土地傭金合同范本甲方（委托方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意通過乙方的服務(wù)獲取土地相關(guān)權(quán)益，乙方具備提供專業(yè)土地交易服務(wù)的能力和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供土地交易服務(wù)并支付傭金事宜，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述（一）土地基本信息1.土地位置：[詳細地址，精確到具體的地塊編號、門牌號等]2.土地面積：[具體面積數(shù)值，注明面積單位，如平方米、畝等]3.土地用途：[明確土地的規(guī)劃用途，如住宅用地、商業(yè)用地、工業(yè)用地等]4.土地性質(zhì)：[國有土地、集體土地等]5.土地權(quán)屬狀況：[詳細說明土地的所有權(quán)歸屬、是否存在抵押、查封等權(quán)利受限情況]（二）服務(wù)內(nèi)容乙方接受甲方委托，為甲方提供以下與上述土地相關(guān)的服務(wù)：1.信息收集與篩選：利用自身資源和渠道，收集符合甲方需求的土地交易信息，并進行篩選整理，向甲方提供具有潛在交易價值的土地信息。2.交易談判協(xié)助：陪同甲方參與土地交易談判過程，為甲方提供專業(yè)的法律建議和談判策略指導(dǎo)，協(xié)助甲方爭取有利的交易條件。3.合同起草與審核：根據(jù)土地交易的具體情況，起草或?qū)徍讼嚓P(guān)交易合同，確保合同條款符合法律法規(guī)規(guī)定，保障甲方的合法權(quán)益。4.手續(xù)辦理協(xié)助：協(xié)助甲方辦理土地交易過程中涉及的各項手續(xù)，包括但不限于土地權(quán)屬變更登記、規(guī)劃許可手續(xù)、稅務(wù)申報等，確保交易手續(xù)合法合規(guī)、順利完成。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供土地交易相關(guān)服務(wù)。有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。在乙方完成委托事項后，有權(quán)拒絕支付不合理的傭金。2.義務(wù)向乙方如實提供與土地交易相關(guān)的信息和資料，包括但不限于甲方的交易需求、資金狀況、決策程序等，確保乙方能夠準確了解甲方的意圖，為甲方提供有效的服務(wù)。按照乙方的要求，積極配合乙方開展各項服務(wù)工作，包括但不限于參與談判、簽署文件、提供必要的證明材料等。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付傭金。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取傭金。在提供服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)方案和進度安排，但應(yīng)及時通知甲方。對因甲方提供虛假信息或不配合導(dǎo)致的服務(wù)延誤或無法完成，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標準，為甲方提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的土地交易服務(wù)，盡最大努力促成土地交易的順利完成。嚴格保守在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和個人隱私，不得向任何第三方泄露。定期向甲方匯報服務(wù)進展情況，及時解答甲方提出的問題，確保甲方對服務(wù)過程有清晰的了解。在服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)土地交易存在風(fēng)險或可能影響甲方權(quán)益的情況，應(yīng)及時告知甲方，并提出合理的防范措施和解決方案。三、傭金及支付方式（一）傭金金額甲方應(yīng)按照土地交易成交價格的[X]%向乙方支付傭金。成交價格以土地交易合同中約定的價格為準。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在土地交易合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付傭金的[X]%作為預(yù)付款。2.在土地交易手續(xù)全部辦理完畢，土地權(quán)屬變更登記至甲方名下后[X]個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的傭金。（三）支付賬戶乙方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：銀行賬號：賬戶名稱：四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付傭金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已完成服務(wù)對應(yīng)的傭金及違約金，同時甲方應(yīng)承擔乙方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的所有費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。2.若甲方提供虛假信息或故意隱瞞重要事實，導(dǎo)致乙方無法正常開展服務(wù)工作或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括乙方的直接經(jīng)濟損失、預(yù)期利益損失以及乙方為處理相關(guān)事宜而支付的合理費用。3.若甲方違反本合同約定，擅自終止委托事項或與第三方另行達成交易，而未按照本合同約定支付傭金的，甲方除應(yīng)支付全部傭金外，還應(yīng)按照傭金金額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標準提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方未能成功獲取土地權(quán)益或遭受損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括甲方的直接經(jīng)濟損失、預(yù)期利益損失以及甲方為處理相關(guān)事宜而支付的合理費用。同時，乙方應(yīng)退還已收取的傭金。2.若乙方泄露在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密或個人隱私，乙方應(yīng)承擔因此給甲方造成的全部損失，并向甲方支付違約金[具體金額]。3.若乙方未按照本合同約定的時間和方式向甲方匯報服務(wù)進展情況，每逾期一次，應(yīng)向甲方支付違約金[具體金額]。逾期超過[X]次的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已收取的傭金，同時乙方應(yīng)承擔甲方為解除合同而支付的合理費用。五、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本合同過程中，若一方提出解除合同，需提前[X]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）合同生效與期限1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同有效期至土地交易完成且雙方按照本合同約定履行完畢各自義務(wù)之日止。（三）通知與送達1.雙方在本合同中填寫的地址、聯(lián)系電話等信息為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)及時書面通知對方。2.一方按照本合同約定向另一方發(fā)出的通知、文件等，以書面形式送達至對方在本合同中填寫的地址即視為送達。若采用郵寄方式送達的，以郵件發(fā)