客房轉(zhuǎn)讓合同范本轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處客房相關(guān)權(quán)益，現(xiàn)欲將其轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、客房基本情況1.客房位置：位于[具體地址]，該客房所在建筑物共有[X]層，本客房位于第[X]層。2.客房面積：經(jīng)測量，該客房建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。3.客房用途：該客房目前用途為[具體用途，如住宿客房等]。4.附屬設(shè)施設(shè)備：隨客房一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于床鋪、桌椅、空調(diào)、電視、熱水器、衛(wèi)生間設(shè)施等（詳細(xì)清單見附件）。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方商定，本次客房轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方履行完本合同約定的義務(wù)后，可抵作轉(zhuǎn)讓款。首付款：乙方在支付定金后的[X]日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。尾款：剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在辦理完客房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或相關(guān)交接手續(xù)后的[X]日內(nèi)支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行義務(wù)。2.義務(wù)：保證所轉(zhuǎn)讓的客房及附屬設(shè)施設(shè)備權(quán)屬清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，不存在被查封、抵押等限制轉(zhuǎn)讓的情形。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得該客房完整權(quán)益或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實告知該客房的使用狀況、質(zhì)量狀況、周邊環(huán)境等相關(guān)信息。在本合同簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶（如有）等，辦理手續(xù)所需費(fèi)用按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。在乙方支付定金及首付款后，按照本合同約定的時間和條件，將客房及附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方。交付時應(yīng)保證客房及附屬設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本合同約定轉(zhuǎn)讓客房及附屬設(shè)施設(shè)備，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。在支付全部轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)取得該客房及附屬設(shè)施設(shè)備的完整權(quán)益。2.義務(wù)：按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照本合同約定接收客房及附屬設(shè)施設(shè)備，并在接收后妥善保管和使用，不得擅自改變客房用途及損壞附屬設(shè)施設(shè)備。在辦理相關(guān)手續(xù)過程中，積極配合甲方提供必要的文件和信息，承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。四、客房交付1.交付時間：甲方應(yīng)在乙方支付首付款后的[X]日內(nèi)，將客房及附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方。2.交付方式：雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場進(jìn)行清點(diǎn)和確認(rèn)，并簽署《客房交付確認(rèn)書》。確認(rèn)書應(yīng)詳細(xì)記錄客房及附屬設(shè)施設(shè)備的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、狀態(tài)等信息。五、產(chǎn)權(quán)過戶（如有）1.若該客房存在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)需要辦理，雙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，共同向相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記部門申請辦理過戶手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的費(fèi)用，按照法律法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。如因政策原因或其他不可抗力因素導(dǎo)致無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任，但甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定的時間和條件轉(zhuǎn)讓客房及附屬設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方所轉(zhuǎn)讓客房及附屬設(shè)施設(shè)備存在產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，導(dǎo)致乙方無法取得該客房完整權(quán)益或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款、違約金、因處理糾紛產(chǎn)生的費(fèi)用以及乙方因此遭受的其他直接和間接損失。若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等