墓穴買賣合同范本甲方（出售方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購(gòu)買方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有購(gòu)買墓穴的需求，甲方作為墓穴的出售方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方購(gòu)買甲方墓穴事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.墓穴位置甲方出售給乙方的墓穴位于[具體墓園名稱]內(nèi)的[墓穴具體區(qū)域及編號(hào)]。該墓穴的位置、朝向等具體信息以墓園實(shí)際規(guī)劃和現(xiàn)狀為準(zhǔn)。2.墓穴規(guī)格墓穴為[墓穴類型，如雙人墓、單人墓等]，其占地面積為[X]平方米，深度為[X]米。墓穴的建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，并達(dá)到墓園同類墓穴的質(zhì)量要求。3.配套設(shè)施該墓穴配備有[詳細(xì)列舉配套設(shè)施，如墓碑、墓基等]。墓碑材質(zhì)為[具體材質(zhì)]，尺寸為[長(zhǎng)×寬×高]，碑面雕刻內(nèi)容應(yīng)符合乙方要求及墓園規(guī)定，具體樣式和文字由雙方另行協(xié)商確定。墓基采用[墓基材質(zhì)]，確保墓穴的穩(wěn)固性。4.使用期限乙方對(duì)該墓穴享有[使用期限，如長(zhǎng)期使用等]的使用權(quán)，在使用期限內(nèi)，乙方有權(quán)按照墓園規(guī)定對(duì)墓穴進(jìn)行維護(hù)、祭掃等活動(dòng)。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取墓穴購(gòu)買費(fèi)用。有權(quán)對(duì)墓園內(nèi)的墓穴進(jìn)行統(tǒng)一管理，制定相關(guān)管理規(guī)定，并要求乙方遵守。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，有權(quán)根據(jù)墓園實(shí)際情況對(duì)墓穴的位置、規(guī)格等進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)保證所出售的墓穴符合國(guó)家及當(dāng)?shù)仃P(guān)于墓穴建設(shè)和使用的法律法規(guī)、政策規(guī)定，具備合法合規(guī)的手續(xù)。按照本合同約定的墓穴位置、規(guī)格、配套設(shè)施等要求，按時(shí)、高質(zhì)量地完成墓穴建設(shè)，并交付乙方使用。負(fù)責(zé)墓園的日常管理和維護(hù)，包括但不限于安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)等，為乙方提供良好的使用環(huán)境。協(xié)助乙方辦理墓穴使用過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)，如祭掃登記、更名等手續(xù)（具體手續(xù)及辦理流程以墓園規(guī)定為準(zhǔn)）。對(duì)乙方提出的合理建議和意見(jiàn)進(jìn)行認(rèn)真研究和處理，不斷改進(jìn)墓園的服務(wù)質(zhì)量。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用所購(gòu)買的墓穴。在使用期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)墓穴進(jìn)行合理的維護(hù)和裝飾，但不得違反墓園規(guī)定及法律法規(guī)，不得損害公共利益和他人合法權(quán)益。有權(quán)要求甲方按照本合同約定及墓園規(guī)定提供相應(yīng)的服務(wù)。在符合墓園規(guī)定的情況下，有權(quán)將墓穴的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給其直系親屬，但應(yīng)辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付墓穴購(gòu)買費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。遵守國(guó)家及當(dāng)?shù)仃P(guān)于墓穴使用的法律法規(guī)、政策規(guī)定，以及墓園制定的各項(xiàng)管理規(guī)定。按照墓園規(guī)定的時(shí)間和方式進(jìn)行祭掃等活動(dòng)，愛(ài)護(hù)墓園內(nèi)的公共設(shè)施和環(huán)境，不得隨意破壞或污染。在墓穴使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方進(jìn)行處理。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自改變墓穴的位置、規(guī)格、配套設(shè)施等，不得在墓穴周圍搭建違章建筑或從事其他違法違規(guī)行為。三、費(fèi)用及支付方式1.墓穴購(gòu)買費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的墓穴購(gòu)買費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包含墓穴建設(shè)費(fèi)用、土地使用權(quán)費(fèi)用、配套設(shè)施費(fèi)用等一切與墓穴相關(guān)的費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付墓穴購(gòu)買費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在墓穴建設(shè)完成并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，支付剩余款項(xiàng)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到乙方每筆款項(xiàng)后[X]日內(nèi)向乙方出具合法有效的收款憑證。四、交付及驗(yàn)收1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)月內(nèi)完成墓穴的建設(shè)，并將墓穴交付乙方使用。如因不可抗力或其他特殊原因?qū)е陆桓稌r(shí)間延遲，甲方應(yīng)提前通知乙方，并在不可抗力或特殊原因消除后盡快交付。2.交付標(biāo)準(zhǔn)墓穴交付時(shí)應(yīng)達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：墓穴的位置、規(guī)格、配套設(shè)施等應(yīng)符合本合同約定。墓碑應(yīng)安裝牢固且無(wú)損壞，碑面雕刻內(nèi)容清晰、準(zhǔn)確，符合雙方協(xié)商確定的樣式和文字要求。墓基穩(wěn)固，墓穴內(nèi)部整潔，無(wú)雜物。墓園應(yīng)具備基本的使用條件，如道路暢通、綠化良好、安全設(shè)施完備等。3.驗(yàn)收方式乙方應(yīng)在墓穴交付前對(duì)墓穴進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)按照本合同約定及交付標(biāo)準(zhǔn)對(duì)墓穴的各項(xiàng)內(nèi)容進(jìn)行檢查。如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)向甲方提出書(shū)面異議。甲方應(yīng)在收到乙方異議后[X]日內(nèi)進(jìn)行整改，直至墓穴符合交付標(biāo)準(zhǔn)。乙方驗(yàn)收合格后，應(yīng)簽署驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間、規(guī)格、質(zhì)量等要求完成墓穴建設(shè)并交付乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照墓穴購(gòu)買費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項(xiàng)，同時(shí)按照墓穴購(gòu)買費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方交付的墓穴不符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償整改，直至符合標(biāo)準(zhǔn)。如因整改導(dǎo)致交付時(shí)間延遲的，甲方應(yīng)按照前款規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。如整改后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項(xiàng)，同時(shí)按照墓穴購(gòu)買費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方違反墓園管理規(guī)定或法律法規(guī)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用墓穴或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付墓穴購(gòu)買費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照墓穴購(gòu)買費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方違反國(guó)家及當(dāng)?shù)仃P(guān)于墓穴使用的法律法規(guī)、政策規(guī)定或墓園管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方限期改正。如乙方拒不改正或因乙方違約行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方擅自改變墓穴的位置、規(guī)格、配套設(shè)施等，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照墓穴購(gòu)買費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方無(wú)法恢復(fù)原狀或給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議糾紛，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議