安置地交房協(xié)議書甲方（安置方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（被安置方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方負(fù)責(zé)安置乙方于[具體安置地名稱]的房屋交付事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋位置：安置房屋位于[安置地詳細(xì)地址]，具體樓號為[X]號樓[X]單元[X]室。2.房屋面積：經(jīng)測量，該安置房屋建筑面積為[X]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，公攤建筑面積為[X]平方米。房屋面積以最終產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)，若產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議約定面積有差異，雙方同意按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定處理。3.房屋戶型：[詳細(xì)描述房屋戶型結(jié)構(gòu)，如三室兩廳一廚兩衛(wèi)等]4.房屋配套設(shè)施：水、電、氣已接通至房屋所在地，具備正常使用條件。小區(qū)內(nèi)配備有[具體列舉小區(qū)配套設(shè)施，如綠化、停車位、健身設(shè)施等]。5.交房標(biāo)準(zhǔn)：房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)相關(guān)部門驗(yàn)收合格，墻面、地面平整，門窗安裝牢固且能正常開關(guān)，水電線路鋪設(shè)符合規(guī)范，衛(wèi)生間、廚房防水處理合格。室內(nèi)墻面、頂面為[具體裝修標(biāo)準(zhǔn)，如乳膠漆粉刷等]，地面為[具體地面材質(zhì)，如瓷磚等]。廚房配備[具體廚房設(shè)備，如櫥柜、爐灶等]，衛(wèi)生間配備[具體衛(wèi)生間潔具，如馬桶、洗手盆等]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定向乙方收取相關(guān)費(fèi)用（如有）。對乙方在交房過程中提出的不合理要求，有權(quán)拒絕。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付安置房屋。在交房前，負(fù)責(zé)辦理房屋竣工驗(yàn)收備案等相關(guān)手續(xù)，確保房屋符合交付條件。向乙方提供房屋質(zhì)量保證書、使用說明書等相關(guān)資料。協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定接收安置房屋。對房屋質(zhì)量、配套設(shè)施等方面存在的問題，有權(quán)要求甲方及時(shí)整改。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式支付相關(guān)費(fèi)用（如有）。在交房時(shí)，攜帶有效身份證件等相關(guān)資料，配合甲方辦理交房手續(xù)。對接收的房屋及相關(guān)資料妥善保管，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備。三、交房時(shí)間及方式1.交房時(shí)間：甲方應(yīng)于[具體交房日期]前完成房屋交付工作。如遇不可抗力等特殊原因?qū)е陆环繒r(shí)間延遲，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并在不可抗力因素消除后合理期限內(nèi)交付房屋。2.交房方式：現(xiàn)場交付：乙方應(yīng)在交房當(dāng)日前往安置地現(xiàn)場辦理交房手續(xù)，甲方在現(xiàn)場設(shè)立交房辦理點(diǎn)，安排工作人員為乙方辦理交房事宜。交付資料：甲方應(yīng)向乙方提供以下資料：房屋質(zhì)量保證書；房屋使用說明書；房屋竣工驗(yàn)收備案表復(fù)印件；購房發(fā)票（如有）；其他相關(guān)資料（根據(jù)實(shí)際情況列舉）。四、費(fèi)用支付1.交房費(fèi)用：乙方應(yīng)在交房時(shí)向甲方支付以下費(fèi)用：房屋差價(jià)（如有）：根據(jù)安置房屋實(shí)際面積與原安置協(xié)議約定面積的差異，按照[具體計(jì)算方式]計(jì)算房屋差價(jià)，乙方應(yīng)補(bǔ)足或退還相應(yīng)款項(xiàng)。物業(yè)費(fèi)：自交房之日起，乙方應(yīng)按照小區(qū)物業(yè)服務(wù)合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，向物業(yè)服務(wù)企業(yè)支付物業(yè)費(fèi)。物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為[X]元/月·平方米，首次支付[X]個(gè)月的物業(yè)費(fèi)，共計(jì)[X]元。維修基金：按照當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，乙方應(yīng)繳納房屋維修基金，標(biāo)準(zhǔn)為[X]元/平方米，共計(jì)[X]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在交房現(xiàn)場以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式向甲方支付上述費(fèi)用。甲方收取費(fèi)用后，應(yīng)向乙方開具合法有效的票據(jù)。五、房屋驗(yàn)收1.驗(yàn)收時(shí)間：乙方應(yīng)在交房當(dāng)日對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收內(nèi)容：房屋質(zhì)量：包括墻面、地面、門窗、水電線路、防水等方面是否符合交房標(biāo)準(zhǔn)。房屋面積：實(shí)際測量房屋面積是否與本協(xié)議約定一致。房屋配套設(shè)施：水、電、氣是否正常供應(yīng)，小區(qū)配套設(shè)施是否齊全且能正常使用。房屋資料：檢查甲方提供的房屋質(zhì)量保證書、使用說明書等資料是否齊全。3.驗(yàn)收結(jié)果處理：若乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或其他不符合交房標(biāo)準(zhǔn)的情況，應(yīng)及時(shí)向甲方提出書面異議，并詳細(xì)說明問題所在。甲方應(yīng)在接到乙方異議后[具體期限]內(nèi)安排人員進(jìn)行整改，整改完成后通知乙方再次驗(yàn)收，直至房屋符合交房標(biāo)準(zhǔn)。若房屋面積誤差在合理范圍內(nèi)（根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定），雙方同意按照本協(xié)議約定的面積差異處理方式執(zhí)行；若面積誤差超出合理范圍，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照相關(guān)法律程序處理。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)按照房屋總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方交付的房屋存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方無法正常使用或造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方的損失。因房屋質(zhì)量問題給乙方造成的損失包括但不限于裝修費(fèi)用損失、居住不便造成的經(jīng)濟(jì)損失等，損失金額按照實(shí)際發(fā)生額計(jì)算。若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法及時(shí)取得房屋產(chǎn)權(quán)證書的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式支付相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)暫停交房手續(xù)辦理，并要求乙方支付已逾期款項(xiàng)及違約金后再繼續(xù)辦理交房手續(xù)。若乙方在驗(yàn)收房屋后無正當(dāng)理由拒絕接收房屋，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失，損失包括但不限于房屋空置期間的物業(yè)費(fèi)、房屋維護(hù)費(fèi)用等。同時(shí)，乙方應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起