網(wǎng)格倉租賃協(xié)議書出租方（甲方）：________________________法定代表人/負責人：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________注冊地址：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________承租方（乙方）：________________________法定代表人/負責人：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________注冊地址：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方租賃甲方擁有的網(wǎng)格倉事宜，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的物甲方將位于________________________（具體地址或區(qū)域、網(wǎng)格編號）的網(wǎng)格倉租賃給乙方使用。該網(wǎng)格倉共____個單元，每個單元面積約為____平方米，具體以雙方現(xiàn)場確認的為準。網(wǎng)格倉類型為____（如標準貨架倉、平倉、冷庫等），現(xiàn)狀詳見本協(xié)議附件（若存在）或雙方現(xiàn)場查驗確認。網(wǎng)格倉內(nèi)包含的設施設備有：____（列舉主要設施設備，如照明、通風系統(tǒng)、消防設施、監(jiān)控設備、裝卸平臺、水電接口等），其狀態(tài)為____（如全新、使用中、需維修等）。甲方保證其對出租的網(wǎng)格倉擁有合法、有效的權利，并有權出租該標的物。第二條租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為____年/月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應在本協(xié)議期滿前____個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。續(xù)租租金及條款由雙方另行協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.每個網(wǎng)格倉的月租金為人民幣____元整（大寫：____）。整個租賃標的物的月租金/年租金總額為人民幣____元整（大寫：____）。2.租金支付幣種為人民幣。乙方應于每月____日前將當期租金支付至甲方指定銀行賬戶。3.甲方指定收款賬戶如下：開戶行：________________________賬戶名稱：________________________賬號：__________________________4.乙方應提前支付押金人民幣____元整（大寫：____），作為乙方履行本協(xié)議的保證。本協(xié)議期滿或因乙方違約解除本協(xié)議時，若乙方無違約行為且結清所有費用，甲方應在____日內(nèi)將押金無息退還給乙方。押金不足以彌補甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。第四條甲乙雙方權利與義務1.甲方權利與義務：（1）按本協(xié)議約定按時交付租賃網(wǎng)格倉，并確保乙方接收時網(wǎng)格倉及其附屬設施設備符合約定狀態(tài)。（2）保證其對出租的網(wǎng)格倉擁有合法權利，并承擔由此產(chǎn)生的一切法律責任。（3）負責對租賃網(wǎng)格倉的主體結構及公共區(qū)域設施設備的日常維護和維修（非因乙方原因造成的損壞），確保其處于安全可用狀態(tài)。（4）有權監(jiān)督乙方合理使用租賃網(wǎng)格倉，并要求乙方遵守甲方制定的相關場地方案（若有）。（5）在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，對租賃網(wǎng)格倉進行管理。（6）合同期滿或因乙方違約收回租賃網(wǎng)格倉時，有權要求乙方按照約定返還并恢復場地原狀（或符合約定的使用狀態(tài)）。2.乙方權利與義務：（1）按本協(xié)議約定按時足額支付租金和押金。（2）合理、合規(guī)使用租賃網(wǎng)格倉，不得擅自改變其結構或用途，不得存放危險品、違禁品或進行非法活動。（3）負責租賃網(wǎng)格倉內(nèi)物品的保管、安全保衛(wèi)及購買相關保險，承擔因此產(chǎn)生的一切費用和責任。（4）負責租賃網(wǎng)格倉內(nèi)非公共區(qū)域設施設備的維護、保養(yǎng)，因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責修復或賠償。（5）遵守國家及當?shù)赜嘘P消防、安全、環(huán)保等方面的法律法規(guī)和管理規(guī)定，承擔因違反規(guī)定造成的一切后果和費用。（6）承擔租賃網(wǎng)格倉日常的清潔工作。（7）不得擅自將租賃網(wǎng)格倉轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、分租給第三方，除非事先獲得甲方書面同意。第五條維修責任1.對于租賃網(wǎng)格倉主體結構、公共區(qū)域設施設備（如照明、通風、消防、監(jiān)控等）的維修，由甲方負責，維修費用由甲方承擔。2.對于乙方使用過程中造成的租賃網(wǎng)格倉內(nèi)設施設備損壞，或超出公共區(qū)域范圍的非甲方原因造成的損壞，由乙方負責修復或賠償。3.任何一方需要對方進行維修時，應提前通知對方，對方應在合理期限內(nèi)響應。緊急情況應立即通知，并協(xié)商處理辦法。第六條轉(zhuǎn)租與分租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本協(xié)議項下的租賃網(wǎng)格倉進行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租。如需轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租，必須事先征得甲方書面同意，并遵守本協(xié)議的各項條款。第七條保險責任乙方應自行負責為其存放于租賃網(wǎng)格倉內(nèi)的貨物及經(jīng)營活動購買足額保險（如財產(chǎn)保險、公眾責任險等），并將保險單復印件交予甲方備案。甲方應確保租賃網(wǎng)格倉本身符合基本的消防安全要求。第八條安全與合規(guī)乙方應嚴格遵守安全操作規(guī)程，確保自身人員及財產(chǎn)的安全。乙方對其在租賃網(wǎng)格倉內(nèi)進行的一切活動及其后果負責，并確保其活動符合國家及當?shù)氐姆煞ㄒ?guī)要求。甲方應提供必要的安全提示和必要的安防設施。第九條合同的變更、解除與終止1.本協(xié)議的任何變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.發(fā)生下列情形之一，守約方有權書面通知違約方解除本協(xié)議：（1）一方嚴重違反本協(xié)議約定，經(jīng)守約方書面催告后____日內(nèi)仍未糾正的。（2）乙方拖欠租金累計超過____個月，或拖欠其他應付費用累計超過____元的。（3）乙方擅自改變租賃網(wǎng)格倉結構或用途，損壞租賃網(wǎng)格倉或妨礙甲方正常使用的。（4）乙方存放危險品、違禁品或進行非法活動的。（5）乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租租賃網(wǎng)格倉的。（6）乙方喪失履約能力的。3.因不可抗力導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方均可解除本協(xié)議。不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況（如地震、洪水、戰(zhàn)爭等）。4.本協(xié)議在租賃期滿或雙方協(xié)商一致同意終止時終止。合同終止或解除后，乙方應在____日內(nèi)騰空并返還租賃網(wǎng)格倉及其附屬設施設備給甲方。乙方應結清所有應付費用（包括但不限于租金、水電費、違約金等）。第十條違約責任1.乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應按逾期支付金額的____‰向甲方支付違約金。逾期超過____日，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。2.乙方違反本協(xié)議第五條第2款約定的，應負責修復或賠償，并支付違約金人民幣____元整（大寫：____）。3.乙方違反本協(xié)議第六條約定的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約金人民幣____元整（大寫：____）。4.乙方違反本協(xié)議第七條、第八條約定，造成甲方或第三方損失的，應承擔全部賠償責任。5.甲方未按時交付租賃網(wǎng)格倉或交付的網(wǎng)格倉不符合約定的，應向乙方支付違約金人民幣____元整（大寫：____），并應采取措施盡快修復或更換。若逾期仍無法交付，乙方有權解除本協(xié)議。6.一方違反本協(xié)議第九條第1款約定的，應向守約方支付違約金人民幣____元整（大寫：____）。第十一條不可抗力1.任何一方因不可抗力不能履行本協(xié)議義務的，不承擔違約責任，但應在不可抗力發(fā)生后____日內(nèi)書面通知對方，并提供相關證明文件。2.雙方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。第十二條爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向____（選擇：甲方所在地/乙方所在地/租賃網(wǎng)格倉所在地）有管轄權的人民法院提起訴訟。第十三條法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十四條通知雙方在本協(xié)議中載明的地址、聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何書面通知按該地址郵寄（以掛號信或快遞發(fā)出____日后視為送達）、或按電子郵箱地址發(fā)送（發(fā)送當日視為送達）、或當面交付（交付時視為送達）即視為有效送達。第十五條其他1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充