擴(kuò)建村部協(xié)議書甲方：[村名]村民委員會統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[村部地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方：[施工單位名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方村部現(xiàn)有設(shè)施無法滿足日益增長的村民服務(wù)需求，為改善村部辦公條件，提升村民服務(wù)質(zhì)量，甲方?jīng)Q定對村部進(jìn)行擴(kuò)建。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就村部擴(kuò)建事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.擴(kuò)建范圍本次村部擴(kuò)建工程包括但不限于新建辦公區(qū)域、會議室、活動室、檔案室等功能區(qū)域，以及對現(xiàn)有村部建筑進(jìn)行必要的修繕和改造，以確保整體建筑的安全性和功能性。具體擴(kuò)建面積及各功能區(qū)域的布局以雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn)。2.工程內(nèi)容基礎(chǔ)工程：包括場地平整、地基處理、基礎(chǔ)澆筑等，確保新建建筑的穩(wěn)定性。主體工程：按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行墻體、梁柱、屋頂?shù)冉Y(jié)構(gòu)施工，保證建筑質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。裝修工程：對新建及改造區(qū)域進(jìn)行內(nèi)外裝修，包括墻面裝飾、地面鋪設(shè)、門窗安裝、水電線路鋪設(shè)、照明及通風(fēng)系統(tǒng)安裝等，營造舒適的辦公和活動環(huán)境。附屬工程：建設(shè)室外道路、綠化、排水等配套設(shè)施，完善村部整體功能。3.使用功能辦公區(qū)域：為村委會成員提供獨(dú)立、舒適的辦公空間，滿足日常村務(wù)處理、文件存儲、會議組織等工作需求。會議室：配備完善的會議設(shè)施，可容納一定數(shù)量的村民代表、黨員代表等召開各類會議，促進(jìn)村務(wù)公開和民主決策。活動室：設(shè)置文化娛樂設(shè)施，為村民提供休閑娛樂場所，豐富村民精神文化生活。檔案室：具備防火、防潮、防蟲等功能，用于存放各類村務(wù)檔案資料，確保檔案的安全和完整。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對工程建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合要求。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定履行義務(wù)，對乙方的違約行為提出索賠。2.義務(wù)負(fù)責(zé)提供村部擴(kuò)建所需的土地及相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理工程建設(shè)所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，如規(guī)劃許可證、施工許可證等。在工程開工前，確保施工現(xiàn)場具備施工條件，包括通水、通電、通路等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款，不得無故拖欠。協(xié)調(diào)解決工程建設(shè)過程中與村民及周邊單位的關(guān)系，為工程順利進(jìn)行創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款，在甲方未按時(shí)支付時(shí)，有權(quán)暫停工程施工，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)工程實(shí)際情況，在符合法律法規(guī)和本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)對工程施工方案進(jìn)行合理調(diào)整。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定的設(shè)計(jì)圖紙和工程內(nèi)容進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的工程施工計(jì)劃，合理安排施工進(jìn)度，確保工程按時(shí)竣工交付使用。在施工過程中，因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。因乙方原因發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。按照本協(xié)議約定向甲方提供工程竣工資料，包括工程竣工圖、施工記錄、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等，協(xié)助甲方辦理工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。三、工程款支付1.工程款總額經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次村部擴(kuò)建工程的工程款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，除因本協(xié)議約定的變更事項(xiàng)外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。主體工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。裝修工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程全部竣工并經(jīng)相關(guān)部門驗(yàn)收備案后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余工程款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.支付憑證乙方應(yīng)在每次申請工程款支付前，向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，達(dá)到合格等級。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.驗(yàn)收程序工程各階段完工后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交工程驗(yàn)收申請報(bào)告，并提供相關(guān)質(zhì)量檢驗(yàn)資料。甲方收到申請報(bào)告后，應(yīng)在[X]日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，整改合格后重新組織驗(yàn)收。因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用及由此造成的損失。工程全部竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告及完整的竣工資料。甲方在收到竣工報(bào)告及資料后，應(yīng)在[X]日內(nèi)組織相關(guān)部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如工程經(jīng)驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收報(bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。3.質(zhì)保期本工程質(zhì)保期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對工程質(zhì)量問題進(jìn)行免費(fèi)維修或更換。質(zhì)保期滿后，如甲方需要乙方繼續(xù)提供維修服務(wù)，雙方可另行協(xié)商并簽訂協(xié)議。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停工程施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔(dān)。因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工進(jìn)度及工程內(nèi)容進(jìn)行施工，應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此造成的工期延誤及損失。如乙方拒絕整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)工程款，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間竣工交付使用，每逾期一日，應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。質(zhì)保期內(nèi)，乙方如未能及時(shí)履行維修義務(wù)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.其他違約責(zé)任雙方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各