婚前購買房協(xié)議書甲方：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方計劃結婚，并就婚前購買房產事宜達成一致意見，為明確雙方權利義務，特依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)，簽訂本婚前購買房協(xié)議書。一、標的物詳細說明1.房產基本信息坐落位置：[具體地址城市名稱]市[具體區(qū)域]區(qū)[詳細街道名稱]號[具體門牌號]房屋類型：[請?zhí)顚懭缱≌?、公寓、別墅等具體類型]建筑面積：[X]平方米房屋用途：[居住、辦公等具體用途]2.房產來源該房產系甲方于[購買日期]通過[購買方式，如全款購買、貸款購買等]購買所得，購買價格為人民幣[X]元。購房款支付明細如下：[支付時間1]支付人民幣[X]元，支付方式為[現金、銀行轉賬等具體方式]，支付賬戶信息為[賬戶名、開戶行、賬號]；[支付時間2]支付人民幣[X]元，支付方式為[現金、銀行轉賬等具體方式]，支付賬戶信息為[賬戶名、開戶行、賬號]；......（如有多次支付，依次羅列）3.房產產權情況該房產目前登記在甲方名下，產權清晰，無任何抵押、查封、產權糾紛等權利受限情況。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利享有該房產的所有權，包括占有、使用、收益和處分的權利。有權按照本協(xié)議約定自主決定該房產的相關事宜，如出租、出售等，但需提前通知乙方并取得乙方書面同意（如有約定的特殊情形）。2.義務按照本協(xié)議約定履行相關義務，確保乙方權益不受侵害。向乙方如實告知該房產的真實情況，包括但不限于產權狀況、是否存在抵押或其他權利受限情況等。在辦理房產相關手續(xù)及涉及房產處分事宜時，積極配合乙方，提供必要的協(xié)助和資料。（二）乙方權利義務1.權利在婚姻關系存續(xù)期間，享有對該房產的居住權，有權與甲方共同居住于該房產內。對該房產的相關情況有知情權，有權要求甲方按照本協(xié)議約定提供房產信息及相關資料。2.義務尊重甲方對該房產的所有權，不得擅自對房產進行處分或破壞行為。按照本協(xié)議約定履行相關義務，協(xié)助甲方維護房產的正常使用和管理。三、房產與婚姻關系的關聯(lián)約定（一）婚姻關系存續(xù)期間房產權益1.在婚姻關系存續(xù)期間，該房產雖為甲方婚前個人財產，但雙方同意將其視為夫妻共同財產進行管理和使用。2.雙方共同承擔與該房產相關的費用，包括但不限于物業(yè)費、水電費、維修費用等。費用分擔方式為：甲方承擔[X]%，乙方承擔[X]%。（二）婚姻關系終止時房產處理1.若雙方婚姻關系因離婚等原因終止，對于該房產的處理方式如下：雙方協(xié)商一致的情況下，可按照協(xié)商結果進行房產分割或處置。若協(xié)商不成，該房產仍歸甲方所有，但甲方應按照房產市場價值的[X]%向乙方進行補償。房產市場價值的確定方式為：雙方共同委托具有資質的房地產評估機構進行評估，以評估報告確定的價值為準。評估費用由雙方平均分擔。2.在確定房產補償款時，應扣除甲方為購買該房產所支付的全部款項（包括首付款、貸款本金及利息等），以及在婚姻關系存續(xù)期間雙方對房產進行裝修、改造等投入的費用（如有相關憑證證明）。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自處分該房產或未如實告知乙方房產真實情況，導致乙方權益受損的，甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、間接經濟損失及可得利益損失等。2.若甲方未按照本協(xié)議約定配合乙方辦理房產相關手續(xù)或提供必要協(xié)助的，每逾期一日，應按照房產價值的萬分之一向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方按照房產價值的[X]%支付違約金，同時甲方應返還乙方已支付的與房產相關的款項（如有）。（二）乙方違約責任1.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自對房產進行處分或破壞行為，乙方應負責恢復房產原狀，并承擔因此給甲方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行相關義務，每逾期一日，應按照房產價值的萬分之一向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方按照房產價值的[X]%支付違約金，同時乙方應返還甲方已支付的與房產相關的款項（如有）。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)