委托建廠房協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有建設廠房的需求，乙方具備建設廠房的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方建設廠房事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.廠房建設地點：[詳細地址]2.廠房規(guī)模及要求廠房占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。廠房結(jié)構為[具體結(jié)構類型，如框架結(jié)構等]，層數(shù)為[X]層。廠房設計應符合國家及地方相關建筑規(guī)范和安全標準，滿足甲方生產(chǎn)經(jīng)營的功能需求，包括但不限于合理的車間布局、倉儲空間規(guī)劃、辦公區(qū)域設置等。廠房外立面應采用[具體外立面材料及設計風格]，確保整體美觀與實用性。3.附屬設施配套建設廠區(qū)內(nèi)的道路、綠化、排水系統(tǒng)、電力供應系統(tǒng)、消防設施等附屬設施。道路應滿足車輛通行及貨物運輸要求，綠化應符合環(huán)保及美觀標準，排水系統(tǒng)應能有效排除雨水及污水，電力供應系統(tǒng)應滿足廠房生產(chǎn)設備及辦公設施的用電需求，消防設施應符合國家消防安全規(guī)定。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對廠房建設過程進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本協(xié)議約定的標準和時間完成廠房建設任務。2.義務向乙方提供建設廠房所需的相關資料，包括但不限于土地權屬證明、規(guī)劃設計要求、地質(zhì)勘察報告等，并確保資料的真實性和完整性。按照本協(xié)議約定的付款方式和時間及時支付工程款。協(xié)助乙方辦理廠房建設過程中所需的各項審批手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。在廠房建設期間，負責協(xié)調(diào)周邊關系，避免因周邊因素影響廠房建設進度。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款。根據(jù)建設工程實際情況，在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，對建設方案進行合理調(diào)整和優(yōu)化。2.義務按照國家及地方相關建筑規(guī)范和安全標準，以及本協(xié)議約定的廠房規(guī)模、要求和附屬設施標準進行建設施工。自行組織具備相應資質(zhì)和經(jīng)驗的施工隊伍進行施工，并確保施工隊伍的人員素質(zhì)和施工質(zhì)量。負責采購建設廠房所需的建筑材料、設備等物資，并確保物資的質(zhì)量符合國家標準和本協(xié)議要求。在施工過程中，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任。定期向甲方匯報廠房建設進度，每月提交建設進度報告，包括已完成的工程量、未完成的工程量及原因、預計下一階段的建設進度等。在廠房建設完成后，負責組織相關部門進行竣工驗收，并確保廠房質(zhì)量符合驗收標準。如驗收不合格，乙方應負責無償整改，直至驗收合格為止。三、工程價款及支付方式（一）工程價款本廠房建設工程總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。此價款為固定總價，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.預付款：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.進度款：乙方每月[X]日前提交當月建設進度報告，經(jīng)甲方審核確認后，于次月[X]日前支付當月已完成工程量對應價款的[X]%。3.竣工驗收款：廠房建設工程竣工驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付至工程總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。4.質(zhì)保金：工程總價款剩余的[X]%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為自工程竣工驗收合格之日起[X]年。質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]日內(nèi)一次性無息支付質(zhì)保金給乙方。四違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付工程款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔。2.如因甲方提供的資料不真實、不完整或未及時協(xié)助乙方辦理審批手續(xù)等原因?qū)е聫S房建設延誤或無法正常進行，甲方應承擔相應的責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失、順延工期等。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的標準、時間完成廠房建設任務，每逾期一日，應按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。2.如乙方建設的廠房質(zhì)量不符合本協(xié)議約定及國家相關標準，乙方應負責無償返工整改，直至達到質(zhì)量要求。如因質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.乙方擅自將本工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效