央產(chǎn)房分割協(xié)議書甲方：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方共同擁有位于[央產(chǎn)房具體地址]的央產(chǎn)房（以下簡稱“該房產(chǎn)”），為明確雙方在該房產(chǎn)分割事宜上的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房產(chǎn)基本情況該央產(chǎn)房位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為央產(chǎn)房，房屋所有權(quán)證號為[房產(chǎn)證號]。該房產(chǎn)戶型為[X]室[X]廳[X]廚[X]衛(wèi)，內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修狀況]。2.附屬設(shè)施及相關(guān)權(quán)益該房產(chǎn)所附屬的設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉附屬設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、熱水器、抽油煙機等]，同時該房產(chǎn)所對應(yīng)的土地使用權(quán)性質(zhì)及相關(guān)權(quán)益一并歸屬于本協(xié)議約定的分割范圍。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取該房產(chǎn)分割部分的相關(guān)權(quán)益。對分割后屬于自己的房產(chǎn)部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及本協(xié)議的相關(guān)規(guī)定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間、方式和條件，配合乙方辦理房產(chǎn)分割的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、資料，協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記等。承擔(dān)因自身原因?qū)е路慨a(chǎn)分割手續(xù)辦理延遲或無法辦理的法律責(zé)任及經(jīng)濟損失。在房產(chǎn)分割完成前，妥善保管屬于分割范圍內(nèi)的房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或變更其現(xiàn)狀。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取該房產(chǎn)分割部分的相關(guān)權(quán)益。對分割后屬于自己的房產(chǎn)部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及本協(xié)議的相關(guān)規(guī)定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間、方式和條件，配合甲方辦理房產(chǎn)分割的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、資料，協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記等。承擔(dān)因自身原因?qū)е路慨a(chǎn)分割手續(xù)辦理延遲或無法辦理的法律責(zé)任及經(jīng)濟損失。在房產(chǎn)分割完成前，妥善保管屬于分割范圍內(nèi)的房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或變更其現(xiàn)狀。三、房產(chǎn)分割方式及具體內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意按照以下方式對該央產(chǎn)房進行分割：1.分割區(qū)域以房產(chǎn)內(nèi)[具體劃分依據(jù)，如墻體、門窗等]為界，將該房產(chǎn)劃分為兩個部分，其中[具體描述甲方所分得的區(qū)域范圍]歸甲方所有，[具體描述乙方所分得的區(qū)域范圍]歸乙方所有。2.附屬設(shè)施設(shè)備分割與甲方所分得房產(chǎn)區(qū)域相對應(yīng)的附屬設(shè)施設(shè)備歸甲方所有，與乙方所分得房產(chǎn)區(qū)域相對應(yīng)的附屬設(shè)施設(shè)備歸乙方所有。對于共用的附屬設(shè)施設(shè)備，雙方應(yīng)協(xié)商確定使用方式及維護責(zé)任。四、房產(chǎn)分割手續(xù)辦理1.辦理時間雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，共同向相關(guān)部門提交房產(chǎn)分割申請及所需文件資料。2.辦理流程（1）申請甲乙雙方共同向[具體負(fù)責(zé)央產(chǎn)房管理的部門名稱]提出房產(chǎn)分割申請，并提交以下文件資料：本央產(chǎn)房分割協(xié)議書；雙方身份證原件及復(fù)印件；房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件；其他可能需要的證明文件（根據(jù)實際情況填寫）。（2）審核相關(guān)部門對雙方提交的申請及文件資料進行審核，如發(fā)現(xiàn)問題或需要補充材料，應(yīng)及時通知甲乙雙方。（3）測繪由具有資質(zhì)的測繪機構(gòu)對分割后的房產(chǎn)進行測繪，并出具測繪報告。測繪費用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。（4）產(chǎn)權(quán)變更登記經(jīng)審核通過且測繪完成后，甲乙雙方按照相關(guān)部門的要求，共同辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將分割后的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)分別登記至雙方名下。產(chǎn)權(quán)變更登記費用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。五、費用承擔(dān)1.房產(chǎn)分割過程中產(chǎn)生的費用包括但不限于測繪費、評估費、登記費、手續(xù)費等，由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方式，如雙方各自承擔(dān)一半或按比例承擔(dān)等]承擔(dān)。2.因辦理房產(chǎn)分割手續(xù)導(dǎo)致的其他費用如因一方原因?qū)е滦枰~外支付的費用，由該方自行承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致房產(chǎn)分割手續(xù)辦理延遲或無法辦理，應(yīng)向乙方支付違約金[違約金金額]元，并賠償乙方因此遭受的全部經(jīng)濟損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致房產(chǎn)分割手續(xù)辦理延遲或無法辦理，應(yīng)向甲方支付違約金[違約金金額]元，并賠償甲方因此遭受的全部經(jīng)濟損失。3.如一方違反本協(xié)議關(guān)于房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備保管的約定，擅自損壞或變更其現(xiàn)狀，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律