(yīng)采取措施消除因泄密行為給甲方帶來的不良影響。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩