安置地建房協(xié)議書甲方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有安置地一塊，為了滿足自身居住需求，甲方?jīng)Q定委托乙方在該安置地上進行房屋建設。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方安置地建房事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.安置地位置：甲方所擁有的安置地位于[具體地址]，該地塊面積為[X]平方米，土地性質為[安置地性質]。2.建房要求房屋結構為[具體結構，如框架結構、磚混結構等]，層數(shù)為[X]層。房屋建筑面積約為[X]平方米，具體尺寸和布局以雙方確認的設計圖紙為準。房屋外立面風格應符合[當?shù)匾?guī)劃要求或雙方約定的風格]。房屋內(nèi)部裝修標準為[詳細描述裝修標準，如墻面地面材料、門窗規(guī)格等]。3.建房工期乙方應自本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)開工建設，并在[預計竣工日期]前完成房屋主體建設及裝修工程，達到竣工驗收條件。如遇不可抗力因素或甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延。乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的建房過程進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本協(xié)議約定及雙方確認的設計圖紙進行施工，確保房屋質量和符合建房要求。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權要求乙方承擔違約責任并采取補救措施。2.義務向乙方提供安置地的相關權屬證明文件，確保乙方能夠順利進行建房施工。按照本協(xié)議約定的付款方式及時支付建房款項。協(xié)助乙方辦理建房過程中所需的相關手續(xù)，如報建、審批等，費用由[明確承擔方]承擔。在施工期間，如因甲方原因導致乙方停工或延誤工期的，甲方應承擔相應責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付建房款項。在甲方提供的安置地上按照雙方約定及法律規(guī)定進行建房施工。如因甲方原因導致乙方無法正常施工或造成損失的，乙方有權要求甲方賠償。2.義務具備相應的建筑資質和施工能力，按照國家及地方相關建筑規(guī)范和標準進行施工，確保房屋質量安全。自行組織施工隊伍，配備必要的施工設備和材料，保證施工順利進行。嚴格按照雙方確認的設計圖紙進行施工，如需變更設計，應提前征得甲方書面同意，并辦理相關變更手續(xù)。在施工過程中采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因導致安全事故的，乙方應承擔全部責任。定期向甲方匯報施工進度，接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的問題及時整改。房屋建成后，負責組織竣工驗收，并將驗收合格的房屋交付給甲方。三、建房款項及支付方式1.建房總款項：本協(xié)議項下的建房總款項為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式預付款：協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付建房總款項的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）?；A完工款：房屋基礎完工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付建房總款項的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。主體完工款：房屋主體完工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付建房總款項的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。裝修完工款：房屋裝修工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付建房總款項的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：房屋竣工驗收合格并交付甲方后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余建房款項，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、質量保證及維修責任1.質量保證乙方應保證所建房屋符合國家及地方相關建筑質量標準和雙方約定的建房要求，自房屋竣工驗收合格之日起[X]年內(nèi)，如因乙方施工質量問題導致房屋出現(xiàn)質量缺陷或損壞的，乙方應負責免費維修或返工。在質量保證期內(nèi)，乙方應定期對房屋進行回訪檢查，及時發(fā)現(xiàn)并解決可能出現(xiàn)的質量問題。2.維修責任質量保證期屆滿后，如房屋出現(xiàn)質量問題或需要維修的，乙方應繼續(xù)提供維修服務，但甲方應按照乙方實際發(fā)生的維修費用支付維修款。因甲方使用不當或不可抗力因素導致房屋損壞的，乙方不承擔維修責任，但應提供必要的技術支持和協(xié)助。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付建房款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程款項及違約金，同時承擔乙方因此造成的損失。如因甲方原因導致乙方無法正常施工或延誤工期的，甲方應承擔乙方的窩工損失、工期延誤損失等，并按照建房總款項的[X]%向乙方支付違約金。甲方擅自變更建房要求或設計圖紙，導致乙方需要重新施工或增加費用的，甲方應承擔相應的費用及損失，并按照增加費用的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成建房工程，每逾期一日，應按照建房總款項的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照建房總款項的[X]%向甲方支付違約金，承擔甲方因此造成的損失。乙方所建房屋質量不符合國家及地方相關建筑質量標準或雙方約定的建房要求的，乙方應負責無償返工整改，直至達到合格標準。如因房屋質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方擅自轉包或分包本協(xié)議項下的建房工程的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照建房總款項的[X]%向甲方支付違約金，承擔甲方因此造成的損失。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙