土地買賣解協(xié)議書甲方（出讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于[土地買賣協(xié)議簽訂日期]簽訂了關于[土地詳細地址及地號]土地的買賣協(xié)議（以下簡稱“原協(xié)議”），現(xiàn)因[具體原因，如政策調(diào)整、規(guī)劃變更等]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就解除原土地買賣協(xié)議相關事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.土地位置：該土地位于[土地詳細地址]，其四至為東至[相鄰地塊邊界描述]，南至[相鄰地塊邊界描述]，西至[相鄰地塊邊界描述]，北至[相鄰地塊邊界描述]，地號為[具體地號]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同確認，該土地面積為[X]平方米（以[土地測繪報告編號]的測繪報告為準）。3.土地性質：該土地性質為[國有土地/集體土地]，土地用途為[工業(yè)用地/商業(yè)用地/住宅用地等]。4.土地現(xiàn)狀：土地上現(xiàn)有[地上建筑物及附著物詳細描述，如是否有房屋、廠房、樹木等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關義務。有權要求乙方支付因解除原協(xié)議而產(chǎn)生的相關費用（如有）。2.義務向乙方提供與土地相關的權屬證明、規(guī)劃文件、測繪報告等資料的原件及復印件（復印件需加蓋甲方公章）。協(xié)助乙方辦理土地解除交易的相關手續(xù)，包括但不限于向相關部門提交解除土地買賣協(xié)議的申請、配合辦理土地權屬變更登記等手續(xù)。保證所提供的土地信息真實、準確、完整，不存在任何權屬糾紛或其他瑕疵。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，負責清理土地上的[地上建筑物及附著物詳細描述，如拆除房屋、清理樹木等，需明確清理標準和期限]，并承擔清理費用。如因甲方未按時清理導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關義務。有權要求甲方返還已支付的土地價款及相關費用（如有）。2.義務按照本協(xié)議約定向甲方支付因解除原協(xié)議而產(chǎn)生的相關費用（如有）。配合甲方辦理土地解除交易的相關手續(xù)，提供必要的協(xié)助和資料。在收到甲方返還的土地價款及相關費用（如有）后[X]日內(nèi)，將持有的與土地買賣相關的所有文件、資料原件返還給甲方。三、土地價款及相關費用的處理1.已支付土地價款：乙方已向甲方支付土地價款共計人民幣[X]元。甲方應在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)，將該款項一次性返還給乙方。2.其他費用：雙方確認，在原土地買賣過程中，乙方還支付了[具體費用名稱及金額，如契稅、中介費等]等相關費用。對于該部分費用，雙方按照以下方式處理：[詳細說明各項費用的承擔方或分擔方式]。四、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方已支付的土地價款、相關費用、利息損失以及因土地交易解除而產(chǎn)生的其他直接損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于甲方為履行本協(xié)議而支出的合理費用、因土地交易解除而產(chǎn)生的其他直接損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定，應向對方支付違約金人民幣[X]元。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續(xù)賠償對方的全部損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：[協(xié)議簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：日期：[協(xié)議簽訂日期]以上協(xié)議內(nèi)容符合《中華人民共和國民法典》中關于合同解除、違約責任、爭議解決等相關法條規(guī)定，雙方應嚴格按照協(xié)議履行各自義務，以確保土地買賣解除事宜順利完成，維護雙方合法權