委托求租房協(xié)議書甲方（委托人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有求租房屋的需求，特委托乙方為其尋找合適的租賃房屋，并協(xié)助辦理相關(guān)租賃事宜。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)及標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）委托事項(xiàng)甲方委托乙方尋找位于[具體區(qū)域]范圍內(nèi)，符合以下條件的租賃房屋：1.房屋類型：[住宅/商業(yè)/辦公等]2.房屋面積：[具體面積范圍]3.租金范圍：[每月租金上限金額]4.租賃期限：[最短租賃期限最長租賃期限]5.其他特殊要求（如裝修情況、配套設(shè)施等）：（二）標(biāo)的物或服務(wù)具體描述乙方應(yīng)按照甲方的委托事項(xiàng)，積極尋找合適的租賃房屋，并向甲方提供房屋的詳細(xì)信息，包括但不限于房屋地址、面積、戶型、租金價(jià)格、配套設(shè)施、周邊環(huán)境等。乙方應(yīng)確保所提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地提供符合條件的租賃房屋信息。有權(quán)對(duì)乙方提供的房屋信息進(jìn)行詢問、了解，并根據(jù)自身需求決定是否實(shí)地查看房屋。在簽訂房屋租賃合同前，有權(quán)要求乙方協(xié)助對(duì)房屋的權(quán)屬情況、租賃情況等進(jìn)行核實(shí)。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息及求租房屋的具體要求。按照乙方通知的時(shí)間和地點(diǎn)，積極配合實(shí)地查看房屋。對(duì)乙方提供的房屋信息予以保密，不得向第三方泄露。在乙方協(xié)助下與房屋出租方簽訂房屋租賃合同后，按照合同約定履行支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用的義務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用。在尋找租賃房屋過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況合理安排工作，包括但不限于與房屋中介機(jī)構(gòu)、房屋出租方等進(jìn)行溝通、協(xié)商。2.義務(wù)按照甲方的委托事項(xiàng)及要求，積極尋找合適的租賃房屋，并在找到符合條件的房屋后及時(shí)通知甲方。對(duì)所提供的房屋信息進(jìn)行嚴(yán)格審核，確保信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。協(xié)助甲方實(shí)地查看房屋，解答甲方關(guān)于房屋的疑問，并提供必要的建議和意見。在甲方?jīng)Q定租賃房屋后，協(xié)助甲方與房屋出租方協(xié)商租賃合同條款，包括租金價(jià)格、租賃期限、押金金額、維修責(zé)任等，并代表甲方與房屋出租方簽訂房屋租賃合同（如有需要）。對(duì)甲方的個(gè)人信息及求租房屋的具體要求予以保密，不得向第三方泄露。在委托事項(xiàng)完成后，向甲方提供與租賃房屋相關(guān)資料的復(fù)印件，包括房屋租賃合同、房屋權(quán)屬證明等。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用人民幣[X]元。該費(fèi)用涵蓋乙方為甲方尋找租賃房屋過程中所產(chǎn)生的信息收集、溝通協(xié)調(diào)、實(shí)地查看、合同協(xié)商等全部費(fèi)用。（二）支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元。在乙方協(xié)助甲方與房屋出租方簽訂房屋租賃合同后，甲方應(yīng)在合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方違反保密義務(wù)，向第三方泄露乙方提供的房屋信息或甲方的個(gè)人信息等，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若甲方在乙方協(xié)助下與房屋出租方簽訂房屋租賃合同后，無故拒絕簽訂或不履行租賃合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定及時(shí)、準(zhǔn)確地提供符合條件的租賃房屋信息，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的定金及服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方提供的房屋信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方違反保密義務(wù)，向第三方泄露甲方的個(gè)人信息或求租房屋的具體要求等導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方在協(xié)助甲方簽訂房屋租賃合同過程中存在故意或重大過失，導(dǎo)致合同無法簽訂或合同條款存在重大不利因素，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、合同變更與解除（一）合同變更本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。2.若一方違反本協(xié)議約定的主要義務(wù)，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行的，雙方可以協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙