土地出證合同范本甲方（出讓方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米的土地（以下簡(jiǎn)稱“該土地”），土地地號(hào)為[具體地號(hào)]，土地性質(zhì)為[國(guó)有土地/集體土地等]，土地用途為[工業(yè)用地/商業(yè)用地/住宅用地等]，且甲方已依法取得該土地的相關(guān)權(quán)益。乙方有意受讓該土地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下土地出證合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置：該土地位于[詳細(xì)地址]，四至范圍為東至[具體東至邊界描述]，南至[具體南至邊界描述]，西至[具體西至邊界描述]，北至[具體北至邊界描述]。2.土地面積：經(jīng)專業(yè)測(cè)量機(jī)構(gòu)測(cè)量，該土地面積為[X]平方米，以[測(cè)量報(bào)告編號(hào)]的測(cè)量報(bào)告為準(zhǔn)。3.土地性質(zhì)及用途：土地性質(zhì)為[國(guó)有土地/集體土地等]，用途為[工業(yè)用地/商業(yè)用地/住宅用地等]。4.土地現(xiàn)狀：土地上現(xiàn)有[地上附著物情況，如建筑物、構(gòu)筑物、青苗等詳細(xì)描述]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取土地出讓款。有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)。對(duì)土地的相關(guān)情況享有知情權(quán)，有權(quán)要求乙方提供必要的資料和信息。2.義務(wù)保證對(duì)該土地?fù)碛泻戏ㄌ幏謾?quán)，確保土地產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛及權(quán)利受限情況，如抵押、查封等。向乙方如實(shí)披露土地的真實(shí)情況，包括但不限于土地性質(zhì)、用途、現(xiàn)狀、周邊環(huán)境等信息，不得隱瞞或提供虛假信息。協(xié)助乙方辦理土地出證相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、資料，協(xié)助乙方與相關(guān)部門(mén)溝通協(xié)調(diào)等。在合同履行過(guò)程中，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的條件和方式取得該土地的相關(guān)權(quán)益。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行協(xié)助義務(wù)。在辦理土地出證手續(xù)過(guò)程中，對(duì)相關(guān)部門(mén)的要求和規(guī)定享有知情權(quán)，并有權(quán)要求甲方提供必要的指導(dǎo)和幫助。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付土地出讓款。向甲方提供辦理土地出證手續(xù)所需的相關(guān)資料和文件，并保證資料和文件的真實(shí)性、合法性。按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。在辦理土地出證手續(xù)過(guò)程中，積極配合甲方及相關(guān)部門(mén)的工作，承擔(dān)辦理手續(xù)所需的各項(xiàng)費(fèi)用，如稅費(fèi)、測(cè)量費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。三、土地出讓款及支付方式1.土地出讓款總額：人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式分期付款：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方支付土地出讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）作為定金。在甲方協(xié)助乙方辦理完土地過(guò)戶手續(xù)，取得新的土地證書(shū)之日起[X]日內(nèi)，乙方支付土地出讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。剩余土地出讓款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）在土地交付之日起[X]日內(nèi)支付完畢。一次性付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全部土地出讓款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。四、土地交付及相關(guān)手續(xù)辦理1.土地交付甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部土地出讓款后[X]日內(nèi)，將該土地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)土地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書(shū)。土地交付前，土地上的[地上附著物處理情況，如建筑物、構(gòu)筑物、青苗等詳細(xì)處理方式]由甲方負(fù)責(zé)處理完畢，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.手續(xù)辦理甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，向乙方提供辦理土地出證手續(xù)所需的全部文件和資料，并協(xié)助乙方辦理土地過(guò)戶手續(xù)。辦理土地過(guò)戶手續(xù)所需的稅費(fèi)等費(fèi)用，按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。乙方應(yīng)在甲方提供相關(guān)文件和資料后[X]日內(nèi)，向土地所在地的土地管理部門(mén)提交土地出證申請(qǐng)，并按照土地管理部門(mén)的要求辦理相關(guān)手續(xù)。雙方應(yīng)積極配合土地管理部門(mén)的工作，確保土地出證手續(xù)順利辦理。如因一方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理，由該方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未如實(shí)披露土地情況、未協(xié)助乙方辦理手續(xù)、未按時(shí)交付土地等，每逾期一日，應(yīng)按照土地出讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的土地出讓款，同時(shí)甲方應(yīng)按照土地出讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方提供的土地存在權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限情況，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得該土地的相關(guān)權(quán)益，甲方應(yīng)全額退還乙方已支付的土地出讓款，并按照土地出讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。甲方還應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付土地出讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金。乙方已支付的土地出讓款扣除定金后，剩余部分應(yīng)在合同解除之日起[X]日內(nèi)返還給乙方。若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，收回土地，并沒(méi)收乙方已支付的定金。乙方已支付的土地出讓款扣除定金后，剩余部分應(yīng)在合同解除之日起[X]日內(nèi)返還給乙方。乙方還應(yīng)按照土地出讓款總額的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)恢復(fù)土地原狀所需的全部費(fèi)用。若乙方未按照合同約定履行其他義務(wù)，如未提供相關(guān)資料、未配合辦理手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照土地出讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。六、爭(zhēng)議解決1.在合同履行過(guò)程中，如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）