土地拖管合同范本甲方（委托方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[土地詳細(xì)地址及地號(hào)等信息]的土地（以下簡(jiǎn)稱“該土地”），為了更好地管理和利用該土地，甲方愿意將該土地委托給乙方進(jìn)行拖管；乙方具備相關(guān)土地管理經(jīng)驗(yàn)和能力，愿意接受甲方的委托。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地基本情況該土地位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米，土地用途為[具體用途，如農(nóng)業(yè)用地、工業(yè)用地等]，土地性質(zhì)為[國(guó)有土地/集體土地等]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。土地現(xiàn)狀描述：地上有無建筑物、附著物情況（如有詳細(xì)說明建筑物或附著物的種類、數(shù)量、現(xiàn)狀等）；土地平整情況；周邊基礎(chǔ)設(shè)施配套情況（如道路、水電、通訊等）。2.拖管服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)該土地進(jìn)行日常管理，包括但不限于土地的維護(hù)、保養(yǎng)、巡查等工作，確保土地處于良好的使用狀態(tài)。按照甲方要求，制定合理的土地利用規(guī)劃，并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施，以提高土地的利用效率。協(xié)助甲方辦理與該土地相關(guān)的各類手續(xù)，如土地變更登記、項(xiàng)目審批等（如有需要），并及時(shí)向甲方通報(bào)手續(xù)辦理進(jìn)展情況。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理該土地周邊的關(guān)系，包括但不限于與相鄰?fù)恋厮姓呋蚴褂谜叩年P(guān)系協(xié)調(diào)，應(yīng)對(duì)可能出現(xiàn)的糾紛等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的拖管工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)了解該土地拖管情況及相關(guān)信息，要求乙方定期匯報(bào)。在乙方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供該土地的詳細(xì)資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、現(xiàn)狀資料等，確保資料的真實(shí)性和完整性。按照本合同約定向乙方支付拖管費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理與該土地拖管相關(guān)的必要手續(xù)，提供所需的文件和證明材料（如有需要）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取拖管費(fèi)用。根據(jù)本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自主開展土地拖管工作，但應(yīng)接受甲方的合理監(jiān)督。在拖管過程中，因合理原因需要調(diào)整拖管方案的，有權(quán)向甲方提出建議，經(jīng)甲方同意后實(shí)施。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定履行拖管義務(wù)，不得擅自改變土地用途和性質(zhì)。制定詳細(xì)的拖管工作計(jì)劃和方案，并報(bào)甲方備案。拖管工作計(jì)劃和方案應(yīng)包括土地維護(hù)措施、利用規(guī)劃實(shí)施步驟、手續(xù)辦理計(jì)劃等內(nèi)容。定期向甲方匯報(bào)土地拖管情況，包括工作進(jìn)展、存在問題及解決方案等，每月至少提交一次書面報(bào)告。妥善保管與該土地拖管相關(guān)的文件、資料和記錄，在合同終止后及時(shí)移交給甲方。負(fù)責(zé)拖管期間該土地的安全保衛(wèi)工作，采取必要的安全防范措施，防止土地受到損壞或發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е峦恋負(fù)p壞或發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。三、拖管費(fèi)用及支付方式1.拖管費(fèi)用雙方約定，甲方應(yīng)向乙方支付的拖管費(fèi)用為每年人民幣[X]元。拖管費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)包括但不限于乙方投入的人力成本、物力成本、管理成本、預(yù)期收益等因素，并根據(jù)市場(chǎng)行情和土地實(shí)際情況進(jìn)行合理確定。2.支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付第一年度拖管費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元。此后，甲方應(yīng)于每年的[具體日期]前，向乙方支付當(dāng)年度剩余的拖管費(fèi)用。乙方應(yīng)在收到甲方支付的拖管費(fèi)用后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[X]年。如需終止合同，雙方應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知對(duì)方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付拖管費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停拖管工作，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。若甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方的拖管工作或要求乙方從事違反法律法規(guī)及本合同約定的行為，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定履行拖管義務(wù)，導(dǎo)致土地出現(xiàn)損壞、利用效率降低等情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自改變土地用途或性質(zhì)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已收取的拖管費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照拖管費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)土地原狀的費(fèi)用及因此給甲方造成的其他損失。若乙方未按照本合同約定定期向甲方匯報(bào)拖管情況或提交書面報(bào)告，每逾期一次，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元。逾期超過[X]次的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同