土建標(biāo)準(zhǔn)合同范本甲方（發(fā)包方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬進行土建工程項目，乙方具備相應(yīng)的土建工程承包資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方的土建工程項目達成如下合同協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體土建工程項目名稱]2.工程地點：[詳細(xì)工程地點]3.工程內(nèi)容及規(guī)模：本工程包括但不限于[詳細(xì)描述建筑物的結(jié)構(gòu)、層數(shù)、建筑面積等具體情況]的建筑工程施工，涵蓋基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、屋面及防水工程、給排水及采暖工程、電氣工程等所有土建相關(guān)項目。具體工程內(nèi)容以經(jīng)甲方確認(rèn)的施工圖紙及工程變更通知為準(zhǔn)。4.工程立項批準(zhǔn)文號：[如有相關(guān)文號，請注明]5.資金來源：[明確資金來源，如自籌、貸款等]二、工程承包范圍乙方承包范圍包括但不限于本工程施工圖紙所示的全部土建工程內(nèi)容，具體如下：1.基礎(chǔ)工程：土方開挖、地基處理、基礎(chǔ)澆筑等工作，確?；A(chǔ)的穩(wěn)定性和承載能力符合設(shè)計要求?；A(chǔ)施工過程中的排水、降水措施，保證施工安全和質(zhì)量。2.主體結(jié)構(gòu)工程：鋼筋工程：包括鋼筋的加工、綁扎、焊接等，確保鋼筋的規(guī)格、數(shù)量和連接方式符合設(shè)計及規(guī)范要求。模板工程：模板的制作、安裝與拆除，保證模板的強度、剛度和穩(wěn)定性，確?；炷脸尚唾|(zhì)量?；炷凉こ蹋夯炷恋臄嚢琛⑦\輸、澆筑、振搗及養(yǎng)護，嚴(yán)格控制混凝土的配合比、坍落度和強度等級。砌體工程：各類砌體的砌筑，保證砌體的平整度、垂直度、灰縫飽滿度等符合規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。3.裝飾裝修工程：內(nèi)外墻面抹灰、涂料、面磚粘貼等裝飾工作，確保墻面的平整度、色澤均勻度和美觀度。地面工程：包括地面基層處理、面層鋪設(shè)（如地磚、木地板等），保證地面的平整度和耐磨性。門窗工程：門窗的制作、安裝，確保門窗的密封性、隔音性和安全性。4.屋面及防水工程：屋面保溫、隔熱層施工，保證屋面的保溫隔熱效果。屋面防水工程，采用符合質(zhì)量要求的防水材料，確保屋面無滲漏現(xiàn)象。衛(wèi)生間、廚房等有防水要求區(qū)域的防水處理，嚴(yán)格按照防水施工工藝進行操作，防止?jié)B漏。5.給排水及采暖工程：室內(nèi)外給排水管道的安裝，包括管道的敷設(shè)、連接、試壓、沖洗等工作，確保給排水系統(tǒng)暢通無阻。衛(wèi)生器具的安裝，保證衛(wèi)生器具的安裝位置準(zhǔn)確、牢固，使用功能正常。采暖系統(tǒng)的安裝，包括散熱器安裝、管道連接、系統(tǒng)調(diào)試等，確保采暖效果達到設(shè)計要求。6.電氣工程：電氣線路敷設(shè)，包括電線電纜的橋架敷設(shè)、穿管敷設(shè)等，確保線路連接牢固、安全可靠。配電箱、開關(guān)插座、燈具等電氣設(shè)備的安裝，保證其位置準(zhǔn)確、安裝牢固，電氣性能良好。電氣系統(tǒng)的調(diào)試，確保整個電氣工程正常運行，滿足設(shè)計及使用要求。三、合同工期1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.合同工期總?cè)諝v天數(shù)：[明確合同工期總天數(shù)]4.因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在延誤情況發(fā)生后[X]天內(nèi)提交書面報告，否則視為乙方放棄工期順延的權(quán)利。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)采取有效措施加快施工進度，確保工程按時竣工，如因乙方原因造成工期延誤超過[X]天的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金，違約金累計不超過合同總金額的[X%]。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為符合現(xiàn)行國家及地方相關(guān)建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，達到[具體質(zhì)量驗收等級，如合格、優(yōu)良等]標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，制定質(zhì)量保證措施，加強施工過程中的質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量符合要求。在施工過程中，乙方應(yīng)接受甲方及監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查，對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題及時整改，直至達到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.工程竣工后，乙方應(yīng)提交工程竣工報告，并通知甲方及相關(guān)部門進行竣工驗收。如工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn)，因返工造成的工期延誤及費用增加由乙方自行承擔(dān)。五、合同價款1.合同總價：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）2.合同總價包含完成本工程承包范圍內(nèi)所有工作的費用，包括但不限于人工費、材料費、機械費、管理費、利潤、規(guī)費、稅金及風(fēng)險費用等一切費用。除本合同約定的調(diào)整情況外，合同總價不作調(diào)整。3.本合同價款采用[具體合同價款形式，如固定總價、可調(diào)價格等]方式確定。如采用固定總價方式，除因設(shè)計變更、不可抗力因素導(dǎo)致工程量增加或減少外，合同總價不再調(diào)整。如采用可調(diào)價格方式，調(diào)整因素及調(diào)整方法如下：設(shè)計變更：因設(shè)計變更引起工程量增減的，根據(jù)實際發(fā)生的工程量及相應(yīng)的單價進行調(diào)整。政策性調(diào)整：因國家或地方政策調(diào)整導(dǎo)致工程造價發(fā)生變化的，按照相關(guān)政策規(guī)定進行調(diào)整。市場價格波動：如主要材料價格波動超過[X%]時，根據(jù)市場價格變化情況，按照合同約定的調(diào)整方法進行調(diào)整。六、付款方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[X]天內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.工程進度款：基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗收合格后[X]天內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。主體結(jié)構(gòu)工程施工至[具體施工階段，如正負(fù)零、一層結(jié)構(gòu)完成等]并經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗收合格后[X]天內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進度達到[具體進度節(jié)點，如主體結(jié)構(gòu)完工、裝飾裝修工程開始等]并經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗收合格后[X]天內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工預(yù)驗收合格后[X]天內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.工程尾款：工程竣工驗收合格且乙方提交完整的竣工結(jié)算資料后[X]天內(nèi)，甲方進行竣工結(jié)算審核，審核完畢后[X]天內(nèi)，甲方向乙方支付至結(jié)算總價的[X%]，留結(jié)算總價的[X%]作為質(zhì)量保證金。質(zhì)量保證金在質(zhì)保期屆滿后[X]天內(nèi)，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息返還給乙方。4.乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。七、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)對工程質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，乙方應(yīng)積極配合。2.甲方應(yīng)按照合同約定及時支付工程款。3.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，確保施工順利進行。因甲方協(xié)調(diào)不力導(dǎo)致乙方無法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。4.甲方應(yīng)向乙方提供施工所需的相關(guān)資料，包括施工圖紙、地質(zhì)勘察報告等，并對資料的真實性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。5.甲方有權(quán)根據(jù)工程實際情況提出設(shè)計變更要求，但應(yīng)提前通知乙方，并承擔(dān)因設(shè)計變更導(dǎo)致的費用增加及工期延誤責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款。2.乙方應(yīng)按照合同約定的承包范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求組織施工，確保工程質(zhì)量和進度。3.乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，加強施工現(xiàn)場安全管理，確保施工安全。因乙方原因發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方及第三方因此遭受的損失。4.乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護的法律法規(guī)，采取有效措施減少施工過程中的環(huán)境污染。5.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的文明施工，保持施工現(xiàn)場整潔有序。6.乙方應(yīng)按照甲方要求提供工程進度報表、質(zhì)量檢驗報告等相關(guān)資料。7.乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)圖紙存在錯誤或不合理之處，應(yīng)及時通知甲方及設(shè)計單位，不得擅自修改圖紙。8.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已收取的工程款，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金，同時承擔(dān)因此給甲方造成的損失。八、材料設(shè)備供應(yīng)1.甲方供應(yīng)材料設(shè)備：甲方供應(yīng)的材料設(shè)備應(yīng)符合設(shè)計及規(guī)范要求，并按時供應(yīng)至施工現(xiàn)場。甲方供應(yīng)的材料設(shè)備到貨后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或數(shù)量短缺，應(yīng)及時通知甲方處理。乙方應(yīng)妥善保管甲方供應(yīng)的材料設(shè)備，因乙方保管不善造成的損失由乙方承擔(dān)。2.乙方采購材料設(shè)備：乙方采購的材料設(shè)備應(yīng)符合設(shè)計及規(guī)范要求，并提供產(chǎn)品合格證明文件。乙方采購的材料設(shè)備到貨后，應(yīng)通知甲方及監(jiān)理單位進行驗收，驗收合格后方可使用。乙方應(yīng)對采購的材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因材料設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)無償返工或更換。九、工程變更1.工程變更包括設(shè)計變更、施工條件變更、工程量增減等。2.工程變更應(yīng)經(jīng)甲方書面確認(rèn)后方可實施。變更導(dǎo)致的費用增加及工期延誤，按照本合同約定的調(diào)整方式進行處理。3.乙方應(yīng)按照甲方的變更通知及時調(diào)整施工方案，確保工程順利進行。因乙方未及時執(zhí)行變更通知導(dǎo)致的損失由乙方承擔(dān)。十、竣工驗收1.工程竣工后，乙方應(yīng)提交工程竣工報告，并通知甲方及相關(guān)部門進行竣工驗收。2.甲方應(yīng)在收到乙方竣工報告后[X]天內(nèi)組織相關(guān)部門進行驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照要求進行整改，直至驗收合格。3.工程未經(jīng)竣工驗收或竣工驗收不合格，甲方不得擅自使用。如甲方擅自使用，視為工程已竣工驗收合格，但乙方仍應(yīng)對工程質(zhì)量問題承擔(dān)保修責(zé)任。十一、質(zhì)量保修1.本工程質(zhì)保期為自工程竣工驗收合格之日起[X]年。2.在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定對工程質(zhì)量問題進行保修。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時內(nèi)響應(yīng)，[X]天內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。3.質(zhì)保期內(nèi)的保修費用由乙方承擔(dān)，但因甲方使用不當(dāng)或不可抗力因素導(dǎo)致的質(zhì)量問題除外。4.質(zhì)保期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)，如甲方需要，乙方應(yīng)按照市場價格收取合理費用。十二、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照合同約定及時支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X%]向乙方支付違約金。因甲方原因?qū)е鹿こ套兏?、工期延誤等給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求施工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)無償返工或采取補救措施，直至達到合同要求。因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方及第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方未按照合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。3.一方違約后，另一方應(yīng)及時采取措施防止損失擴大，否則不得就擴大的